Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2014-05-22, 14:10
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Men är det inte även ett maktuttryck att sätta upp alla medlemmar på ett arbetsschema, alltså även de som inte har sagt att de vill delta.
Är det så många som 100 medlemmar så får man räkna med att det finns några som inte vill delta.

Men det skulle som sagt kunna lösas genom att erbjuda en mindre ersättning till de som har sagt att de vill delta, och att endast dessa sätts upp på arbetsschemat.
Det finns ju möjligheter att genom självförvaltning ge en rabatt på avgiften så det kanske kan ses som intressant av flera då.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2021-04-14, 17:04
Peter B Peter B är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 56
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Men är det inte även ett maktuttryck att sätta upp alla medlemmar på ett arbetsschema, alltså även de som inte har sagt att de vill delta.
Jag har för mig att det redan ska finnas en tråd på forumet där detta diskuteras på djupet och hur man hanterar att styrelsen "beordrar" medlemmarna att utföra dagsverken eller liknande genom att utan urskillning sätta upp alla medlemmar på ett rullande schema, dvs. även dem som styrelsen vet på ett eller annat sätt inte vill delta, och som inte tillfrågats, men jag hittar den inte.
Vad jag minns ska det diskuteras där hur man som medlem hanterar detta, särskilt i en situation när styrelsen gör det medvetet trots att de vet om att det är fel och skadar föreningen.

Kan någon kanske hitta den tråden?
Svara med citat
  #13  
Gammal 2021-04-15, 08:30
merbzt merbzt är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 239
Standard

Självförvaltning finns som lagligt alternativ men lämpar sig endast för mindre föreningar annars blir det bara en struntsumma i ersättning. Större föreningar ska nog inte syssla med detta. För stor risk för gnäll, det är liksom svårt att försöka övertala en barnfamilj eller en rullstolsbunden att städa trapphuset.

Iaf gällande lagkrav så faller det nog på när det blir en sanitär olägenhet om ingen alls städar. Sen så kanske man bara skjuter kostnaden till en annan post. Våra hissar brukar stanna när det kommer in lite för mycket grus under dörrarna. Så för oss så skulle man kanske minska städningen men öka hissutryckningarna.

Men om ekonomin tryter så kanske halvera antalet städningar och sätt ut lättillgänglig städutrustning (sop kanske) så städas faktiskt trapphuset och de medlemmar som önskar bättre ordning kan åtgärda det själva. I min förening så finns det boende som gärna hjälper, man får bara se till att det blir lätt för dom att göra just det.
Svara med citat
  #14  
Gammal 2021-04-15, 09:34
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 136
Standard

Och styrelsens främsta uppgift är att ta in de pengar som behövs för att upprätthålla drift och förvaltning.

Alltså är första steget - långt innan man börjar fundera på att ta bort en nyttighet för medlemmarna - att räkna på vad det är för ökad kostnad som man inte anser sig kunna ta in via månadsavgifterna.

Själva har vi ett rätt omfattande städavtal där förutom sedvanlig trappstädning det även städas i källare, gym, tvättstugor, gemensamhetslokal och toaletter men även fönsterputsning två ggr/år alla allmänna fönster (ej lgh). Kostnaderna för varje medlem uppgår till 245 kr/månad.

Alternativt kunde vi alltså välja att ha det betydligt sämre städat, konflikter och tjaffs mellan boende och boende/styrelse och inte minst en skrivning vid alla överlåtelser att städning utförs av de boende själva till en sänkt månadsavgift om 245 kr.

För oss är valet rätt enkelt.
Svara med citat
  #15  
Gammal 2021-04-20, 21:27
P2222 P2222 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Mar 2021
Inlägg: 13
Standard

Jag skulle passa mig väldigt noga för att dra in på städningen. Det är relativt lite pengar att spara men massvis med problem, klagomål och strul. Har bott i en liten förening där trappstädning och snöröjning låg på medlemmarna - det fungerade sådär.

Bättre att försöka spara pengar på räntor, elavtal och uppvärmning.
Svara med citat
  #16  
Gammal 2021-06-27, 10:27
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 294
OBS! OBS! OBS! Försöka

Citat:
Ursprungligen skrivet av P2222 Visa inlägg
...

Bättre att försöka spara pengar på räntor, elavtal och uppvärmning.
Skall styrelsen optimera driftkostnader för en BRF duger inga försök. Här måste man aktivt engagera sig.
Din lista kan utökas med fler åtgärder. Amortering, se över förvaltningsavtal och begär in offert från andra entreprenörer t.ex.
__________________
Kräv att det införs ett tak i 5 § bostadsrättslagen (1991:614) på hur många lägenheter en BRF får inneha !
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Tvättstuga lagkrav? knight22 Bostadsrättsforum 14 2014-04-06 09:24
Städning förråd anco Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2013-04-14 00:52
Städning i en liten brf - Självförvaltning höggeröd Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-11-02 20:05
Särskild avgift för städning i brf? - Självförvaltning Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2009-03-30 15:32
Vem ska stå för städning i gemensam källare i brf? marieds Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-09-09 14:29



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:40.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare