Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-03-27, 08:35
knight22 knight22 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Inlägg: 47
Standard Tvättstuga lagkrav?

Hej,
Jag undrar om stämman kan besluta om att omvandla tvättstugan till ett annat typ av rum, exempelvis pool/gym/pingisrum eller vad det nu kan vara?
Jag har försökt läsa lagen och vad jag kan se så krävs endast att lägenheterna har utrymme för att kunna tvätta, vilket jag tolkar som om det finns ett någorlunda stort badrum där man kan ha tvättmaskin så är det kravet uppfyllt.

tacksam för svar
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-03-27, 11:26
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

Tvättstugan är en HSB uppfinning från 1930-talet. En genial idé som får ner kostnaden/tvätt till en bråkdel för innehavarna, som möjliggör utrymme för hängning och torkning och vikning utanför hemmet, som ger er möjlighet att alltid ha stora, moderna och energisnåla maskiner.

Dessutom slipper man tvätta JÄMT. Vilket lätt blir rutinen om man har maskin hemma i lägenheten.

RÖR INTE TVÄTTSTUGAN.

Det är både puckat och stadgevidrigt. Stadgan säger att ni skall förvalta så att medlemmarnas ekonomiska intresse gynnas. Att t bort tvättstugan är alltså raka motsatsen.

Fenomenet med tvättmaskin i lägenheten (alla nybyggda har det) är en "trend" och trender kommer och går. Alltså kommer de föreningar som idag väljer att riva sina gemensamma tvättstugor, om X år att bygga upp dem igen.

Du själv lär spara 200 - 500 kr i månaden på att sluta tvätta i egna lägenheten (beroende på hur mycket du tvättar, givetvis). Nya maskiner TM och TT kostar i vettig kvalité ca 6 000 kr st och har idag en teknisk livslängd vid normalt användande 8 år. Där har du 125/månaden till....
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-03-27, 12:26
knight22 knight22 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Inlägg: 47
Standard

Det du säger stämmer säkert, men i vår förening är det mest 1r och 2r och dem som bor där tvättar redan i sina egna badrum. Om man istället har exempelvis ett gym så sparar man ju in några tusenlappar per år i vad det annars kostat med gymkort.

Men jag antar att om nybyggda inte måste ha tvättstuga så måste man få lov att ta bort en befintlig.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-03-27, 12:48
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av knight22 Visa inlägg
Det du säger stämmer säkert, men i vår förening är det mest 1r och 2r och dem som bor där tvättar redan i sina egna badrum. Om man istället har exempelvis ett gym så sparar man ju in några tusenlappar per år i vad det annars kostat med gymkort.

Men jag antar att om nybyggda inte måste ha tvättstuga så måste man få lov att ta bort en befintlig.
Betänkt att gym bara gynnar de medlemmar som gymmar. Tvättstuga är till gagn för alla (även om man har egen maskin kan det bli tillfällen då man behöver nyttja en annan maskin )

Senast redigerad av clabbe: 2014-03-27 klockan 13:14.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-03-27, 12:56
knight22 knight22 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Inlägg: 47
Standard

Gymmet skall bekostas av dem som använder det.

Så som det blivit i vår förening gynnas ju bara vissa av tvättstugan, eftersom så många tvättar hemma.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-03-27, 13:20
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av knight22 Visa inlägg
Gymmet skall bekostas av dem som använder det.

Så som det blivit i vår förening gynnas ju bara vissa av tvättstugan, eftersom så många tvättar hemma.
Men en tvättstuga kan också bekostas enbart av dem som använder den. I min förening har vi en tvättstuga och de som tvättar betalar avgift så att maskinerna betalas den vägen.
Och bygger ni om till gym kan samma resonemang användas, det gynnar bara vissa eftersom så många gymmar hemma eller på annat håll.

Tvättstuga gynnar generellt fler än gym, det är min åsikt.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-03-27, 13:43
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

@Knight22

Som jag ser det så är det stadgevidrigt för en styrelse att lägga borttagandet av tvättstuga som proposition, då det strider mot § 1.

Däremot, om du nu personligen är så övertygad om att det är en bättre affär med ett gym än en tvättstuga, så kan du ju som enskild medlem motionera i frågan.

Styrelsen bör dock inte lägga detta förslag.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-03-27, 14:04
knight22 knight22 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Inlägg: 47
Standard

hur kan du vara så säker på att det är billigare att tvätta i tvättstuga? Även om varje tvätt i sig blir billigare i tvättstugan så leder ju den gemensamma betalningen av den till att det tvättas överdrivet mycket. Det finns ju föreningar som hävdar att tvättandet minskar 20-30% när man inför avgift för tvättstugan.

Hur debiterar man tvättstugeanvändningen på ett vettigt sätt?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-03-27, 15:41
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

Citat:
hur kan du vara så säker på att det är billigare att tvätta i tvättstuga?
Det är lätt att räkna på, men man måste veta antalet lgh och maskiner i er tvättstuga. Men utan att räkna exakt så är givetvis tex tre fullstora fastighetsmaskiner som är betydligt energisnålare än hushållsmaskiner som har teknisk livlängd 15 år, billigare att köra än antal lgh x 2 st maskiner (TT + TM) x halva livlängden och dubbla energiförbrukningen/kg tvätt.

Citat:
Även om varje tvätt i sig blir billigare i tvättstugan så leder ju den gemensamma betalningen av den till att det tvättas överdrivet mycket
Man tvättar fler maskiner om man har maskinen i sin lgh. Tror rätt få tvättar för att det är kul, alltså behovet är vad det är, men med gemensam tvättstuga kör man färre antal tvättar (större maskiner och mer fyllda).

Citat:
Det finns ju föreningar som hävdar att tvättandet minskar 20-30% när man inför avgift för tvättstugan.
Tvättandet flyttar alltså hem istället. Man har inte mätt antalet tvättar som folk gör hemma själva. Undersökningar som kommer fram till en 30 % minskning, kommer ju samtidigt fram till att trots att man avgiftsbelägger nyttigheten, så är behovet fortsatt 70 - 80 %.

Citat:
Hur debiterar man tvättstugeanvändningen på ett vettigt sätt?
Enligt stadgar. D v s föreningens verksamhet skall finansieras via årsavgifterna.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2014-03-30, 12:44
neptunus neptunus är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Inlägg: 162
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av knight22 Visa inlägg
Hur debiterar man tvättstugeanvändningen på ett vettigt sätt?
Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Enligt stadgar. D v s föreningens verksamhet skall finansieras via årsavgifterna.
Men i de flesta (?) stadgarna står det väl inte något om att tvättstugeanvändningen ska betalas via årsavgiften?
Och om det står i stadgarna att tvättstugeanvändningen ingår i årsavgiften så kan stadgarna ändras så att den betalas av medlemmarna efter hur mycket man använder den.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ytskikt i tvättstuga vebon Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 7 2013-04-02 15:51
Loppis i föreningens tvättstuga angrybird Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2011-10-23 18:21
Krävs tvättstuga i brf? nojo El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 7 2010-10-10 21:46
Tvättstuga, trivselföreskrifter för brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-07-08 16:46
Stängning av tvättstuga i bostadsrättsförening oyvinds Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2009-05-25 08:33



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 08:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare