Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2021-01-30, 18:28
MrJenkins MrJenkins är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 25
Standard Sättning i golv efter riven bärande vägg

Hej!

Jag har en granne som har en lägenhet som ligger rakt under mitt sovrum. Den tidigare ägaren rev, utan styrelsen vetskap, en bärande vägg i somras. Detta fick vi veta då grannen skulle sälja sin lägenhet. Jag vet inte (än) all detaljer men fått en kort sammanfattning: styrelsen tog dit en besiktningsman, som fastslog att det var en bärande vägg. Styrelsen krävde att det skulle ordnas, och grannen tog dit en firma som ska ha stärkt upp. Tydligen tog det tid att få ett godkänt protokoll, och ordföranden fick gå på mäklaren och fick detta en vecka innan försäljning.

Det är ett gammalt trähus, elva lägenheter och jag bor på vinden. I samband med planering av byte av golv, har jag nu upptäckt att det går en linje från vägg till vägg i mitten av golvet, (rakt genom sängen dessutom) där det från sida till sida har en nivåskillnad på ca 2 cm, och skillnaden är högst i mitten - där det enligt den tidigare ordföranden som hade hand om detta, är precis där den tidigare väggen var.

Det kan vara så att det har varit så här tidigare, då det är ett gammalt hus och allt är inte 100% rakt. Dock så tvivlar jag starkt på att jag inte skulle sett detta tidigare, då det är en ganska tydlig nivåskillnad. Borde ha sett detta tidigare, men skyller på något. Bara inte kommit på en bra anledning än.

Frågan här är vad gör man nu? Tar styrelsen dit någon som kollar på detta? Är det något som den nya köparen ska ta upp med den tidigare säljaren och väggrivaren? Är det jag som ska ta dit en någon som ska kolla på detta? Bör jag vara orolig för att jag plötsligt gör ett oannonserat besök hos grannen? Jag dricker ju inte ens kaffe.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2021-01-31, 14:44
merbzt merbzt är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 219
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MrJenkins Visa inlägg
Frågan här är vad gör man nu?
Din motpart är föreningen. Forma din åtgärd baserat på detta. Bara att gå på styrelsen. Eventuellt kan du behöva ta dit en besiktningsman men det får bero på hur styrelsen agerar.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2021-01-31, 15:36
MrJenkins MrJenkins är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 25
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av merbzt Visa inlägg
Din motpart är föreningen. Forma din åtgärd baserat på detta. Bara att gå på styrelsen. Eventuellt kan du behöva ta dit en besiktningsman men det får bero på hur styrelsen agerar.
Vi är en liten förening (11 lägenheter) och dom flesta har bott här länge och vi känner varandra bra - styrelsen kommer inte krångla om jag kan visa på att det är deras ansvar. Har jag nån lagtext eller liknande att stödja mig på så kommer dom absolut att agera.

Är det deras ansvar att ta kolla upp detta och ta dit en besiktningsman i första hand?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2021-01-31, 22:37
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 119
Standard

Du behöver inte var expert, räcker att meddela styrelsen att "japp minsann mitt golv har satt sig efter den här historien med den rivna väggen nedanför".

Det är föreningens ansvar att se till att sättningen upphör. Det verkar de ha löst om jag förstod ditt inlägg rätt.

Då är det upprätning eller egentligen nivellering av ditt bjälklag som är kvar att göra. Detta får föreningen ta och sedan får de fundera själva på om det är värt att jaga ersättning från tidigare ägare. Detta låter som att det kan vara på gränsen värt mödan.

Nytt golv får du själv sedan ombesörja och bekosta. Fast du kan ju också gå på den tidigare medlemmen men men ja du fattar säkert själv...
Svara med citat
  #5  
Gammal 2021-02-01, 08:43
MrJenkins MrJenkins är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 25
Standard

Tack. Ska jaga på föreningen då.

Har redan köpt nytt golv som ska läggas i April nångång, så det gör mig inget om mitt gamla rivs upp.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Rivning av bärande vägg Nybörjare Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2013-05-06 22:04
Ta bort en icke bärande vägg!? FredrikH Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2013-03-01 08:16



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare