Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2023-02-02, 00:56
vinter vinter är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2022
Inlägg: 3
Standard Skippa trädgårdsskötsel?

Någon som har erfarenhet av trädgårdsskötsel i en brf? Nu när alla kostnader skenar ser vi i styrelsen över alla möjliga besparingar vi eventuellt kan göra och kom in på det här med trädgårdsskötsel.

Är det en dum idé att skippa detta? Vi tänkte isåfall klippa gräs och buskar själva vid behov. Men misstänker att det kanske finns en del annat som de även gör (ogräs? blåsa löv?).

Vi betalar ca 38k per år för detta i en förening på 65 lägenheter i Stockholm.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2023-02-02, 10:14
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 301
Standard

Klassisk fälla för en brf att börja skära ner på service för att spara pengar. Först brukar städningen ryka, sedan yttre skötsel och efter det börjar löpande underhåll att halta.

På några få år har man sedan skapat en förening där allmänna utrymmen upplevs som smutsiga, gård och ytor utomhus är eftersatta och flera boende / styrelse har konflikter kring vad som medlemmar respektive förening ansvarsfördelningen att sköta.

Och lagom till att det blivit så pass dåligt så har kostnaderna för drift ökat ytterligare och nu finns inga kringtjänster att säga upp längre så nu tvingas man till sist ändå öka månadsavgiften men nu för en än sämre produkt...

Boende har nu fått det både dyrare och sämre och troligen så sjunker även överlåtelsepriserna. Skickligt förvaltat!

Så här: Styrelsens absolut viktigaste uppgift är att ta in de pengar som krävs för att drifta och underhålla sin förening. Gör det och gör det med stolthet och utan att darra på manschetten. På så vis säkerställer ni att ni alltid har en attraktiv förening där medlemmar trivs och lgh värdena följer marknaden.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2023-02-02, 11:48
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 578
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg

Och lagom till att det blivit så pass dåligt så har kostnaderna för drift ökat ytterligare och nu finns inga kringtjänster att säga upp längre så nu tvingas man till sist ändå öka månadsavgiften men nu för en än sämre produkt...
Och avgiftshöjning kan ju bara göras med en viss procent, d v s stora lägenheter får en större höjning i kronor än små lägenheter.
De som har stora lägenheter tjänar alltså mer på det arbete som medlemmarna utför, än de som har små lägenheter.

Hos en bekant ska alla medlemmar delta i trädgårdsskötsel enligt ett rullande schema där de tilldelas veckor då de ska utföra trädgårdsskötsel.
Blir kanske lite konstigt med tanke på att deltagandet juridiskt sett måste vara frivilligt.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2023-02-04, 14:40
merbzt merbzt är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 300
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av vinter Visa inlägg
Någon som har erfarenhet av trädgårdsskötsel i en brf? Nu när alla kostnader skenar ser vi i styrelsen över alla möjliga besparingar vi eventuellt kan göra och kom in på det här med trädgårdsskötsel.

Är det en dum idé att skippa detta? Vi tänkte isåfall klippa gräs och buskar själva vid behov. Men misstänker att det kanske finns en del annat som de även gör (ogräs? blåsa löv?).

Vi betalar ca 38k per år för detta i en förening på 65 lägenheter i Stockholm.
Det som finns att testa är egenförvaltning. När man sedan kommer fram till att det inte fungerar så är det bara att öppna plånboken som är kvar.

Det ni ska titta på är gruppanslutning av internet, IMD för el och uppsägning av Comhem/Tele2. Där finns bra grund för att faktiskt hitta dessa 38k per år.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2023-02-08, 16:00
kattenihatten kattenihatten är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2022
Inlägg: 3
Standard

Kan bara hålla med föregående talare. När en BRF inte sköts om gällande städning, trädgård med mera så får det negativa följdeffekter där både boende och besökare slutar bry sig och man får ännu mer skräp, hundbajs osv och färre som vill vara ute i trädgården vilket leder till sämre sammanhållning i föreningen.

Men med det sagt kan man som någon skrev testa egenskötsel. I vår förening sköts det av oss själva då vi har ett gäng som älskar att fixa i trädgården. De får ingen ersättning, men de får en peng att handla blommor och annat för till trädgården varje år.
__________________
Min sajt: Laddboxguiden.se
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:08.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2023.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare