Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-11-10, 22:23
Aron Aron är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2009
Inlägg: 4
Standard "Doft" problem i bostadsrätt (parfym)!

Hej ;

Detta problem är "prikärt" eller hur man nu skall skriva. Vi bor i en BRF sedan över 15 år utan problem. Nu har vi sedan en längre tid ett problem på så sätt att en granne har sitt badrumsfönster öppet stor del av dygnet . Därifrån kommer det "parfym" doft i en konstant ström , o med kontans intensitet . Då 3 av våra rum vetter åt samma håll inkl. balkongen , leder det till att pga. allergiska besvär kan vi ej ha fönstren öppna eller vistas på balkongen när det är varmt . Verkar som om doften även kommer in via ventialtionen men i mindre mängd , men märkbar.
Fick rådet att låta styrelsen handa detta , och har pratat med dom men dom kommer inte till skott - konflikträdda kanske .

Så det vi undrar är om ngn har erfarenhet av liknande problem el. bara allmänt vet hur man går vidare. Kan visst tala med grannen ( men blev avrådd av juridisk rådg. ) .

Lösningen som vi ser det vore att fönstret inte stod öppet för jämnan.
Förstår också att detta är knepigt , men då det besvärar ens hälsa så hoppas vi hitta en lösning .


Tacksam för andras tankar o förslag innan vi fortsätter , undrar helt enkelt har vi ngn form av "rätt" på vår sida el. är det bara att gilla läget ? .

Hälsar
Aron

ps. att vara 100% säker på var "problemet" kommer ifrån är vi förstås inte men till 99 %.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-11-11, 06:56
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Det här med "doft" och allergiska besvär blev ju delvis testat genom den rökande grannen först som inte fick röka i sin trädgård men sedan fick det enligt domstolsbeslut (har för mig det gick så långt).

Enklaste är att faktiskt prata med grannen först (Skulle vara intressant att veta på vilka grunder som din/föreningens(?) juridiska rådgivare avrådde dig att prata med grannen)

Kommer ni ingen vart genom att prata med varandra så får det klassas som störning om det är ett "överdrivet beteende".
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-11-14, 13:19
Aron Aron är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2009
Inlägg: 4
Standard

Har pratat med grannen själv nu . Denna var helt oförstående och menade att det inte var kom ifrån dom . Rätt el. fel , men var gör man nu , tacksam för råd ..!

Enl. jurist jag frågade finns inget som heter "får det klassas som störning om det är ett "överdrivet beteende"" , eller ?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-11-15, 13:29
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

skall försöka förklara vad jag menar med "överdrivet beteende"....

om en granne har fest nån gång ibland så får man som boende ha överseende med detta, men om grannen har fest varenda natt 6 månader i sträck så är detta en störning som med rätta skall anmälas till styrelsen.

Likadant med er granne och "parfymen", om det hade varit någon gång då och då hade man kanske fått acceptera det, men om det upprepas dagligen under lång tid så blir det till slut en "störning".

Om nu grannen är oförstående och menar att det inte kommer från dem, ta tillfället i akt att öka grannsämjan och leta orsaken tillsammans!?

I och med att det kommer via ventilationen också så låter det som om ni har en läcka mellan tilluft och frånluft (oftast pga dåliga filter eller otäta lister).
Detta är styrelsens ansvar att åtgärda...
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-12-01, 19:38
Aron Aron är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2009
Inlägg: 4
Standard

Problemet var mindre ett tag , o flyttade sig till andra sidan kom in via fönster åt andra hållet . Nu dock från alla håll dagligen då dom är hemma samt via ventilationen.
Pratat med styrelsen som säger säg inte veta vad dom skall göra .
Jag bad om hjälp o erbjöd mig att ställa upp på allt som kan behövas så som att ha ett möte med grannen o styrelsen el. annat.
Man verkar dock lite vilsna eller hur man nu skall tolka det .

Har varit i kontakt med Miljöförvaltningen som sa man kan göra en anmälan , men tänkte slippa denna väg .

Har någon återigen något förslag vad man gör i en situation som denna ? Man kanske skall anlita en advokat , men vi då inte längre bor i US så kanske det inte hjälper ?

Hälsar
Aron
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-01-17, 20:01
Aron Aron är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2009
Inlägg: 4
Standard

Hej igen ;
Styrelsen dvs. ordf säger dom skall göra prata med grannen men det sker inte .
Vad kan man göra då , är det att gå till hyresnämnden som gäller ?
Ringde en jurist som sa att dom inte kan göra ngt .

Tackam för tips , verkar ju som om man som boende i en brf inte har mkt att sätta emot en styrelse som inte vill/kan/vågar etc. agera .
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Problem vid takläggning capricornus Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2013-07-23 22:44
Problem med affärsidkare i brf Kiton Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2011-03-01 13:21
Problem med ordförande i brf Attol Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2010-10-14 15:12
Dax för årsstämma och mer problem... spender Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2009-06-03 14:41
En doft av jord och pelargon Admin Senaste Nytt 0 2009-03-27 22:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:36.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare