 |
Sida: << | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | >> | Nästa av 276 sidor. | |
||
| Startsida, Bolina, BoRevision, Riksbyggen, SBC - Allt om bostadsrätter | ||||
Nytt forum (ersätter gamla forumet) | ||||
|
Forum bostadsrätter |
TÄNKVÄRTDet krävs ett helt nytt sätt att tänkaför att lösa de problem vi skapat med det gamla sättet att tänka. Albert Einstein
|
 | Pingvin (medlem, tror jag) - hjälp... |  |  |  | |
| Hej! råkade få med bara häften av allt i första eftersom jag fick felsöka vad som ansågs som länk i texten och således ville inte inlägget gå genom första femtio försöken. Tur att man hittat detta forum och kunnat läsa om hur rb håller på. Det är riktigt skrämmande. Synd att jag inte visste om det innan vi ens såg åt den bostadsrätt vi nu bor i, om man än kan kalla det för det. Saken är följande Vi bodde i en annan bostadsrätt av mindre kaliber. Eftersom vi redan har en son på två år och tillökning på väg brann det i knutarna. Så dyker det upp att rb säljer bostadsrätter i en fastighet med 31 lägenheter. Dessa är totalrenoverade och moderna framgår det. Vad det handlar om är att det tidigare låg ett äldreboende i fastigheten. Ägaren av fastigheten bygger om alltihopa med hjälp av ett byggnadsföretag vilket han även sitter som vd i och har aktier i. rb säljer således dessa bostadsrätter, tanken är alltså att vi ska bilda en bostadsrättsförening rb. Så vi går på visning och får veta att högst upp finns en femma på hundrasex kvadratmeter. Vi ser på den och byggare håller på att mixtra där och dona. Stor balkong med utsikt över mälaren. Allt ser helmysigt ut och man tar inte så mycket notis till saker och ting eftersom de trots allt totalrenoverar. Och då ska saker besiktas och så vidare vilket gör att vi tänker inte så mycket på att ta in en egen besiktningsman. Det skulle även varit lite dumt med tanke på att det fortfarande höll på att bygga. Sagt som gjort bokar vi denna då vi också verkligen vill ifrån en tvåa på 60 kvadratmeter inne i stan. Det här är precis i början av 2006. Vi får hem förköpsavtal, skiver på, Ni vet proceduren, handpenning och rubbet. Inget konstigt i det. Det hela går loss på en miljon tvåhundrasextioåttatusen. Vi är flera gånger med släkt och vänner dit och visar, tittar och planerar framtiden och även berättar vilka tapeter vi valt ut, vart garderober ska placeras, att vi vill ha badkar istället för dusch. Japp det var det man kunde välja mellan. Men så kommer dagen för tillträde, första juni. Vi kommer in i en lägenhet precis vid porten som än inte är såld och skriver på och får nycklar av säljaren. Sedan börjar det hela. Sedan får vi prata med projektledare i ett av de lilla rummen. Han berättar då att det uppstått problem med bobildningen. Om att ägaren som ska sälja fastigheten till bostadsrättsförening förvaltare stött på problem och att bobildningen boformen således inte gått genom från att vara äldreboende till bostadsrätter. Således förklarar han situationen och vi får presenterat för oss ett avtal på en och en halv sida ett nyttjanderättsavtal där upplåtare är fastighetsägaren. Projektledaren framställer det sig som ett inte så jobbigt problem och att det skulle vara klart fram till september 2006, och att under denna tid behöver vi inte betala avgift. Avgiften skulle inte heller vara retroaktiv. Kul tycker givetvis vi. Skriver på och så flyttar vi sedan in. Men, man ska aldrig tro att saker för en gångs skull är för bra för att vara sant. Två dagar efter inflytt blir det stopp i badrummets avlopp. Det visar sig att där sitter en gammal badmössa och en syntettvättlapp. När vi kommer hem ligger det hela mitt på klinkerkolvet i badrummet i en skitig hög. Jättekul att ta reda på. Ringer och frågar vad det är som pågår och får känslan av att de menar på att vi har gjort det. Och samtidigt att avloppsrören är en bytta i vår lägenhet eftersom det satt befintligt där. Sedan upptäcker man att alla sju radiatorer är utbytta, utom ett i köket som är säkert 20 år gammalt. I det finns det byggdamm, damm, skit som min son får tag på och som tur är är man närvarande och märker det och stoppar honom att stoppa det i munnen. Ställer frågan om varför man inte bytt det och säljaren hänvisar igen till att det var befintligt och därför har man sparat det. Sedan går parkettgolvet som hej kom och hjälp mig. Vattenpass och laserpass åker fram och det är för påtagligt ojämnt. Ringer säljaren som skyller över på att det där är byggtekniska saker så det får projektledaren allt ta. Efter det så är allt byggtekniskt och jag har för mig att säljaren har ansvar att svara mot mig och ta reda på saker, inte jag. Projektledaren säger att så är det. Det får vara så. Men efter att ha kikat runt i några av de de andra 30 lägenheterna är golven plana minsann. Hittar sedan en rad brister och fel. Saker som går att åtgärda lätt. Runt 20 saker, men saker som är riktigt slarv och helt onödigt. Det allvarligaste är nog att de lämnade ut lägenheten med ett eluttag i sovrummet som inte fungerade. Fick dit en elektriker som kan konstatera att det är trevligt när folk berättar att när de sågade upp ventilationshålet, två meter ovanför uttaget så sågade de rakt genom hela elkabel rännan i väggen, vilket även är av gammal blå betong har man fått reda på nu efteråt. De hade alltså dragit genom rubbet och det låg spänning kvar på dessa eftersom säkringen i skåpet var ej utlöst. Ringer till projektledaren och säger att el besiktning kan inte vara gjord. Han håller fast vid att det är den för det står i hans papper! Han vägrar tänka logiskt och menar på att el besiktning utförs i form av stickprov.Det låter lite inte rätt enligt mig. En annan lägenhet hade lite värre. Killen där skruvade i en lampa. Lampsockeln av plast, i taktet, smälte av kortslutning. Jordfelsbrytaren drar ur, men omfattar enbart halva lägenheten! Felanmälan vägrar skicka ut elektriker akut, för det kostar ju pengar. Så de säger åt han att koppla in sin frys som inte har ström till ett uttag tio meter därifrån. Man får väl inte över huvud taget inte använda elnätet efter en sådan sak. Man ska bryta huvudbrytaren direkt och invänta fackman. Elektriker som kommer dit senare suckar, och berättar att de hade sommarjobbare som var där och drog elen i somras. Så med denna kunskap säger jag att jag kan inte lita på att elnätet i min bostad är besiktad korrekt, Forts nedan i nästa inlägg.
| | |||
 | |  | |||
Sveriges enda forum för alla brf-medlemmar
Sveriges största forum för alla i bostadsrätt (HSB, Riksbyggen, SBC).
Här diskuteras allt som hör till bostadsrätter;
demokrati, öppenhet, insyn, information, medbestämmande,
rättigheter, lagar, styrelsens ansvar, stamrörsbyte, etc.
Startsidan om bostadsrättsföreningarRiksbyggen
Länka gärna till detta forum
| Sök bland detta forums inlägg | Sök bland Admins kommentarer |
| Du kan för närvarande enbart söka på en söksträng åt gången (dvs du kan inte söka på ord som inte kommer direkt efter varandra). | |
detta forum, så fyll gärna i vilken kategori du tillhör.
1 användare totalt idag - 
1 online - Senaste besök: 