 |
Sida: << | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | >> | Nästa av 138 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt
Tips önskas om bra bostadsrättsföreningar i Malmö! |
Ett nytt forum för bostadsrätter har startats upp. |
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | G-I |  |  |  | |
| Beslut ska man ta på styrelsemöte ändå, inte i sängen! Men det vore nog att föredra att inte personer i samma familj var både kassör och ordförande, tycker jag
| | |||
 | |  | |||
| j.a | |  | | ||||
| Vad tycker ni om detta, rent allmänt: I min styrelse (som jag tydligen snart kommer deltaga i) är ordföranden och kassör sambo/gifta. Har ni erfarenhet av detta, är det vanligt förekommande? Kan tänka mig att man gärna samtycker med varandra i beslut om man har en sådan relation.
Det är naturligtvis högst olämpligt, men det är tyvärr inte lagstridigt eller mot stadgarna i sin originalform. I alla fall inte om medlemmarna informerats om detta innan ledamöterna valts in. Man brukar säga att ifall revisor och någon styrelseledamot har ett förhållande så är detta att betrakta som en jävsituation. Men vad är i praktiken skillnaden om en ordförande och en kassör har en relation? Egentligen ingen, enligt min mening. Det är lika illa. Ordförande/kassör borde ha förstånd själva att inte sitta i samma styrelse, med tanke på vad detta kan leda till. Problemet är väl att medlemmarna normalt sett inte förstår vilka komplikationer som kan uppstå om parförhållande finns inom styrelsen. Det bör tveklöst undvikas!!! Ett av problemen är naturligtvis att två olika röster blir en röst med dubbel effekt. Det kan få klar negativ inverkan inte bara på besluten som tas utan även på styrelsens effektivitet och sammanhållning. Ett annat problem är att det inte utan anledning kommer att uppstå misstänksamhet bland en del medlemmar om vad som försigår i styrelsen. Varför sätta sig i en sådan situation? | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Man ska inte blanda ihop protokoll och kopior av protokoll. Hur "Ledamot i Brf" gör att ha protokoll (det får bli den original exemplar) är inlåst i ett skåp på ett kontor. Kopior på protokoll kan man däremot ha lite mer tillgängliga på ett annat sätt: i en pärm på kontoret, kanske?
Det är samma problematik som företag har när de ska förvara sin backup på datainformation. Och i denna veva kan man fråga sig hur många styrelser som har backup på innehållet i föreningens datorer. Jag skulle gissa att de är i klar minoritet. Och ännu färre blir det nog om man räknar de som förvarar sin backup på tillfredsställande säkert sätt. Påpekas bör är att ett säkerhetsskåp normalt inte är särskilt högt brandklassat... om ens alls !!! Det bör särskilt understrykas att för medlemmarnas säkerhet är det sedan mycket viktigt att kopior (eller orginalen) av protokollen förvaras av andra än styrelsen. Detta för att minimera risken att protokoll manipuleras, men även för att kanske öka kvaliteten på protokollen (som nog i en hel del fall är undermålig... och förmodligen inte enbart förbättras genom detta). PS. Som en lite kul grej kan jag nämna att jag på den förra årsstämman i min förening kritiserades av tidigare ledamöter för att jag under min tid i styrelsen skrev innehållsrika och användbara protokoll, i motsats till hur de sett ut under alla andra år. Om man inte hittar något att kritisera så måste tydligen vissa - i brist på annat - kritisera det som omöjligen kan vara annat än bra! | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Jag tror personligen att gamla ledamöter som suttit länge har ett fortsatt intresse av att det går bra. Det kommer jag att ha samtidigt som den nya styrelsen har möjligheten att fråga mig om saker som jag kanske vet. Jag kan säga att jag med fullt lugn kan kliva av då jag vet att denna styrelse kommer att fungera bra.
Men om 1 år kanske inte en enda av dessa finns kvar i styrelsen. Många styrelser har - på gott och ont - bytts ut över en natt, och det finns absolut inget som säger att detta inte skulle kunna hända i din förening. Så passa på att påverka medan du kan. Så fort du övergått till "vanlig dödlig medlem" så har du kanske förlorat din chans att påverka i föreningen. Kan passa på att nämna en sak. En del tror att en förening där samma styrelse suttit i många år är en säker och trygg förening. Ack, vad de bedrar sig! Det ska alltid finnas rotation i styrelser (av olika anledningar) och en styrelse där det inte med jämna mellanrum kommer in färskt blod (där dessa medlemmar har full insyn), är en styrelse och en förening som det finns all anledning att se upp med. Alltså; En styrelse som regelbundet förändras i sin konstitution är ett sundhetstecken, inget annat! | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | ||||
| lojalitet, illojalitet Jag tänkte publicera några sanningsskrivelser mellan olika ledamöter i en bostadsrättsstyrelse. Kanke några kan känna igen mönstret i sin verklighet och syftet är att stoppa intriger som leder till mycket uselt styrelsearbete. Följande skrivelse är från en nyutnämnd ordförande A till en lika nyutnämnd studieorganisatör B. C och D är styrelseledamöter som även är firmatecknare tillsammans med A och B. Hej. "Ämne: VU.Mandat "Efter drygt 2 veckor`s arbete med att ta fram rubricering, meddelar C att han inte fått fram något.Tycker att vi redan har bra VU-rutiner, d.v.s.att alla ärenden skall förberedas/genomgås i VU, samt att VU har mandat att fatta beslut om ärenden av mindre vikt/art. Endast ärenden av viktig art/betydelse, skall gå till styrelsen för beslut. Detta hade nog kunnat få acceptans på i styrelsen, men som det nu är, så finns det inget dokumenterat om VU:s mandat. Jag anser att det bör finnas ett antal punkter som fastlägger VU:s mandat, samt att VU får en budget mellan varje styrelsesammanträde att använda sig av vid "behov". Det hade varit så mycket enklare om vi inte hade en i styrelsen, som ifrågasätter/granskar allt, som kommer från VU, och dess ledamöter. (här menas mig = S, egen not) Visserligen kan man vid varje punkt gå till röstning, om det uppkommer sådana situationer, men det är inget som man skall eftersträva eller arbeta för. I nuläget så har vi en i VU, som kan säga en sak i VU, och sedan ändra sig vid styrelsesammanträdet. Enligt dom spelregler som finns inom demokratin, så är det ok. Sådana ageranden tar tid och kraft, från dom övrigai VU, samt att det tär på förtroendekapitalet som man har för den personen. Det bästa för föreningen, hade nog varit att S, C, samt B, lämnat styrelsen, men nu har vi som vi har det, och får försöka att göra det bästa av situationen. Har du några förslag till punkter som skulle kunna "legitimera VU:s existens? Revisorn, kan säkert bistå med ett antal förslag, och du och jag försöker också få fram något. Om vi hade haft S med oss på banan, så hade han säkert bidragit också.. ordförande A Om jag skriver ett sådant här om dagen räcker mitt lager fram till jul ungefär. En del mycket värre en detta.
Om medlemmarna bara visste hur det går till i många styrelser, där beslut fattas utan något egentligt beslutsmaterial. Medlemmarna förstår heller inte hur viktigt det är att det finns kritiska personer i styrelsen. I min styrelse - såväl som i förmodligen de flesta andra styrelser - så håller alla varandra om ryggen. Ingen säger emot, utan alla bara snällt jamar med... så länge de slipper anstränga sig för att göra ett bra arbete och för att medlemmarna ska involveras och hållas underrättade om vad som händer i föreningen. Medlemmarna i din förening borde vara oerhört tacksamma för att du arbetat för din förening, och inte bara accepterat allt rakt av !!! Lojaliteten för styrelseledamöter ska vara mot medlemmarna, aldrig mot övriga i styrelsen. Tyvärr är det nog oerhört, oerhört sällsynt i styrelser att lojaliteten är riktad åt rätt håll! Detat gäller speciellt i styrelser med bristande kompetens. Ju lägre kunskap om vad man gör desto mer håller man varandra om ryggen. | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| "Har kontroll över" Om övriga styrelsen behöver läsa protokoll så har dom ju tillgång till dom naturligtvis. Och visar det sig att det finns oärliga m m styrelsemedlemmar så lär väl öviga i styrelsen upptäcka det eller hur? Och varför det bara är 2 som har nyckel?, ja därför att det följde med bara med 2 st. Hos oss har vi inte dom problemen med att någon skulle manipulera med protokoll. Och nu har jag tackat nej till att bli omvald efter 11 år för att jag har ett nytt jobb som känns viktigare just nu.
Om det finns oärliga ledamöter så är det inte troligt att dessa öppet visar att de är oärliga. Det kan vara mycket svårt att upptäcka... speciellt i förväg! Er styrelse kanske inte har problem med att någon manipulerar protokollen, men; 1. Det är inte lätt att veta. 2. Det finns inget som säger att ingen någonsin i framtiden - av nya såväl som gamla ledamöter - skulle överväga denna möjlighet (speciellt inte när det är så lätt). Grattis till det nya jobbet, men om du nu lägger av som ledamot så är det väl extra viktigt för dig personligen att se till så att det finns öppenhet och säkerhet i styrelsens arbete (när du hädanefter inte kommer att ha någon mer koll än övriga medlemmar på vad som händer i styrelsen) innan du avgår ? | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Vi har dom inlåsta i dok.skåp på kontoret o till det skåpet har bara ordf. o vicevärden nyckel. O varför skulle man manipulera med protokoll? Sjukligt att vara så misstänksam.
Endast två personer som har kontroll över dessa dokument! Enkelt att dokument förstörs, försvinner och de bästa förutsättningarna för manipulering av protokoll! Känner medlemmarna i din förening till att ni har så extremt låg säkerhet på något så viktigt som styrelseprotokollen? Varför man ska manipulera med protokoll? Ja, vad tror du? "Sjukligt att vara så misstänksam"? Jag förstår att i din värld så är alla styrelser perfekta, hederliga och 100 % ärliga i allt. Men vi andra, som inte har dina skyglappar på oss, vet att så ej är fallet. Om du inte förstått detta förr så har du haft rätt många månader på dig i detta forum att lära dig lite om hur verkligheten ser ut. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| HSB-Arkiv För ett par år sedan fick "min" förening ett erbjudande av Samhall, att föreningen kunde av dem köpa ritningarna på fastigheterna för ett mycket bra pris. "Vi" bjöd in Samhall för en diskussion om vad erbjudandet som HSB/Samhall hade provat i Gävleborgs län under en tid gällde. Det visade sig att HSB tills för några år sedan hade arkiverat de flesta föreningars ritningar i något bergsutrymme i Kalmar, men Microfilmerna som HSB gjort av ritningarna nu skulle ha flyttats till Sundsvall. Om du tillexempel köper en villa av någon skall alltid alla ritningar övergå till nya ägaren. Det borde gälla bostadsrättsföreningar också? Men HSB har kommit på idén att tjäna pengar på föreningarna ytterligare en gång, med att sälja ritningarna en gång till, till föreningarna. Nu i avancerad digitalform. Styrelsen i "min" förening tog ett beslut att med advokathjälp skriva ett brev till HSB/Samhall hur det kunde vara möjligt att HSB/Samhall kunde erbjuda en sådan tjänst. Styrelsen bad också Samhall om ett pris och en demoCD, för att se om det kunde vara något för föreningen att köpa. Demon kom efter 1,5 månader, men innehöll på långt när det som Samhall hade beskrivit vid sitt besök hos föreningen. Någon offert eller vidare kontakt togs ej heller av Samhall/ HSB till föreningen. Kom de på att de tänkte tjäna nya slantar på något olagligt? Eller handlade det om att HSB inte tänkt till, i sin iver att flå föreningarna på slantar???? Vem vet, troligtvis några "höjdare på HSB?
| | |||
| | | |||
| Per Oskarsson IP: 213.114.90.149 | | | | ||||
| Kul forum här. Jag trodde ett forum bestod av männsiskor som diskuterade saker med varandra. Inte att en person (admin) lägger sig i allt och alla inlägg. Låt dina besökare prata mellan varandra ostört, utan att få dina kommentarer överallt. Just då, kan du kalla denna sida för ett forum. Men det är klart att detta inlägg censureras bort. Eller som värst hotar du mig med att du vet mitt ip-nummer. Eller så kommenterar du mitt inlägg som du gör med alla andras
Du har inte brutit mot några regler, varken nu eller tidigare, och de enda inlägg som ryker är de som bryter mot reglerna. Varför skulle jag hota dig med att jag vet ditt IP-nummer och varför skulle det vara värst? Självklart vet jag vem du är, men det är inget jag behöver "hota" med att jag vet. "Eller så kommenterar du mitt inlägg som du gör med alla andras". Hmm, ja, det är därför detta kallas för forum. Skriver man något här så får man vara beredd på att det bemöts av mig och/eller andra. När du dessutom riktar kritik direkt mot mig, så tro inte annat än att du får "svar på tal". Inlägg i ämnet har flyttats hit: Stephan - 928 tyck till hej p Oscarsson. Alltid kul med nya i "gänget". men att gå in med ett första inlägg i den klass som ditt inlägg består av är inte särskilt klipskt. Alla vi som skriver, läser har insett att "admin har rätt klart för sig". Liksom de flesta mig inbegripet som skriver här har avseende HSB:s sätt att behandla föreningar och medlemmar. Jag säger som Cornelius sjöng, och i kombination vad din psedo heter, " allt du ber om det ska du få men jag vill ha dig naken då". Tänk efter före!!!! Admin Stephan, låt dig inte luras. Pseudonymen "Per Oskarsson" är bara en i Myggans förening som förmodligen upplever det lite jobbigt med de avslöjanden som Myggan gjort här, och att Myggan ovanpå detta även får mitt stöd. Hans kommentar blir bara skojig när han anser att jag inte skulle ha någon rätt att skriva i mitt eget forum. | | ||||||
| | | ||||||
| G-I | | | | ||||
| Men var lagrar ni era protokoll då? Vi har de hos Riksbyggen. Har ni de i ett skåp hos en styrelsemedlem?
Och vilka garantier har då medlemmarna i "Ledamot i brf":s förening att det inte manipuleras med protokollen? | | ||||||
| | | ||||||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Det lämnas inte alls en kopia på styrelseprotokoll till HSB. (Det gör inte vår förening ialla fall). Däremot läser vår egen och (som vi har) KPMGs revisor igenom protokollen och kontrollerar fakturor m m inför årsstämman.
HSB Malmö har ett stort arkiv med alla föreningars (i Malmö-regionen) styrelseprotokoll sedan "tidernas begynnelse". Lite märkligt om rutinerna inte är likadana överallt. | | ||||||
| | | ||||||
| myggan | | | | ||||
| Sista nytt från myggan: Blev lite överraskad då trollhättetidningen ringde och frågade om jag hade polisanmält min styrelse. Jag hade medvetet legat lite lågt med att anmälan var inlämnad, för att styrelsen skulle få besked via polis och inte media. Jag hade ett "hembesök" kl 20.30 där ordföranden och vicevärden säger:"sluta sända radio, sluta dela ut info till medlemmar annar blir det skriftlig varning" Efter samtal med viceordföranden säger denna: "vi har ett styrelsebeslut på att hembesöket skulle göras" Omedelbart begär jag ett utdrag ur protokollet. Viceordföranden säger "ta det med vicevärden" Det gjorde jag och får till svar :Styrelsen har beslutat att du inte får ut det" "Du måste begära det skriftligen och sen behandlas det på vanligt sätt" Sen när jag begär min skriftliga varning säger vicevärd "den kommer" När? Frågade jag. Nytt svar:"den kommer" Fina svar man får! Är det så här i mer föreningar så vill man ju aldrig mer bo i HSB där slogan är "medbestämmande och demokrati" Gå ihop och säg: Vi förvaltar själva Vi behöver inga utsugare - HSB är en organisation som inte behövs. Parasiter. Man skall inte sitta i en styrelse om man inte fattar att paragraf ett är A & O Vi fick ett papper i brevlådan där det stär ordagrant:"Styrelsen har begått ett misstag i informationen till dig när det gäller fullmakter. Du som medlem har givetvis rätt att utfärda din fullmakt och lämna den till annan medlem eller din maka/make, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn enligt föreningens stadgar Den som önskar hjälp med utfärdandet är som tidigare välkommen att kontakta vicevärden Vi ber om överseende och att vi inte rört till begreppen för mycket Väl mött på stämman Styrelsen" Om vi läser årsberättelsen för 2005 - Där har du en kolumn för 2005 höger 2004- Sen tar du fram den gamla du har och jämför... Kan man sitta och ljuga hur som helst? underskriven av samtliga styrelseledamöter. underskriven av våran revisor och borev icke autoriserad revisor Det är ett mirakel att borevision och HSB finns efter så många år! En styrelse som delegerar till vicevärden som delegerar till HSB THN som delegerar till Nordvästra Götaland Vi kan köra detta i europadomstolen - som en medlem påpekade - Klart vi gör! HSB behövs inte Vi medlemmar skall inte alltid betala dubbelt i alla led Se till att du har en styrelse som lyssnar på dig Se till att du har en styrelse som inte bara lyfter arvode "vi har styrelsebeslut på det" finns inte "Stämman beslutade det" Begär protokoll Får du inte ut Alla protokoll registreras Hur kan man registrera ett annat protokoll hos en myndighet än det man visar för mig? Vanlig rutin ? Medlem -Vakna
När det gäller styrelseprotokoll så lämnas en kopia av dessa protokoll till HSB. Nu är inte HSB på medlemmarnas sida, men om HSB varit detta så hade man kunnat begära ut protokollet man önskar se från HSB. De föreningar som avvecklar HSB kan fixa ett system som i stället är anpassat för medlemmarnas bästa, där medlemmarna alltid har tillgång till alla styrelseprotokoll (minus det vi diskuterat tidigare). Det finns bara två skäl till att styrelser kan bete sig som svin - som styrelsen i din förening, Myggan. 1. Regelverk saknas. Som Stephan påpekat tidigare är de stadgar och lagar som finns "out of date". De är heller inte anpassade för medlemmarnas eller föreningens bästa. 2. 90-100% av medlemmarna är inaktiva, oengagerade, ointresserade, och dessutom omedvetna om vad detta kan resultera i. Vissa styrelser utnyttjar ovanstående två faktum för att trakassera medlemmar och/eller dra personlig vinning av sina positioner som ledamöter. Jag skulle gissa att enda anledningen till att styrelsen nu erkänner sitt "misstag" med fullmakter i din förening är att de förstått att de bryter mot lagen och att de kan råka illa ut pga av detta. Personligen tror jag att styrelsen mycket väl visste att de saknade rätten att göra som den gjorde, men när det nu fanns medlemmar som insåg att detta inte kunde vara enligt lag så blev styrelsen pressad att backa. | | ||||||
| | | ||||||
| stephan | | | | |
| HSB o Riksbyggens styrelseledamöter. I HSB:s stadgar står det att bostadsrättsföreningarna erhåller för medlemsavgiften en tjänst i form av en "kunnig" styrelseledamot. På fråga till "höjdare" inom HSB, har denne svarat att föreningen bestämmer om "denne" ska deltaga på styrelsemöten. Där HSB har alla avtal, är det väl inte så konstigt, men där föreningen valt annan förvaltare blir det "krystat". Inom HSB är det mest tekniska förvaltare som sitter i styrelserna, i Riksbyggen mest ekonomipersonal. I dagens invecklade samhälle är det ytterst få som är kunniga på flera områden, speciellt kombinationen teknik, ekonomi. De talar sällan samma språk. En förvaltare är i alla fall inom HSB styrelseledamot i cirka 4-7 föreningar. Oftast är han också förvaltare i samma förening. Detta är som jag ser det galenskap. Ok vissa förvaltare är bra, men de går inte föreningens intressen i första hand. För vore det så skulle de i många fall vara illojala mot sin arbetsgivare. Varför är det så här? Jag tror det handlar om tradition. Styrelseuppdrag i en HSB-förening får man lära sig i HSB:s grundkurser är ett ideelt arbete. OK så var det tidigare, men de föreningar som har tänkt till, är de som "går bäst ekonomiskt". Ganska självklart egentligen. Jag tror att många bostadsrättsföreningar borde tänka till. Ofta finns minst lika kunniga boende i föreningen avseende styrelsefrågor som HSB:s styrelseledamöter, som är kunniga inom ett område teknik eller ekonomi. Att många föreningar har passiva okompetenta styrelseledamöter kan bara handla om så mycket annat i dagens samhälle ekonomi. Bostadsrättsföreningar har ett ypperligt tillfälle att få bra ekonomi om arvodessystemet som råder i så gott som samtliga föreningar "ett ideellt bidrag till de som "ställer upp". Lösningen för att föreningarna kan ha dugliga ledamöter som lönar sig för föreningarna är attitydändra arvodet. Grundbelopp till ledamöter därutöver prestationslön/bidrag. Då skulle det bli aktion, och det vore slut med "kan inte du ställa upp i styrelsen" på stämmorna. Ansvaret som en styrelsedamot har är inte ideellt.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | |
| Medlemsbehandling. Dagens nyheter avseende styrelsemissbruk. Jag talade med en äldre dam, som av sin granne fått en vattenskada. Den 9:onde januari kom en golvläggare och konstaterade att grannens vattenskada hade gått in i denna lägenhet. Han tog bort golvet och en del sand. Monterade ur spis, kyl o frys som den boende fick ha i sovrummet. Sen var det som kejsarens nya kläder, hände ingenting. sista dagen i februari kom golvläggaren tillbaka och fixade golvet. Då hade damen ringt cirka 5 gånger och frågat när något händer. Jag hjälpte henne att skriva ett brev till styrelsen och begära hyresreducering för dessa 1, 5 månader då hon fått äta kall mat eller ute. Detta gjorde hon under mars månad. Idag fick hon styrelsens utlåtande. "Tyvärr kan ingen ersättning utgå". då du fått fördelar med att vi inte räknade av åldersvärdet på ditt gamla golv" Mama Mia, säger jag.
| | |||
| | | |||
| abraham |  | | | |
| jag följer debatten här .intressant . jag tycker du skriver bra myggan 2 jag har ingen balkong men skulle gärna haft en inglasad nu men man kan ju inte få allt!glöm inte att gå Ut i solen nu med er alla ."livet är en schlager"<<<film
| | |||
| | | |||
| myggan | | | | ||||
| OM det är som Myggan beskriver. Vilket jag betvivlar. Det är orden från brf.ledamot Om du är ledamot i en brf.och anser att medlem jag myggan sitter och har missuppfattat alltihop så tycker myggan att du inte platsar som ledamot. Om du ingår i en styrelse så ska du i första hand tänka på dina medlemmars bästa? Du ska i första hand tillvarata dina medlemmars ekonomiska intressen. Jag anser att vi har blivit blåsta. Vi är 276 medlemmar minus en lägenhet som HSB har som omklädningsrum, fikarum, mm Sista nu är att Skanska har bastun som omklädningsrum.... Var hos vicevärden idag och efterlyste min skriftliga varning för störning (Skulle ju få en skriftlig varning för att jag sände radio och informerade mina med-medlemmar om att radiosändningarna var mellan 18.00-19.00 alla onsdagar) Fick ingen - "den kommer" var svaret!!! Vidare frågade jag om jag kunne få ett ex av fullmakt? Styrelsebeslut på att tomma fullmakter delas inte ut. Alla som vill dela ut eller ha fullmakt måste komma hit till vicevärden och godkännas! Det borde anmälas till FN! Brott mot männskiga rättigheter? Dom har icke ansvarsfrihet på förra stämman Dom är utsatt för granskningsman. Dom vägrar att lämna sina platser.. Varför? Vi har svaret men det kommer i ....
Du - och alla andra medlemmar - kan helt ignorera styrelsens krav på att bli godkänd som fullmaktsinnehavare eller som fullmaktsgivare. En styrelse kan inte egenmäktigt skapa regler på detta sätt. Din styrelse tycks lida av storhetsvansinne. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | |
| Eftersom det ofta är svårt att få folk intresserade av att gå med i styrelsen händer det säkert ofta att styrelsen saknar kunskap om ekonomi och juridik mm. Därför tycker jag att det skulle krävas att HSB-representanten har en viss minimiutbildning inom dessa områden. Det känns som att detta är en konkret fråga som man skulle kunna försöka få HSB att gå med på genom tex insändare och namninsamlingar. Även om HSB-representanten har en bra utbildning är det självklart viktigt att även de övriga styrelsemedlemmarna är så kunniga som möjligt eftersom HSB-representanten kanske ibland vinklar saker till HSB:s fördel.
| | |||
| | | |||
| stephan | | | | ||||
| styrelser som spelar Monopol. Jag tror att siffror är för svårt för många. Jag kommer ihåg för en 7-8 år sedan när vi hade en i styrelsen som var sifferblind, om nu det finns. Personen i fråga var mycket stark och erkände mycket sällan något begånget fel. Många var de gånger då jag fick "rätta till" innan entreprenörer hann skriva ner överenskommelser med hans siffror som bara slank ur honom på upphandlingsmöten. Att låna pengar till en ombyggnad kräver kunnande i ekonomi. Då entreprenaden troligen sträcker sig över ett år, bör nog "lånet" tas med så kallat bankkreditiv. Banken lånar ut det man behöver, när man behöver. Fanns det inga avsatta pengar i fonder, Myggan?. En del av de borde användas och resten "lånas upp", för att få en bättre fördelning av kostnaderna på de som bor nu och de som kommer att bo i föreningen i framtiden.
I vår förening har som revisor valts en person som definitivt saknar matematiska kunskaper. Hon saknar fullständigt kunskaper om allt som har med revision att göra... och om bostadsrätter för den delen. Men det är praktiskt för styrelsen. Det innebär att styrelsen inte har någon intern kontroll, det är bara HSB som har någon inblick i vad som händer nu. Bättre sent än aldrig... Länken till HSB:s "tyck-till"-sida för bosparare i Stockholmsregionen som Stephan nämnde i ett inlägg någon sida bakåt fungerar ej längre. Men som Stephan säger... HSB är inte särskilt intresserade av att svara på frågor så denna tyck-till-sida är av väldigt litet värde. | | ||||||
| | | ||||||
| Sven (medlem) | | | | |
| Angående "balkongskandalen". Kan det inte vara så att föreningen har fått alternativt ska ta ett lån på tex 30 år, men att styrelsen av någon konstig anledning vill att balkongerna ändå ska vara betalda genom avgiftshöjningarna på bara några år. Verkar väldigt skumt annars. Kan det verkligen finnas något företag som kan ta så mycket betalt för en balkonginglasning?
| | |||
| | | |||
| Ledamot i brf | | | | ||||
| Jag skulle nog tro att Myggan totalt missuppfattat budskapet. Dom i styrelsen måste ju oxå räknat ut vad kostnaden blir/lgh räknat på 30 år, OM det är som Myggan beskriver. Vilket jag betvivlar.
Dock måste jag säga att det verkar som om Myggan vet vad han talar om och att han har kött på benen i det han säger. Jag ser ingen som helst anledning att betvivla något av det Myggan beskrivit. Det finns då bara två alternativ; 1. Styrelsen ljuger medvetet för medlemmarna (av ännu okänd anledning). eller 2. Styrelsen - och HSB-ledamoten - saknar helt förmågan att räkna, och de har bara dragit till med en summa som medlemmarna tvingas betala för sina inglasade balkonger. PS. Det var en tröstlöst lång paus det blev i matchen Sverige - Schweiz pga isen. | | ||||||
| | | ||||||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 