| Sida: << | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | >> | Nästa av 138 sidor. | ||||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||

Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
G-I | |||||
Fastighetsägarens försäkring kan inte tas i anspråk i första hand, eftersom den synliga skadan är en skada på utskicktet (den boednes ansvar) och det finns ingen anledning att tro att det finns fukt i den delen av fastigheten som hamnar under föreningens ansvar. Mitt förslag i detta fall kommer att bli, att den boende får bekosta själv en fuktmätning. Om det visar sig att det är fukt, får då föreningen ta sitt ansvar på skadan (fukt och ytskikt), plus betala för mätningen. Låter det inte rimligt? Ska se vad Riksbyggens experter säger.
| |||||
JA | |||||
Det finns inget i bostadsrättlagen om försäkringsfrågor. Huvudregeln är dock fastighetsägarens försäkring först skall tas i anspråk vid skada som kan tänkas falla under denna försäkring. Senare får man regressa kostnader/självrisk på enskilda beroende på omständigheterna/stadgar/lag. Men det måste förstås finnas en kvalificerad misstanke om en underliggande fuktskada, inte endast gissning.
| |||||
G-I | |||||
Fråga om skada: Hos en boende har kaklet lossnat. Den boende är med på det att han är ansvarig för kaklet (ytskick). Men hans försäkringsbolag vill först kolla om skadan har orsakats av en fuktskada i väggarna, i vilket fall föreningen skulle behöva stå för hela reparationen. Jag är med på det och tycker att allt detta är rimligt. Nu kommer det som jag tycker är fel: Försäkringsbolaget påstår att det är föreningens ansvar att kolla om det är en fuktskada. Själv tycker jag att den boende/försäkringsbolaget ska ta sitt ansvar och kolla själva om skadan har orsakats av en fuktskada. Vad säger ni? Står dte nåt om detta i brf-lagen?
| |||||
stephan | |||||
Värt att veta om 2:a handsuthyrning.
| |||||
stephan | |||||
Hemma i HSB Det svänger om HSB? För knappt en vecka sedan var siffrorna i HSBtidningen 80% ja och 19% nej. Nu ser siffrorna ut så här. Statistik är bra????? Eller man får vad man vill ha? När Posten slutar dela ut brev i din brevlåda 2011, vill de att du ska betala för en fastighetspostbox i trappuppgången. Är det rätt? 5% ja 95% nej 0% vet ej
| |||||
Myggan | |||||
Idag klockan 19.00 har Intresseföreningen bjudit in samtliga medlemmar för att "vaska" fram namn på medlemmar som är intresserade av styrelseuppdrag. (kostnad för föreningens egna lokal: 200kr) Idag fick vi Granskningsmannens 20 sidiga rapport! Idag är det Yttrandefrihetens dag! Hoppas ni firar!!!! 0
| |||||
stephan | |||||||||
HSB bygg Inlagt av: stephan, 3/5 15:40 Helsingborgs sjöbyggnader. Malmös sjöbyggnader med utsikt över en viss bro. Hammarby sjöstadstomter i Stockholm. Balkonget/altaner åt minst 2 håll. halva lägenheterna av glas, ja så bygger de allihopa med HSB i spetsen. Demokrati och låta medlemmarna vara med och bestämma, finns inget av den varan kvar i HSB. Kooperationen? Den slutar vid styrelserummets utsida. Parollen verkar vara minst ett Turning Torso i varje stad under resten av 2000talet?
| |||||||||
stephan | |||||
HSB-byggen Jag är inte ensam, att anse att HSB mest bygger för "sina gamla vänner i chefspositioner"0
| |||||
Per (fd ledamot) | |||||
Inlägg 2388. Tack admin för att du lade ut länken. Det är bra att kunna läsa källan. Kunskap om bostadsrätt #1. Ett annat fall ur verkligheten. En boende fick stå för en del av underhållskostnaden för ett fönster i sin bostadsrätt. Han blev då arg över detta faktum och sade då "Vi har redan betalt så mycket till Riksbyggen". (Vår förening har Riksbyggen som förvaltare.) Hans uttalande visar att han inte har förstått att han och hans fru är delägare. Det har inte förstått att vi boende betalar avgift till vårt eget boende. Likartade uttalanden är inte ovanliga. #2. Att en del personer inte har förstått innebörden av förtoendevald, demokrati och lika behandling visar denna lilla historia: En tidigare ledamot i styrelsen, vi kallar honom X, ville köpa en frys som vi tänkte byta ut i vår kvartersgård. Vi, i dåvarnde styrelsen, ville att alla medlemmar skulle få en chans att få köpa denna först. X blev sur. Vilket inte är ovanligt, han har nämligen ett ostabilt humör. Vi påpekade för honom att frysen till hör föreningen och därmed medlemmarna. Han får lägga ett bud precis som alla andra. X:s fru uttalde sig om detta med att "X har ju gjort så mycket för föreningen han borde få köpa frysen.". Detta var i för sig riktigt att han gjort mycket för föreningen, men det har han fått arvode för. Det är också farligt att, speciellt om man är förtroendevald, att ge andra fördelar. Samtidigt påpekade någon i styrelsen om paragrafen om "lika behandling". Vem köpte frysen? Ingen av medlemmarna. Alla medlemmar, så även X, fick ett erbjudande, ingen nappade på detta, så en vaktmästare köpte till slut frysen.
| |||||
Anders Ekström | |||||
Jag söker information om strimlade lån för bostads- rätter. Mvh Anders
| |||||
Per (fd ledamot) | ||||||||
Delägarskap AngÃ¥ende delägarskap i en bostadsrättsförening sÃ¥ har jag hittat följande text frÃ¥n Fastighetsmäklar förbundet som avser "Ansvarsfördelning vid bostadsköp" "Ett köp av en bostadsrätt liknar ett köp av en villa eller radhusfastighet pÃ¥ det sättet att köparen köper en bostad. Däremot avviker bostadsrättsköpet genom att köparen även â€köper in sig†i en bostadsrättsförening, vilket innebär att han även blir – indirekt via medlemskapet – delägare i föreningens fastighet." Det är denna insikt som tyvärr saknas hos mÃ¥nga bostdsrättsinnehvare. Att du är "fastighetsägare". En historia frÃ¥n verkligheten: I vÃ¥r förening finns det en person som var missnöjd med avgiftsnivÃ¥n (den var och är inte extremt hög). Han ringde till länsstyrelsen och ville sätta in "hyran" pÃ¥ ett speciellt konto hos dem. Han ville inte att avgiften (hyran) skulle sättas in direkt pÃ¥ föreningenskonto. Det svaret han fick var att detta är inte möjligt i hans fall eftersom man som bostadsrättsinnehavare räknas som fastighetsägare (delägare). OvanstÃ¥ende historia visa den ibland totala okunskap över vad det innebär att bo i bostadsrätt. När sÃ¥ regeringen avser att ge de kommunala bostadsbolagen möjlighet att sälja ut sina lägenheter till bostadsrättsföreningar sÃ¥ kommer denna okunskap att ställa till med problem för de "nya" bostadsrättshavarna.
Men här kommer det tillägg du försökte göra: För att läsa mer om ansvarsfördelning vid bostadsköp se länk: http://www.askengren.com/pdf/ansvarsfordelning.pdf | ||||||||
Myggan | ||||||||
Inte ett ord om stämman egentligen! Vill veta hur det gick med motionerna! Att Ordförande Alf Gustavsson sken upp som en sol är för mig ointressant. Vill veta fakta! Fakta får man tydligen bara via detta forum och det är skammligt av HSB att bara lägga locket på. Väntar med spänning på vidare rapporter från Admin.
HSB:s version av stämman är verkligen märklig.
| ||||||||
stephan | ||||||||
Malmöstämman Fråga till admin. Fanns det några journalister på stämman?
Man återkom med jämna mellanrum till den senaste tidens skriverier i media om bristen på demokrati inom HSB.
| ||||||||
stephan | ||||||||
Riksbyggen ISS och kommunen Hur det går till när Riksbyggen är med. Inga skrupler här inte. Riksbyggen i Stockholm gjorde ungefär likadant för ett antal år sedan. Startade dotterbolag som skulle ta hand om pensionärerna. Städning, tvätt och en rad tjänster. Bra tyckte väl medlemmarna (som ju bestämmer?) Vad som är mindre bra är att dotterbolag försäljes till halv eller helskumma företag, allt för att tjäna pengar. Är det den kooperativa meningen?
Försöksvotering för att upphäva sluten votering
| ||||||||
stephan | ||||||||
HSB:marknads och medlemsförfrågningar Kan man lita på dessa? Om postboxar finns det 2 alternativ att välja på i tidningen Hemma i HSB:s undersökning. Trots detta finns ett alternativ till med i röstresultatet "vet ej". Som vanligt svarar ju inte HSB själva på frågor, vad det än månde gälla (till en del medlemmar i alla fall) Trovärdighet i HSB mot minus 0 0 Hemma i HSB "När Posten slutar dela ut brev i din brevlåda 2011, vill de att du ska betala för en fastighetspostbox i trappuppgången. Är det rätt? 80% ja 18% nej 2% vet ej"
| ||||||||
Myggan | ||||||||
Ansvarsfrihet När det skall röstas om ansvarsfrihet får ju inte styrelsen rösta.Det är ju självklart. Får styrelsen vara ombud på stämma och rösta "ja" för ansvarsfrihet? Jag vet svaret vet du? 0
Därmed skulle man kunna se det som att det var tillåtet att en ledamot som är ombud för en medlem utnyttjar denna medlems röst för att rösta för ansvarsfrihet för styrelsen. Men det faller på en sak. Jäv-frågan. | ||||||||
stephan | ||||||||
Martins inlägg människor bryr sig inte om varandra, är väl fastslaget? Här dyker då "Martinn" upp och "bryr" sig om admin. Lämnar goda tips hur han skall använda sin fritid, istället för att bli en haverist. Mycket egendomligt tycker jag. Eller finns det andra orskaker till det beteendet? Det dyker då och då upp några fler "signaturer" som ifrågasätter de som skriver här och "klagar på HSB, Rb". Tycker vi är orättvisa m.m. Samtidigt som "vi uppmanar att komma med positiva saker om desamme. Jag tror det hela handlar om "ömma fötter", kanske HSB med sin taktik uppmanar, eller agerar i "stundom"0
Nej, ju fler som står upp mot förtryck, orättvisor och odemokratiskt tänkande desto bättre för alla... enligt min mening i alla fall. | ||||||||
Myggan | ||||||||
Klicka i bollen
ETHOSVad som kanske är speciellt viktigt i årsredovisningen 2006 för HSB ProjektPartner AB är HSBs värderingar. HSB:s verksamhet präglas av kärnvärderingarna ETHOS.
| ||||||||
Holger | ||||||||
Rättshaverist Ordet rättshaverist användes som ett skällsord av överheten när man möter aktiva och engagerade medlemmar med Ã¥sikter som inte passar in i etablissemanget. Detta är ett välkänt knep för att fÃ¥ människor â€att lägga locket pÃ¥â€. 0
RättshaveristJa, det är nog en bra sammanfattning av hur ordet "rättshaverist" används. En rättshaverist är helt enkelt en enskild person som utnyttjar lagar och regler för att hävda sin o/e andras rätt. Om ett företag eller en organisation gör exakt samma sak så finns det inget negativt överhuvudtaget i detta (eller motsvarande ord). Det finns alltså ingen bra tolkning av själva ordet "rättshaverist". Jag har en drös med olika lexikon. I en del av dessa finns ordet inte alls med. I de övriga finns endast vaga tolkningar. Dessutom överensstämmer tolkningen inte någonstans mellan två lexikon. | ||||||||
nike, medlem i frist brf, SBC | |||||
Ämne: Cymko Förvaltning AB Vill att brf-medlemmar, som har erfarenhet av Cymko Förvaltning AB hör av sig här. Vill gärna ha era uppfattningar om hur samarbetet med dem fungerar. Gäller dels ekonomisk förvaltning, dels fastighetsförvaltning. Låt höra era synpunkter. nike
| |||||
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
1 användare totalt idag -
1 online - Senaste besök: