Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 224
Sökningen tog 0.02 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi igår, 17:34
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
Gällande underhållsplaner så ger jag inte så...

Gällande underhållsplaner så ger jag inte så mycket för dom när man skall matcha de mot aktuella kostnader. Men överlag så läggs för lite på underhållet så jag är inte förvånad av det du hittar.

Men...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF igår, 17:25
Svar: 3
Visningar: 80
Skrivet av merbzt
Sure it is. My point is that you should document...

Sure it is. My point is that you should document things in a manner that it makes it easy for the board to file a formal complaint against the other member. As example a picture of the neighbour and...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-17, 10:12
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
Om man under åren har gjort en större åtgärd kan...

Om man under åren har gjort en större åtgärd kan det ju förklara avsaknaden av likvider. Men om man endast har löpande kostnader så är det en stark indikation på att man inte tar in tillräckligt i...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-05-16, 21:53
Svar: 3
Visningar: 80
Skrivet av merbzt
Regarding the kids: I don't think there is any...

Regarding the kids: I don't think there is any successful path of action here. But the dog issues are easy to verify. Just take a few photos and you have the evidence you and the BRF board needs for...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-16, 21:48
Svar: 3
Visningar: 75
Skrivet av merbzt
Att vara hyresvärd är inte bara att ta in hyra...

Att vara hyresvärd är inte bara att ta in hyra varje månad. Man har flertalet skyldigheter att leva upp till också. I en handling kan ni nu bli en renodlad brf. Det är ett tillfälle som man ska ta...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-13, 21:04
Svar: 2
Visningar: 98
Skrivet av merbzt
Lagen om ekonomiska föreningar, Kallelsens...

Lagen om ekonomiska föreningar, Kallelsens innehåll 22 §:

"Om ett ärende avser ändring av stadgarna, ska det huvudsakliga innehållet i förslaget till ändring anges i kallelsen."

Tillhandahållande...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-05-07, 21:48
Svar: 2
Visningar: 201
Skrivet av merbzt
Om du kollar dina stadgar så står det nog att det...

Om du kollar dina stadgar så står det nog att det är föreningen som ansvarar för värmesystemet. DVS det är då föreningen som beslutar och ansvarar för åtgärder på detta. Så i sak har de nog rätt att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-06, 14:58
Svar: 9
Visningar: 329
Skrivet av merbzt
Ja, om vi nu antar att de tvistande parterna är...

Ja, om vi nu antar att de tvistande parterna är vettiga och endast tvistar i sak så skulle det upplägget kunna fungera som en billig (och kanske snabb) väg till att lösa en tvist. Men nu brukar ju...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-05, 11:12
Svar: 9
Visningar: 329
Skrivet av merbzt
I Sverige har vi avtalsfrihet. Tanken var att man...

I Sverige har vi avtalsfrihet. Tanken var att man separat från Bostadsrättsnämnden alternativt annan 3:dje part som de tvistanade parterna litar på avtalar att följa det utslag som 3:dje parten...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-04, 00:13
Svar: 9
Visningar: 329
Skrivet av merbzt
Det finns inget namn på något ställe om vem/vilka...

Det finns inget namn på något ställe om vem/vilka som skulle ligga bakom denna sida. Det känns inte så trovärdigt.

Om vi jämför med Bostadsrättsnämnden som också är en privat aktör,...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-04-30, 14:36
Svar: 1
Visningar: 204
Skrivet av merbzt
Mötets ordförande får välja ett förfarande som...

Mötets ordförande får välja ett förfarande som tar hänsyn till poströstarna och de som deltar digitalt. Men i praktiken så kommer poströstarna inte rösta för någon alternativ kandidat som föreslås på...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-04-18, 21:12
Svar: 8
Visningar: 1 533
Skrivet av merbzt
Jag vågar helt enkelt inte. Det är mycket saker...

Jag vågar helt enkelt inte. Det är mycket saker som ska fungera och jag har begränsat med tid för att grotta in mig i allt. Men jag är rätt så less på vår nuvarande (större) förvaltare och kommer att...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-15, 08:30
Svar: 14
Visningar: 5 229
Skrivet av merbzt
Självförvaltning finns som lagligt alternativ men...

Självförvaltning finns som lagligt alternativ men lämpar sig endast för mindre föreningar annars blir det bara en struntsumma i ersättning. Större föreningar ska nog inte syssla med detta. För stor...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-22, 15:08
Svar: 11
Visningar: 871
Skrivet av merbzt
Som Harald skriver så är det inget att...

Som Harald skriver så är det inget att rekommendera att bygga om utan tillåtelse. Mina inlägg skall tolkas som att om ändå tänker bygga om utan att följa "rätt väg" så gör det på ett sett som gör det...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 22:24
Svar: 11
Visningar: 871
Skrivet av merbzt
Man får ju som sagt ta konsekvensen av detta. Jag...

Man får ju som sagt ta konsekvensen av detta. Jag anser att man ibland kanske måste ta en konflikt med sin förening. Men när man gör det så gör det under hanterbara former. Riv ett staket, inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 11:27
Svar: 11
Visningar: 871
Skrivet av merbzt
En styrelse behöver inte svara på frågor alls...

En styrelse behöver inte svara på frågor alls förutom vid föreningsstämman. Det betyder ju inte att det är så det ska vara men så ser det ut.

Gällande detta konkreta ärende skulle man ju kunna...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-03-12, 15:02
Svar: 5
Visningar: 614
Skrivet av merbzt
Enligt mig så finns det 3 olika saker en styrelse...

Enligt mig så finns det 3 olika saker en styrelse göra. Saker som den måste göra, saker som den bör göra och saker som man kan göra om det finns tid och motivation.

När det gäller misstänkta...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-03-11, 10:19
Svar: 5
Visningar: 614
Skrivet av merbzt
Beroende på hur det ser ut logistiskt så kanske...

Beroende på hur det ser ut logistiskt så kanske man passerar en trapphusdörr med passage bricka. Då kan man ju titta i loggarna vilka brickor som öppnar dörrarna. Med dessa loggar (vidimerad av 3:dje...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-28, 21:34
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
Detta håller ju givetvis om man lyckas jobba upp...

Detta håller ju givetvis om man lyckas jobba upp en amorteringstakt som är någonting att hälsa hem om och att räntekostnaden är en signifikant del av föreningens budgeterade kostnader.

Om vi tar en...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 16:21
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
Jag ser det som att man aldrig i normala fall...

Jag ser det som att man aldrig i normala fall skall sänka avgiften. Om allt fungerar bra med ekonomin skall avgiften ungefär öka med föreningens årligt ökande kostnader (vilket bör korrelera med...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-26, 11:57
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
Att man privat får dra av 30% av räntekostnaden...

Att man privat får dra av 30% av räntekostnaden på lån ger ju att man kan nyttja kapitaltillskott som åtgärd i ett kritiskt läge om föreningens ekonomi håller på att gå åt skogen. Men oavsett så bör...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-24, 23:42
Svar: 87
Visningar: 23 219
Skrivet av merbzt
I varje läge skall man ju få så mycket man kan...

I varje läge skall man ju få så mycket man kan för pengarna man har. I dagens läge kanske man skall försöka hitta större investeringsprojekt som man får bättre avkastning på än 0,5%. Rent...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 22:04
Svar: 6
Visningar: 836
Skrivet av merbzt
Som sagt så var motiveringen till tolkningen mer...

Som sagt så var motiveringen till tolkningen mer utförlig än vad jag presenterat och återigen så har den motiveringen ej prövats rättsligt och det kan t om finnas prejudikat emot den tolkningen.

Iaf...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 15:48
Svar: 6
Visningar: 836
Skrivet av merbzt
Utlåtandet är 3 sidor långt där just det du...

Utlåtandet är 3 sidor långt där just det du skriver också noteras (jag orkar/vill inte citera all text). Denne jurists slutsats är att då det endast finns en möjlig köpare och det i detta fall inte...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-16, 22:54
Svar: 6
Visningar: 836
Skrivet av merbzt
Jurist från en bostadsrättsorganisation ansåg att...

Jurist från en bostadsrättsorganisation ansåg att styrelsen utan föreningsstämman kunde besluta om detta då det innebär en förändring av en bostadsrätt och det bara finns en bostadsrättsinnehavare...
Visar resultat 1 till 25 av 224

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:50.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare