När en förvaltare får fria tyglar av en styrelse.

[stephan]

Upplysning från Admin !

Inläggen i denna tråd har exporterats till följande webbsida;
Brf Väduren och förvaltningsbolaget Adex

När en tråd blir nästan 20 sidor lång blir det också närmast omöjligt att kunna följa tråden och förstå något (speciellt eftersom många av inläggen i denna tråd inte var kopplade till varandra). På den nya webbsidan blir det lite lättare att få en överblick.

Det är en otrolig historia hur det gått till i Brf Väduren och det fungerar som ett av många skräckexempel på hur det kan gå till i bostadsrättsföreningar, kanske alldeles särskilt i de större föreningarna.

[tette]

Adex fortsätter att mjölka föreningen. De flesta andra av hans förvaltningrna har genomskådat myglet och lämnat.
Nu skall man snart bygga nya bostäder vilket blir intressant att följa om det blir spiken i kistan för denne mycket tveksamma förvaltare.
Medlemmarna har tur att snön inte faller hittills som i fjol?


http://vaduren.se/bo/gemensamt/mark

Några reflektioner på dagens för femtielfte nya styrelse senaste 8 åren.
Ny ordförande varje år.
"På stämman den 8 juni 2011 beslutades att kostnaderna för snöröjningen behövdes sänkas avsevärt." Någon skrivit en motion?
Här har medlemmarna befogenheter?

"Därför har styrelsen valt att så mycket snöröjning som möjligt ska ske med maskin."
Möjligen har Adex uppfunnit trappskottarmaskinen?

[skanke]

Man blir ju lite mörkrädd när man läser det här.

Vi har ju samma förvaltare och vi fick också ny enteprenör för snöröjningen till vintersäsongen och jag ser nu att vi BRF Ringen har samma som i BRF Väduren.

Jag ser också nu att det i princip är samma text (ordagrannt) om snöröjningen på BRF Vädurens hemsida som i vårat senaste Medlemsblad.
Man undrar ju vem som författar medlemsinformationen, BRF styrelserna eller ADEX

[tette]

"Jag ser också nu att det i princip är samma text (ordagrannt) om snöröjningen på BRF Vädurens hemsida som i vårat senaste Medlemsblad.
Man undrar ju vem som författar medlemsinformationen, BRF styrelserna eller ADEX"
Förvaltarna styr ofta styrelserna att anlita vissa företag.
exempel

http://www.kvs.se/kunder.html

Att en Solnaförening och en haningeförening skulle anlita just denna VVS företag för miljonarbeten är en på 50.

reklamen att Adex är kund kan man ju fundera över, då de aldrig köper några tjänster av detta VVS företag.

Däremot har Adex fixat arbeten för mångmiljoner till sina förvaltade föreningar.
Och Aria har varit konsult.
Här finns mycket att tjäna för tviveaktige förvaltare som har konsultkompisar.
I princip kopiering av handlingar kan den ena föreningen få betala några 100 000kr för.

Så här går det till i den lilla skalan, bäva måste man när man tänker hur HSB manipulerar styrelser att anlita företag och konsulter.

[tette]

Det finns nog 1000 konsulter i byggbranschen i Stockholm?

Men BRF Väduren haninge 901 lgh, Brf Bygatan Solna cirka 380lgh, Brf farmen täby cirka 800lgh, brf Loke haninge cirka 650 lgh brf ringen Västerhaninge cirka 250lgh alla förvaltade av ADEX har beslutat om massor av konsultuppdrag till Aria. (ett Örebrobolag)

http://www.aria.se/referens.htm

Alla föreningar har haft iden att bygga till nya lägenheter på styrelsebordet.
En byggde till 88 lgh, innan man stämde Aria när kostnaderna blev det bubbla mot kalkylen vid färdigställandet, 2 av de andra har enligt Bygglo nu beslutat att bygga till nya lägenheter för 50 respektive 5 miljoner (kalkyl)

man kan ju undra om inte någon av de över 50 ledamöterna i ADEX föreningarna tycker det är lite underligt att förvaltaren och konsulten har företag tillsammans.



http://www.allabolag.se/5567415293/befattningar

[tette]

När råttorna dansar på bordet, sitter katten still" nytt ordspråk som stämmer mycket bra på förvaltningsbolaget ADEX.

Brf Bygatan och brf Loke m.fl, är föreningar där Adex "övertalat" styrelsen att anlita (bästa kompisen) konsulten Aria för att bygga till lägenheter.
Planerna har varit hundratals nya lägenheter i redan befintliga större föreningar.
När sedan det inte går bra då lämnar föreningarna Adex och stänger ner all information på sina hemsidor.
Hsb inblandade som vanligt med övertagande av förvaltning eller största möjliga tystnad.
HSB hade förr svarta listan på förvaltare, men nu ligger de själva på den nivån.

[Korsdraget]

Det är väl ett utmärkt förslag.
Kanske Admin kan göre en påstötning till konsumentverket eller är det kanske konkurrensverket.

[skanke]

HSB hade förr svarta listan på förvaltare, men nu ligger de själva på den nivån.

Intressant, att HSB hade en svart lista på förvaltare. Vad var det för kriterier för att hamna på den listan?

[tette]

Samarbetet mellan hyresgästföreningen och HSB pågick under mycket lång tid, gemensam tidning som jag just nu inte har namnet på.
Tillsammans hade de svarta listan över förvaltare som misskötte sig.
De använde medlemspengarna till att undersöka och kontrollera alla husägare/förvaltare som inte gjorde "sin plikt".
När männsikor klagade på att de inte fick sitt varmvatten, eller värme så skrev "hyenorna" om det i sin tidning och hängde ut dem i sin tidning.

http://www.hemhyra.se:8080/svarta-listan/all/hsb

[tette]

När storfifflaren adex lämnar, eller rättare tappar ett förvaltningsobjekt blir det totalt stiljte i föreningen.
Hsb tar över förvaltning och man kan ju undra om de är HSB som tipsar om "största möjliga tystnad"?

Bra kan det inte vara att bara tysta ner?

http://www.bygatan.nu/nyht.shtml
http://www.brfloke.se/