Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-10-13, 08:19
Svar: 5
Visningar: 417
Skrivet av Harald
Jag tycker inte det är utrett om marken är...

Jag tycker inte det är utrett om marken är upplåten eller inte. Bara det faktum att det ”alltid funnits en trädgård” betyder inte att den är upplåten. Faktum är att före 2000-talet var det extremt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-10-08, 11:29
Svar: 1
Visningar: 142
Skrivet av Harald
Först: Rätten för en medlem att överlåta sin...

Först: Rätten för en medlem att överlåta sin bostadsrätt till den som denne väljer är i det närmaste absolut. Föreningen får dock neka medlemskap (och på så vis hindra överlåtelsen) i vissa särskilda...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-10-06, 09:15
Svar: 1
Visningar: 130
Skrivet av Harald
Jag antar att detta gäller ventilation IN genom...

Jag antar att detta gäller ventilation IN genom fasad, 100 mm hål kompletterat med en ventil.

Detta kan ta lite tid och kraft men till slut kommer ni få era hål. Generellt gäller att en viss...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-09-30, 18:15
Svar: 1
Visningar: 230
Skrivet av Harald
Klurig fråga som jag fick räkna på lite. Testade...

Klurig fråga som jag fick räkna på lite.

Testade att höja med 100 kr x andelstalet tre år i rad i två olika lgh därefter tafsen den procentuella förändringen.

Räknade sedan med vanlig höjning 2 % i...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-09-29, 07:56
Svar: 1
Visningar: 137
Skrivet av Harald
Vad som avgör är hur många liter luft som behöver...

Vad som avgör är hur många liter luft som behöver komma in den här vägen. Med i den beräkningen är hur stor är lgh, hur många ventiler finns det i andra rum, hur många minutliter tar frånluften ut...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-24, 09:31
Svar: 3
Visningar: 309
Skrivet av Harald
Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt...

Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt din byggare eftersom det ändå inte går att säkerställa att jag har all information utifrån din beskrivning. Däremot hur ni kan agera mot...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 21:28
Svar: 8
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Hoppsan lätt att hamna fel...

Hoppsan lätt att hamna fel här:

Bostadsrättslagen = lag: vilken ger styrelsen rätt att neka innehavaren att koppla in på föreningens system.

Säker vatten = branschöverenskommelse vars primära syfte...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 13:56
Svar: 8
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Hej, osäker på om du förstod mitt svar fullt ut....

Hej,

osäker på om du förstod mitt svar fullt ut. Ja jag förstod att detta skulle byggas i hallen "med väggar runt om" = i garderob.

Problemet för föreningen är ni får en golvbrunn som är dåligt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 11:16
Svar: 8
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Tja varför det man aldrig denna lösning verkar...

Tja varför det man aldrig denna lösning verkar smart??:(

Kruxet är så klart avloppet. I badrummet har du oftast ett eget direktkopplat avlopp till tvättmaskinen samt en golvbrunn i duschen....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-11, 15:27
Svar: 4
Visningar: 221
Skrivet av Harald
Dessa åtgärder har mycket långa tekniska...

Dessa åtgärder har mycket långa tekniska livslängder vilket innebär att själva tidpunkten för genomförandet är mindre viktig. Det är inte så att det INTE finns ett behov nu men år fem är det absolut...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-10, 14:37
Svar: 2
Visningar: 247
Skrivet av Harald
Detta går utmärkt men ni ska inte anställa...

Detta går utmärkt men ni ska inte anställa dem.

De kan avlönas med "arvode för utfört arbete" = tekniskt lika som lön men juridiskt uppstår inget anställningsförhållande.

Funkar för alla som bor i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-08-09, 11:53
Svar: 4
Visningar: 453
Skrivet av Harald
Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man...

Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man undrar ju hur arbetet i styrelsen är organiserat om en suppleant får för sig att köpa "ett trädgårdsjobb" utan övriga styrelsens vetskap?

Ordföranden...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:11
Svar: 5
Visningar: 417
Skrivet av Harald
Är marken upplåten så har styrelsen betydligt...

Är marken upplåten så har styrelsen betydligt mindre mandat att påverka. Kan vara så att stadge skrivningen är ogiltig, men det är inte förrän ni prövar det som ni får veta!
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:08
Svar: 4
Visningar: 707
Skrivet av Harald
Tja. Sorry. Frågan har varit uppe i...

Tja. Sorry.

Frågan har varit uppe i stämma...

Läge att bry sig lite mera kanske...?
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 14:52
Svar: 4
Visningar: 707
Skrivet av Harald
Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon...

Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon informationsplikt.

Så klart bör en styrelse vara öppen och hålla sina medlemmar informerade under styrelseåret men något lag krav på detta finns...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-07-21, 22:01
Svar: 1
Visningar: 329
Skrivet av Harald
Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det...

Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det är inte mitt första val. Samtidigt vet vi inte allt.

Hur mycket pengar handlar det om?
Hur gammalt var röret som sprack?

För det är klart, skall...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-13, 15:22
Svar: 2
Visningar: 304
Skrivet av Harald
Det är föreningen som äger elanläggningen och de...

Det är föreningen som äger elanläggningen och de beslutar även om den skall byggas om.

Du får ställa frågan till styrelsen om du får låta utföra detta åt föreningen. Antingen får styrelsen godkänna...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:44
Svar: 4
Visningar: 483
Skrivet av Harald
Verkar inte vara så i det aktuella fallet. Men...

Verkar inte vara så i det aktuella fallet.

Men om - ja då har ju som du själv föreslår en annan ledamot att kliva fram och ta detta snacket med ordföranden. Och hjälper inte det så kan man ju...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:07
Svar: 4
Visningar: 483
Skrivet av Harald
Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela...

Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela styrelsegruppen i detta skede då det riskerar att bli alla mot en.

Enskilt samtal mellan ordföranden och dem ledamot som är ifråga. Ordföranden får...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-09, 11:30
Svar: 16
Visningar: 1 544
Skrivet av Harald
Ska försöka svara lite mera konkret: Frågan...

Ska försöka svara lite mera konkret:



Frågan behöver förtydligas: "Man" ersätts av "den av föreningen anlitade entreprenören", och då är svaret nej. Entreprenörens arbetstider skall bedrivas enligt...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-08, 10:47
Svar: 16
Visningar: 1 544
Skrivet av Harald
Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller...

Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller ej!:1::1:
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-07-07, 18:28
Svar: 2
Visningar: 660
Skrivet av Harald
Nej det har du inte. Att det tar tid och är segt...

Nej det har du inte.

Att det tar tid och är segt med motioner är i inte så ovanligt. Betänk att själva processen är ju att stämman toppstyr styrelsen i en enskild fråga (lite som att om du själv...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-01, 22:34
Svar: 2
Visningar: 708
Skrivet av Harald
Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i...

Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i samfälligheten och brf:na företräds av dess styrelser. Så knappast att en random brf ägare kan stövla in på samfällighetens möte och börja gasta.

Engagerad?
...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-23, 10:18
Svar: 5
Visningar: 683
Skrivet av Harald
Jag ska försöka en gång till men har litet hopp...

Jag ska försöka en gång till men har litet hopp om att nå fram.



Detta ÄR en trycksatt ledning dock kan jag inte fullt ut bedöma skadan endast utifrån din beskrivning. Jag skulle dock faktiskt tro...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-22, 17:31
Svar: 5
Visningar: 683
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande...

Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande underhållsansvaret, den första rör brand och den andra vattenledningsskada.

För att undantaget skall gälla så skall en trycksatt vattenledning för...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare