Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-09-12, 13:53
Pernilla Pernilla är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2014
Inlägg: 9
Standard Styrelsen nekar mig att sätta upp kattnät

Har flyttat till bostadsrätt efter att ha bott i villa i många år. Alla trivs förutom katten som var van att gå in och ut som hon ville. Vi började sätta upp kattnät på balkongen men fick då order av ordförande att plocka ner det omgående för det var inte tillåtet. Han hotade med varningsbrev osv. Vi skickade ut till alla medlemmar hur vi blivit behandlade och fick en del svar där man ansåg att det var väl självklart att få sätta upp kattnät. Styrelsen hävdar att balkongen är föreninges och vi påvisade att vi inte skulle göra någon åverkan på varken balkong eller fasad men fick nej ändå. Vi har talat om för dom om lagen som gäller vid balkonger över 5 meter ska nätas in. Först funderade vi på att lägga en motion till årsmötet men det var för sent. Nästa tanke var att gå runt bland alla medlemmar och prata om saken och får man nog många underskrifter så kan man kalla till extrastämma i ärendet (om jag förstått rätt). Då gäller det naturligtvis att alla dyker upp mangrant och röstar (utifrån de svar man fått när man gått runt till medlemmarna) men detta tar för mycket ork och tid. Man orkar inte bråka med sura gamla gubbar i all oändlighet. Min fråga är om någon kan hjälpa mig att hitta ett liknande fall som gått vidare till Hyresnämnden eller ännu högre upp där medlemmen fått rätt mot styrelsen. Gärna om någon har ett domstolsbeslut som jag kan sticka under näsan på styrelsen och säga att jag driver ärendet vidare och ber dom läsa domstolsbeslutet så de förstår att de inte har en chans att vinna. Då kanske de backar i sitt beslut. Känns som detta är mitt sista halmstrå och jag har varit i kontakt med fler bostadsrättsföreningar på orten och de välkomnar mig och katten och det är tillåtet i deras föreningar att sätta upp kattnät men det är inte lätt att hitta en sådan bostadsrätt som är till salu. Snälla hjälp mig!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-09-12, 15:57
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Strunta i styrelsen och låt kattnätet sitta kvar och avvakta varningsbrevet som du omedelbart ska bestrida. Då ligger bollen hos styrelsen som måste dra ärendet vidare. Ta ett steg i taget, den här striden kommer styrelsen inte kunna vinna.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-09-13, 12:37
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Länk om kattnät http://lawline.se/answers/kattnat-ti...-i-bostadsratt
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-09-15, 08:25
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 220
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pernilla Visa inlägg
Har flyttat till bostadsrätt efter att ha bott i villa i många år. Alla trivs förutom katten som var van att gå in och ut som hon ville. Vi började sätta upp kattnät på balkongen men fick då order av ordförande att plocka ner det omgående för det var inte tillåtet. Han hotade med varningsbrev osv. Vi skickade ut till alla medlemmar hur vi blivit behandlade och fick en del svar där man ansåg att det var väl självklart att få sätta upp kattnät. Styrelsen hävdar att balkongen är föreninges och vi påvisade att vi inte skulle göra någon åverkan på varken balkong eller fasad men fick nej ändå. Vi har talat om för dom om lagen som gäller vid balkonger över 5 meter ska nätas in. Först funderade vi på att lägga en motion till årsmötet men det var för sent. Nästa tanke var att gå runt bland alla medlemmar och prata om saken och får man nog många underskrifter så kan man kalla till extrastämma i ärendet (om jag förstått rätt). Då gäller det naturligtvis att alla dyker upp mangrant och röstar (utifrån de svar man fått när man gått runt till medlemmarna) men detta tar för mycket ork och tid. Man orkar inte bråka med sura gamla gubbar i all oändlighet. Min fråga är om någon kan hjälpa mig att hitta ett liknande fall som gått vidare till Hyresnämnden eller ännu högre upp där medlemmen fått rätt mot styrelsen. Gärna om någon har ett domstolsbeslut som jag kan sticka under näsan på styrelsen och säga att jag driver ärendet vidare och ber dom läsa domstolsbeslutet så de förstår att de inte har en chans att vinna. Då kanske de backar i sitt beslut. Känns som detta är mitt sista halmstrå och jag har varit i kontakt med fler bostadsrättsföreningar på orten och de välkomnar mig och katten och det är tillåtet i deras föreningar att sätta upp kattnät men det är inte lätt att hitta en sådan bostadsrätt som är till salu. Snälla hjälp mig!
Vilken lag är det som kräver att man måste ha kattnät? Det enda jag känner till är det som Silva nämner, dvs att man kan behöva bygglov samt föreningens tillstånd ör att förändra utseendet på fasaden.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-09-15, 14:43
Pernilla Pernilla är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2014
Inlägg: 9
Standard

Statens jordbruksverks
författningssamling
Statens jordbruksverk
551 82 Jönköping, tel: 036-15 50 00
telefax: 036-19 05 46
ISSN 1102-0970
SJVFS 2008:5
Statens jordbruksverks föreskrifter och allmänna råd om hållande av hund och katt;
Saknr L 102
Utkom från trycket den 25 mars 2008
beslutade den 19 mars 2008
Statens jordbruksverk föreskriver1, med stöd av 4, 15, 17, 20, 29 och 72 §§ djurskyddsförordningen (1988:539) följande,
.................................................. .................................................. .......
7 § Katter får inte hållas bundna.
8 § Om katter vistas ensamma på en balkong som är belägen mer än fem meter över marken, måste balkongen vara försedd med nät eller liknande för att förhindra katten från att falla ner.
9 § Kattungar får inte skiljas från modern annat än temporärt, så länge de behöver hennes mjölk och omvårdnad, dock tidigast vid 12 veckors ålder.
Kattungarna får heller inte lämna uppfödaren förrän tidigast vid 12 veckors ålder om inte särskilda skäl föreligger.
.................................................. .................................................. ..........
Thomas A detta går att läsa på jordbruksverkets hemsida. Denna lag har funnits sen 2008. Jag har bara tagit med det som handlar om kattnät på balkong men det finns mycket mer regler vad gällande djurhållning av hund och katt. //Pernilla
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-09-15, 20:28
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 220
Standard

Ok, då är det väl bara att sätta upp. Bygglov verkar inte behövas så länge man sätter upp ett skydd som består av >50 % luft. Vilket det borde uppfyllas om det är ett kattnät.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-09-17, 10:30
Pernilla Pernilla är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2014
Inlägg: 9
Standard

Tydligen får man inte bara sätta upp kattnät ÄVEN om det är lag på det för det är styrelsen som beslutar om vilka regler som gäller för föreningen.Det finns ju ingen lag på att katten MÅSTE ha tillgång till utemiljö och därmed går styrelsens beslut före lagen om jag har förstått rätt. Har dock inte fått någon respons ang kattnät och någon som drivit ärendet vidare så jag ber än en gång om domslut eller liknande i fall som detta. TACK PÅ FÖRHAND!
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-09-17, 11:02
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Kattnät balkong

Det har skrivits mycket om kattnät i forumet, men jag minns inte om någon gått vidare till domstol.

Lag alltid före allt annat; stadgar, trivselföreskrifter, styrelses åsikter, styrelses beslut, stämmobeslut.

Men det är riktigt, en styrelse som vill ställa till problem för medlemmar kan säga att ni då inte kan ha katten på balkongen.

Du kan ansöka om medling i hyresnämnden, som du själv nämner.

Bostadsrättshavare har en tendens att strunta i problem som en styrelse orsakar andra medlemmar än sig själva, men ibland kan motioner lösa upp knutar (ibland på lång sikt).

Sätter du upp kattnätet så ligger bollen hos styrelsen. Bostadsrättsföreningen kan ju inte straffa dig för detta.


Not.
Föreningen ansvarar förvisso för fasaden, men inte för vad man har på balkongen.
Det finns ett känt fall där styrelsen i en Riksbyggen brf bestämde vilka gardiner bostadsrättshavarna skulle ha;

Styrelsen i föreningen bestämmer dina gardiner
Denna till synes enkla fråga skapade märkligt nog förvirring bland "experterna", men tyvärr gick frågan inte vidare till domstol.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-09-17, 11:27
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Som jag skrev tidigare, sätt upp ditt kattnät och låt bollen ligga hos styrelsen. Du blir inte vräkt på grund av ditt nät, det vågar jag nästan garantera. Finns det inget skrivet om förbud mot att ha nät, spaljéer och liknande i föreningen som en stämma har beslutat blir det besvärligt för styrelsen att vinna en tvist om det. Stackars katt som vill ut men inte får, och stackars er som inte kan låta balkongdörren vara öppen.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #10  
Gammal 2014-10-08, 19:22
Lännqvist Lännqvist är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Kumla
Inlägg: 158
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Jag har svårt att avgöra hur seriöst det svaret är.

Jag vill minnas att det finns en tråd om just detta här på hotpot.

Läser ur länken till Lawline:
Citat:
Det finns regler om att man ska rotera styrelsemedlemmarna minst vart fjärde år

vänligen
Hampus Stålholm Holmqvist
Det var nytt för mig. Är det någon som vet var de reglerna står?
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape"

Lita aldrig på att styrelsen är på din sida.
HSB Guldsmeden, Kumla
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Revisorernas oförmåga att sätta ner foten Harald Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 18 2013-02-24 19:30
Bostadsrättsföreningen nekar hans köpare - Helsingborgs Dagblad Admin Senaste Nytt 0 2011-03-08 11:42



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:07.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare