Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-06-25, 13:31
spender spender är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2008
Ort: västra götaland
Inlägg: 4
Standard Andrahandsuthyrning i brf - Vart anmäler man en styrelses felaktigheter?

Jag har ett problem. En styrelse godkände att en köpare av en bostadsrätt fick hyra ut sin bostad i andra hand.
1 år och 2 månader efteråt kommer det in en styrelseledamot i styrelsen som har en personlig konflikt med den hyrande gästen.
Då är denne med och river upp beslutet om att bostadsrätten får hyras ut i andra hand. Den som var med och rev upp beslutet var även med och beslutade i första skedet. De anger INTE på vilka grunder.

Vart anmäler man för prövning om att styrelsen gjort rätt eller fel ?

Måste dom inte redovisa på vilka grunder ?

Åligger det inte JÄV om denna person har en befintlig konflikt i frågan som kan för egen vinnings skull vara till hjälp för denne om avflyttning skedde ?

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 14:58. Anledning: Rättat upp text
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-06-25, 14:32
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
En bra idé Uthyrning i andrahand - Hyresnämnden

Det finns inget övergripande kontrollorgan för bostadsrättsföreningar och deras styrelser (eller övriga förtroendevalda). Det är ofta mer eller mindre djungelns lag som gäller.

Dock, i detta specifika fall så är det Hyresnämnden man vänder sig till.

Se inlägg;
Hyresnämnden, vad gör de för en bostadsrättsägare?

Styrelsen behöver inte redovisa på vilka grunder styrelsen beviljar alternativt avslår en ansökan om att hyra ut sin bostad i andrahand (eftersom det saknas regelverk för detta, precis som för det mesta annat inom bostadsrättsvärlden).
Men man kan väl inte precis säga att det är till styrelsens fördel om skäl ej uppgivits när sedan hyresnämnden prövar det aktuella fallet.

Det är omöjlgt att svara på om jäv föreligger, utan att känna till fallet i detalj. Men på din beskrivning så låter det sannolikt att jäv föreligger.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-06-25, 14:53
spender spender är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2008
Ort: västra götaland
Inlägg: 4
Standard

Är det dock möjligt att över huvud taget riva upp ett beslut från 1 år och 2 månader tillbaka ? Då denne godkändes som andrahands gäst ? Har Styrelsen befogenhet att bara bestämma sånt rakt av ?

Tack igen.. (Himla bra forum )

Senast redigerad av Admin: 2009-03-23 klockan 04:46. Anledning: Rättat upp text
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-06-25, 15:13
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Vad gäller vid andrahandsuthyrning? - Regler

Det är alltid möjligt att riva upp ett beslut.
Har ett beslut tillkommit felaktigt (även om det kanske inte är så i detta fall) så måste man kunna ändra beslutet.

Dessutom ges alltid tillstånd till andrahandsuthyrning under en begränsad period, t.ex. för 1 år. Sedan kan styrelsen pröva tillståndet på nytt.
I styrelsens tillstånd till andrahandsuthyrning ska det stå för hur länge tillståndet gäller.

Styrelsen har befogenhet att ta beslut i dessa frågor eftersom tillstånd för andrahandsuthyrning ligger under styrelsens ansvar.
Men nekas andrahandsuthyrning så kan hyresnämnden pröva fallet och komma till en annan slutsats.

På följande sida kan du se några exempel på policies för andrahandsuthyrning;
Vad gäller vid andrahandsuthyrning?

På följande sida får du ett komplett regelverk för vad som gäller vid andrahandsuthyrning;
Andrahandsuthyrning

På följande sida får du ett exempel på hur det bör stå i bostadsrättsföreningens stadgar om andrahandsuthyrning;
Stadgar om andrahandsuthyrning (etc)
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-03-24 klockan 03:27.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Andrahandsuthyrning bostadsrätt, andrahandsupplåtelse - Inneboende bostadsrätt Admin Faktabanken 3 2019-01-06 22:33
Vart vänder jag mig i privat brf? - Ej kompetent styrelse - Störningar Hydra Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-10-21 10:30
Vart går ROTbidraget? totiki Senaste Nytt 1 2011-05-23 15:00
Vart vänder man sig när posten inte sköter sitt? kluringen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-09-01 09:33



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:38.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare