Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.07 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF igår, 19:38
Svar: 4
Visningar: 52
Skrivet av Harald
En del goda tankar i ditt inlägg - ett par...

En del goda tankar i ditt inlägg - ett par kommentarer:


Det här er en vanlig missuppfattning om förverkandeprocessen. Man inleder extremt sällan ett förverkande med målet att lägenheten skall...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF igår, 14:47
Svar: 4
Visningar: 52
Skrivet av Harald
Helt rätt att du reagerar på detta - dina...

Helt rätt att du reagerar på detta - dina synpunkter är egentligen riktigt bra medicin att framföra direkt till de berörda. Ett telefonsamtal helt enkelt.

Sedan juridiken. Ja - att upprepade gånger...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-01-10, 13:39
Svar: 95
Visningar: 35 943
Skrivet av Harald
Jag har haft budgetansvaret i 17 av dessa 18 år...

Jag har haft budgetansvaret i 17 av dessa 18 år först som ordförande sedan kassör och idag som förvaltare.

Även om jag själv har lagt upp strategin och varje års budget så är det ett lagarbete -...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-01-07, 14:13
Svar: 95
Visningar: 35 943
Skrivet av Harald
Då var det klart. Föreningen är nu helt skuldfri...

Då var det klart.

Föreningen är nu helt skuldfri efter 18 års fokuserad amortering. Kommer bli spännande att följa upp effekterna av detta de kommande åren men lite info redan nu - strategin har...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-01-04, 11:55
Svar: 6
Visningar: 126
Skrivet av Harald
Nej jag har aldrig nekat någon. Å ena sidan så är...

Nej jag har aldrig nekat någon. Å ena sidan så är ju lagen skriven så att det knappt går att neka medlemskap men det är ju inte heller det som är syftet med kontrollen.

Lagen säger att styrelsen...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-01-03, 18:47
Svar: 6
Visningar: 126
Skrivet av Harald
Nej - precis som du säger så är detta redan gjort...

Nej - precis som du säger så är detta redan gjort dessutom ”mäter” en kreditupplysning bara förmögenhet och bakåt i tiden - styrelsen får inte grunda sin bedömning på varken eller.

Styrelsen har att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-12-27, 12:28
Svar: 1
Visningar: 175
Skrivet av Harald
Ja.

Ja.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-20, 21:35
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Frågan är om inte Bostadsrätterna skriver i egen...

Frågan är om inte Bostadsrätterna skriver i egen sak här. Det finns ett starkt intresse från branschen att krångla till detta samt att undvika vägledande domslut.

Är inte så svårt att lägga ansvaret...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-20, 10:19
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Dessa går inte till domstol. Ifall man kan visa...

Dessa går inte till domstol.

Ifall man kan visa på att skadan orsakats av innehavaren (viket oftast är fallet då det är denne som bor i lgh det gör ju inte föreningen) så samlar man föreningens...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-19, 16:09
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Ja man kan inte återkräva vad som helst - behöver...

Ja man kan inte återkräva vad som helst - behöver ju kunna visa att skadan beror på att innehavaren ej fullgjort sin underhållsskyldighet.

Dock är det inte så svårt. I de fall jag hanterat har det...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-18, 21:15
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Fast jag har skrivit om detta så många gånger ber...

Fast jag har skrivit om detta så många gånger ber dig leta lite i trådarna.

Så klart är det helt fel att ge någon ett ansvar (att försäkra, reparera, underhålla och byta ut) men sedan ta bort...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-18, 02:00
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Ja - och detta spelar ju ingen roll. Kostnaden...

Ja - och detta spelar ju ingen roll. Kostnaden för föreningen för detta badrum blir ju lika alla andra badrum. Enda skillnaden är ju att innehavaren har bott i säck och aska i många...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-18, 01:55
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Ja detta är ju trist men så ser reglerna ut -...

Ja detta är ju trist men så ser reglerna ut - fast riktigt så illa blir det sällan.

Se till att ni kan visa på att innehavaren har blivit informerad om att badrummet dömts ut i en besiktning. Sedan...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-17, 18:51
Svar: 15
Visningar: 529
Skrivet av Harald
Inte så svår nöt ändå. Vad en besiktningsman...

Inte så svår nöt ändå.

Vad en besiktningsman skrivit in i en överlåtelsebesiktning är inte så intressant, besiktningen görs som en parameter för att bedöma det totala rättvisande priset på...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-12-05, 17:54
Svar: 1
Visningar: 262
Skrivet av Harald
Hej, ditt inlägg är för omfattande för att...

Hej,

ditt inlägg är för omfattande för att anonymt forum på nätet du skulle så klart ha haft hjälp av ett duktigt ombud i denna resa - dessvärre växer inte sådan på träd heller...

Bara lite...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-12-05, 17:44
Svar: 8
Visningar: 499
Skrivet av Harald
Tack för fint inlägg! Visar ju att lagstiftarens...

Tack för fint inlägg! Visar ju att lagstiftarens ambition inte riktigt gick hela vägen genom rättstillämpningen även om ni var nära. Tycker så klart att ni gjorde rätt som försökte neka...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-12-03, 01:43
Svar: 1
Visningar: 252
Skrivet av Harald
Frågan är delvis fel ställd: När föreningen...

Frågan är delvis fel ställd:

När föreningen övertar sitt hus (nytt eller som ni ombildats) då tar var och en som köpt sin plats så som den är. Det finns liksom inte ”här har man missat att sätta upp...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-30, 22:17
Svar: 1
Visningar: 349
Skrivet av Harald
Detta är rätt enkelt. Berätta för vederbörande...

Detta är rätt enkelt.

Berätta för vederbörande att om hen inte går med på att byta plats så kommer nuvarande plats att sägas upp. Och att hen inte är välkommen åter som hyresgäst av p plats i så...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-29, 20:29
Svar: 1
Visningar: 317
Skrivet av Harald
Låter ju så i och med er stadgar men jag skulle...

Låter ju så i och med er stadgar men jag skulle ändå inte ta gift på att du kommer undan ”gratis”.

Att föreningen behöver ansvara för åtgärder/ underhåll är ju solklart - det går inte att låta olika...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-11-25, 16:33
Svar: 3
Visningar: 198
Skrivet av Harald
Samla allt - rikta ert krav till föreningen....

Samla allt - rikta ert krav till föreningen. Föreningen har att gå på byggaren via sitt försäkringsbolag.

Sedan skall man rent allmänt akta sig för att "hjälpa till". Får ni tillbaka en tvättmaskin...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-11-25, 12:15
Svar: 3
Visningar: 198
Skrivet av Harald
Detta är olyckligt även om jag så klart har...

Detta är olyckligt även om jag så klart har förståelse för att det ofta ser ut så här. En bra förening har ett eget upparbetat nät av entreprenörer som man beställer jobb ifrån - föreningen är...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-25, 11:53
Svar: 25
Visningar: 1 382
Skrivet av Harald
Nej detta är helt fel. Samma gäller te x...

Nej detta är helt fel. Samma gäller te x P-platshyror eller till och med obligatoriska tilläggsavgifter (t ex bredbandsavgift).

Alltså: Trots att en månadsavgift kan vara 3 000 kr (avgift) + 200 kr...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-23, 16:01
Svar: 25
Visningar: 1 382
Skrivet av Harald
Gemensamt bostadrättstillägg är ett klassiskt...

Gemensamt bostadrättstillägg är ett klassiskt exempel där man gör affär på att människor har för låg kunskap i ämnet.



Nej detta är helt fel och på två sätt:

Månadspremien blir lägre/lgh - JA -...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 17:36
Svar: 5
Visningar: 371
Skrivet av Harald
Jag tänker att Norge säkert har ett liknande...

Jag tänker att Norge säkert har ett liknande system med att en bouppteckning behöver göras och då skall ju så klart boets tillgångar räknas med även om en av tillgångarna nu råkar vara en bostadsrätt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-11-22, 17:32
Svar: 2
Visningar: 251
Skrivet av Harald
Ja ni kan skriva en parkeringsanmärkning men den...

Ja ni kan skriva en parkeringsanmärkning men den behöver utformas korrekt för att vara giltig - finns kurser att gå om man vill leka p-vakt i föreningen.
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare