Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=11)
-   -   Slutbesiktning av bostadsrätt - ev framflyttning av tillträde (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=11698)

MagganSthlm 2010-02-10 08:14

Slutbesiktning av bostadsrätt - ev framflyttning av tillträde
 
Vi skall snart få vara med på slutbesiktning av vår lägenhet. Det är helt nybyggt så det är inte vi som står som beställare.

Då vi redan varit i lägenhet och sett delar som inte är acceptabelt därför vill jag ha lite tips om vad jag kan begära.

T ex så är kaklet fullt uppsatt fula avslut mot golvet sneda plator m m. I ena duschrummet har man försökt dölja att man kapat klinker för mkt med resultat mkt breda fogar. Ma nhar här använt fog i samma färg som klinkern för att detta inte skall synas. Denna mörka fogfärg finns inte i någon annan lägenhet (vi har kollat) , eller i vårt andra badrum hall osv.

Då vi har hund vill vi inte ha hantverkare springande där när vi flyttat in.

Vad kan vi begära ?

Trötter 2010-02-10 12:31

Jag tycker ni ska begära att alla anmärkningar åtgärdas innan inflyttnings datum. Om inte anmärkningarna åtgärdas så bör ni häva köpet eller begära ekonomisk kompensation som motsvarar den kostnad som kan uppkomma för att åtgärda anmärkningarna samt kostnader för förseningar som ni drabbas av.

MagganSthlm 2010-02-10 12:53

Ja
 
Att häva köpet tycker jag inte är något alternativ har sålt huset och lägenheten är oerhört lättsåld.

Vill att de fixar till allt slarv och behövs det så skall de fixa tillfälligt boende till oss.
Är det krav som man kan ställa.

totiki 2010-02-10 20:37

Utan att kommentera din postning i övrigt maggansthlm, för jag tycker ni skall kräva att det ni önskar skall bli åtgärdat. Och man har all rätt att förvänta sig att få vad man betalt för, avseende kvalitet o s v.

Dock detta: "I ena duschrummet har man försökt dölja att man kapat klinker för mkt med resultat mkt breda fogar. Ma nhar här använt fog i samma färg som klinkern för att detta inte skall synas."
Jag vet ju inte exakt hur det ser ut i just ert duschrum. GVK har dock en rekommendation att fogen mellan klinker och kakel skall vara minst 10 mm, ofta är den upp till 20 mm. Jag håller fullständigt med dig att det är fult, men det är så man gör numera.
Har man då varit tvungen att kapa kaklet för att få denna rekommenderade fogstorlek, då har man också börjat sätta kaklets andra skift för nära golvet. Detta kan inte anses vara fackmannamässigt gjort. Eftersom det är enklare att göra en för stor fog, än en i samma storlek som kakelfogarna i övrigt. Att inte kunna avpassa avståndet på ett sådant sätt, utan att kaklet måste beskäras, är amatörmässigt. Det skall ni särskilt påpeka för besiktningsmannen, för detta kan denne inte ignorera. Det innebär att hela arbetet med duschrummet kan ifrågasättas som amatörmässigt. Enligt min mening.

MagganSthlm 2010-02-10 23:04

Citat:

Ursprungligen skrivet av totiki (Inlägg 18847)
Utan att kommentera din postning i övrigt maggansthlm, för jag tycker ni skall kräva att det ni önskar skall bli åtgärdat. Och man har all rätt att förvänta sig att få vad man betalt för, avseende kvalitet o s v.

Dock detta: "I ena duschrummet har man försökt dölja att man kapat klinker för mkt med resultat mkt breda fogar. Ma nhar här använt fog i samma färg som klinkern för att detta inte skall synas."
Jag vet ju inte exakt hur det ser ut i just ert duschrum. GVK har dock en rekommendation att fogen mellan klinker och kakel skall vara minst 10 mm, ofta är den upp till 20 mm. Jag håller fullständigt med dig att det är fult, men det är så man gör numera.
Har man då varit tvungen att kapa kaklet för att få denna rekommenderade fogstorlek, då har man också börjat sätta kaklets andra skift för nära golvet. Detta kan inte anses vara fackmannamässigt gjort. Eftersom det är enklare att göra en för stor fog, än en i samma storlek som kakelfogarna i övrigt. Att inte kunna avpassa avståndet på ett sådant sätt, utan att kaklet måste beskäras, är amatörmässigt. Det skall ni särskilt påpeka för besiktningsmannen, för detta kan denne inte ignorera. Det innebär att hela arbetet med duschrummet kan ifrågasättas som amatörmässigt. Enligt min mening.

Missade att skriva att den mkt breda fogen gällde endast en klinkerplatta i hörnet. Det andra kollade jag inte så noga men den biten var verkligen i ögonfallande dåligt gjord.
Tack för åsikter. Bra att bolla tankar så man inte är helt ute och cyklar ( i snön):5:


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:41.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare