Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-11-06, 10:53
malarne malarne är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2010
Ort: Huddinge
Inlägg: 9
Standard Otydliga stadgar i brf - Vad gäller avseende balkong?

I våra stadgar står det att "Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenhetens inre jämte tillhörande övriga utrymmen i gott skick".
Vad kan innefattas i det?
Kan föreningen t.ex. kräva att innehavaren oljar in balkongtrallen på egen bekostnad?
Kan föreningen kräva att innehavaren står för reparation av en trappa av trä som endast nyttjas av honom som han skadat genom att salta på vintern istället för att skotta?

Kort sagt, vad kan anses ingå i definitionen tillhörande utrymmen?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-11-06, 22:58
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard Underhåll & vård

Att hålla föreningens fastighet i gott skick ligger i alla medlemmars intresse. Att det regleras i stadgan med orden som du anger "Bostadsrättshavren skall på egen bekostnad hålla lägenhetens inre jämte tillhörande övriga utrymmen i gott skick". Är inte det samma som att enskild medlem ska bekosta underhåll av föreningens fastighet som nyttjas av andra än det som kan betecknas som enskilt brukande.

Medlems ansvar vad gäller underhåll sträcker sig således till den del av fastighet som medlem har till enskilt brukande, och tillhörande förrådsutrymmen för enskilt nyttjande. Att det ligger i medlemmarnas intresse att alla andra utrymmen sköts och vårdas på ett ansvarsfullt sätt genererar ett mer värde i föreningen. Underhållet för de gemensamma utrymmena ska finansieras inom föreningens gemensamma ekonomi.

Formuleringen i er stadga kan tolkas som mindre lyckad. Detta fenomen avspeglas i hela formen för boendet i bostadsrätt vad gäller lag och stadga. I lagarna som reglerar hur er stadga ska var upprättad vad gäller tekniskt ansvar och underhåll inom föreningen. Där finns inget som hindrar er att precisera vad enskild medlem och vad föreningen har för ansvar när det gäller underhåll.

Förslag: upprätta en motion till stämma, där ni i föreningen kommer överens hur ansvaret för underhåll ska var fördelat inom föreningen.
__________________
Det finns inget som är så bra att det inte kan bli bättre!!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Uteplats och balkong - utemiljö bostadsrättsförening Admin Faktabanken 5 2018-02-27 23:21
Stämmoprotokolls-beslut eller stadgar viket gäller i brf? Nella Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 22 2011-03-27 10:32
Nät på balkong i brf alexlinn Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2009-08-25 14:21
Vad får medlem göra själv avseende el och rör i lägenheten? totiki Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 5 2008-11-04 22:02



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:31.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare