Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 239
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-23, 01:37
Svar: 2
Visningar: 94
Skrivet av merbzt
Följande finns i lagen gällande väsentliga...

Följande finns i lagen gällande väsentliga förändringar:

7 kap. Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter
7 § Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-23, 01:22
Svar: 5
Visningar: 430
Skrivet av merbzt
Börja med att kontakta föreningen och be dem...

Börja med att kontakta föreningen och be dem utföra en skadeutredning. Nu verkar ni själva ha gjort någon åtgärd men själva skadeutredningen är det styrdokument som försäkringsbolag vill ha för att...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-06-18, 22:43
Svar: 2
Visningar: 440
Skrivet av merbzt
Att tilläggsisolera vindarna tror jag är en...

Att tilläggsisolera vindarna tror jag är en åtgärd som nästan alltid lönar sig. Detta pga den långa tekniska livslängden. Isoleringen kan fungera i 30-50 år. Det ska mycket till innan det inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-18, 21:34
Svar: 16
Visningar: 792
Skrivet av merbzt
En bostadsrättsförenings budget skall alltid vara...

En bostadsrättsförenings budget skall alltid vara i balans. Således kan jag bara anta att de sparade pengarna är till för att finansiera någon åtgärd eller betala av något lån. Min åsikt är att man...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-06-17, 22:59
Svar: 38
Visningar: 14 797
Skrivet av merbzt
Låter som Nordea/Danske Bank. Vi har kring 0.85%...

Låter som Nordea/Danske Bank. Vi har kring 0.85% med lite blandade löptider och banker. Men det känns ju bra att det finns möjlighet att sänka räntan ännu mer och det med 2 års löptid. SBAB sänkte...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-17, 19:22
Svar: 16
Visningar: 792
Skrivet av merbzt
Klart man får. Min mors BRF ger alla en...

Klart man får. Min mors BRF ger alla en avgiftsfri månad varje år. Under pandemin fick de två. Vilka betalar? Ja, det gör de boende i framtiden.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-17, 19:15
Svar: 16
Visningar: 792
Skrivet av merbzt
Först så är jag rätt så säker på att en...

Först så är jag rätt så säker på att en föreningsstämma har sanktionerat byte av fönster och balkongdörrar. Ansvaret för att hantera logistiken kring detta faller på styrelsen.

Sen vid underhåll på...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-08, 20:03
Svar: 6
Visningar: 723
Skrivet av merbzt
Min förening har flera gånger anlitat en jurist...

Min förening har flera gånger anlitat en jurist via vår ekonomiska förvaltare som ordförande. Stämman har alltid accepterat förslaget av mötesordförande.

Nog finns det viss partiskhet iom att...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-06-01, 22:04
Svar: 10
Visningar: 921
Skrivet av merbzt
Du har rätt gällande det du påpekar. Men...

Du har rätt gällande det du påpekar.

Men protokollet måste då innehålla att "det beslutades att en fortsatt föreningsstämma ska hållas en senare dag."

Med största sannolikhet så finns ingen sådan...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-06-01, 20:24
Svar: 10
Visningar: 921
Skrivet av merbzt
Lagen om ekonomiska föreningar 13 §. "Ett beslut...

Lagen om ekonomiska föreningar 13 §.

"Ett beslut i en fråga som avses i 10 § 1-3 ska skjutas upp till en fortsatt föreningsstämma om föreningsstämman beslutar om det eller om minst en tiondel av...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-06-01, 15:07
Svar: 10
Visningar: 921
Skrivet av merbzt
När jag läste den tillfälliga lagen såg jag inget...

När jag läste den tillfälliga lagen såg jag inget hinder från att man skulle kunna både ha en fysisk stämma samt poströstning.

Att det i praktiken inte blir så bra och att det i detta fall blir...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-05-31, 10:23
Svar: 10
Visningar: 921
Skrivet av merbzt
Om man tar punkt 1 så är det styrelsen som...

Om man tar punkt 1 så är det styrelsen som skickar ut ett förslag till dagordning. Jag skulle nog säga att dagordningen är juridiskt accepterbar. Att frågorna behandlats en gång redan tror jag inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-21, 19:46
Svar: 7
Visningar: 898
Skrivet av merbzt
Tingsrätten kommer nog hålla med men vad jag ser...

Tingsrätten kommer nog hålla med men vad jag ser finns det ingen sanktion vid avvikelse från denna lag. Men vad lämnade styrelsen för kommentar till er motion?

Iaf så tycker jag att du skall lämna...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-21, 19:29
Svar: 91
Visningar: 26 472
Skrivet av merbzt
Gå omvägen via att istället investera i...

Gå omvägen via att istället investera i föreningen. Min favorit är att låna upp pengar för en energibesparingsåtgärd. Man kan då låta hela besparingen gå till amortering av lånen. Iom låg ränta så är...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-20, 09:24
Svar: 91
Visningar: 26 472
Skrivet av merbzt
Nja, vid varje försäljning skall pengarna...

Nja, vid varje försäljning skall pengarna användas till det som är bäst för föreningens ekonomi. Att subventionera de boendes avgifter på bekostnad av föreningens ekonomi kan aldrig vara det bästa...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-18, 17:34
Svar: 91
Visningar: 26 472
Skrivet av merbzt
Gällande underhållsplaner så ger jag inte så...

Gällande underhållsplaner så ger jag inte så mycket för dom när man skall matcha de mot aktuella kostnader. Men överlag så läggs för lite på underhållet så jag är inte förvånad av det du hittar.

Men...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-05-18, 17:25
Svar: 6
Visningar: 898
Skrivet av merbzt
Sure it is. My point is that you should document...

Sure it is. My point is that you should document things in a manner that it makes it easy for the board to file a formal complaint against the other member. As example a picture of the neighbour and...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-17, 10:12
Svar: 91
Visningar: 26 472
Skrivet av merbzt
Om man under åren har gjort en större åtgärd kan...

Om man under åren har gjort en större åtgärd kan det ju förklara avsaknaden av likvider. Men om man endast har löpande kostnader så är det en stark indikation på att man inte tar in tillräckligt i...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-05-16, 21:53
Svar: 6
Visningar: 898
Skrivet av merbzt
Regarding the kids: I don't think there is any...

Regarding the kids: I don't think there is any successful path of action here. But the dog issues are easy to verify. Just take a few photos and you have the evidence you and the BRF board needs for...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-16, 21:48
Svar: 3
Visningar: 353
Skrivet av merbzt
Att vara hyresvärd är inte bara att ta in hyra...

Att vara hyresvärd är inte bara att ta in hyra varje månad. Man har flertalet skyldigheter att leva upp till också. I en handling kan ni nu bli en renodlad brf. Det är ett tillfälle som man ska ta...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-13, 21:04
Svar: 2
Visningar: 413
Skrivet av merbzt
Lagen om ekonomiska föreningar, Kallelsens...

Lagen om ekonomiska föreningar, Kallelsens innehåll 22 §:

"Om ett ärende avser ändring av stadgarna, ska det huvudsakliga innehållet i förslaget till ändring anges i kallelsen."

Tillhandahållande...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-05-07, 21:48
Svar: 2
Visningar: 1 006
Skrivet av merbzt
Om du kollar dina stadgar så står det nog att det...

Om du kollar dina stadgar så står det nog att det är föreningen som ansvarar för värmesystemet. DVS det är då föreningen som beslutar och ansvarar för åtgärder på detta. Så i sak har de nog rätt att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-06, 14:58
Svar: 9
Visningar: 725
Skrivet av merbzt
Ja, om vi nu antar att de tvistande parterna är...

Ja, om vi nu antar att de tvistande parterna är vettiga och endast tvistar i sak så skulle det upplägget kunna fungera som en billig (och kanske snabb) väg till att lösa en tvist. Men nu brukar ju...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-05, 11:12
Svar: 9
Visningar: 725
Skrivet av merbzt
I Sverige har vi avtalsfrihet. Tanken var att man...

I Sverige har vi avtalsfrihet. Tanken var att man separat från Bostadsrättsnämnden alternativt annan 3:dje part som de tvistanade parterna litar på avtalar att följa det utslag som 3:dje parten...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-04, 00:13
Svar: 9
Visningar: 725
Skrivet av merbzt
Det finns inget namn på något ställe om vem/vilka...

Det finns inget namn på något ställe om vem/vilka som skulle ligga bakom denna sida. Det känns inte så trovärdigt.

Om vi jämför med Bostadsrättsnämnden som också är en privat aktör,...
Visar resultat 1 till 25 av 239

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare