Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Bostadsrättsforum (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=2)
-   -   Styrelsen svarar ej (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=42905)

Micki 2021-03-17 17:09

Styrelsen svarar ej
 
Hej! Vad gör man när en styrelse är undflyende och inte svarar på konkreta frågor? Hela vår styrelse byttes ut i maj 2020, och den har visat sig inte fungera speciellt tillfredsställande.
Bl a har en granne till mig vid upprepade tillfällen och sedan ett halvår tillbaka försökt få besked från styrelsen angående laddningsstolpe för elbil, men de svarar inte. De har vid flertal tillfällen sagt att de skall ta upp det på "nästa styrelsemöte", men inget händer.
Vi är en relativt liten förening och samtliga har p-plats med tillhörande stolpe för motorvärmare. Grannen har meddelat styrelsen att hon helt och hållet själv bekostar omvandlingen till laddningsstolpe, och vid behöv även återställer ifall hon flyttar. Det enda hon vill ha är ett besked att detta tillåts, och den frågan får hon inget svar på. Hennes elbil är införskaffad sedan 4 månader tillbaka och hon måste alltså ladda den på andra tillgängliga platser, vilket för denna förening betyder ett antal kilometer bort.
Någon har tidigare tipsat att man kan kontakta revisor ifall man är missnöjd med styrelsens engagemang, detta har gjorts men utan något vidare bra besked. Just i detta fall föreslog han att hon skall lämna in motion till årsstämman, men det känns lite overkill då det här gäller en stolpe som tillhör hennes parkering, och inte berör någon annan i föreningen.
Något tips?

Harald 2021-03-17 17:49

Välj in nya personer till styrelsen.

Så här: de allra flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar. Därför att ni har själva tillsatt dem.

Fungerar inte styrelsen ( vilket den inte alltid gör) ja då är det er uppgift att tillsätta en ny.

Så ansvaret är ert eget - ditt och personen med stolpen.

Micki 2021-03-18 01:02

Styrelsen svarar ej
 
Jo tack, den utvägen är väl mer eller mindre självklar, men inget händer på den fronten innan nästa årsstämma i maj. Att kräva en extrastämma p.g.a en fråga som för en styrelse egentligen borde höra till avdelningen "lättare frågor" verkar också det som overkill. Det är säkert ingen som kan förutse när en styrelse väljs, och dessutom med helt nya medlemmar, hur denna styrelse kommer att fungera i praktiken.

Harald 2021-03-18 09:00

Som sagt. De flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar.

merbzt 2021-03-18 11:27

Citat:

Ursprungligen skrivet av Micki (Inlägg 87170)
Hej! Vad gör man när en styrelse är undflyende och inte svarar på konkreta frågor?

Något tips?

En styrelse behöver inte svara på frågor alls förutom vid föreningsstämman. Det betyder ju inte att det är så det ska vara men så ser det ut.

Gällande detta konkreta ärende skulle man ju kunna tvinga föreningens hand genom att säga ett datum då man kommer att installera nämnda box. Samtidigt kan man tillägga att man givetvis kommer att ersätta föreningen till fullo för detta genom återställning samt för elförbrukning. När det gäller elbilsladdning gäller det även att inte dra mer el än vad ledningarna/huset klarar. Om man alltid laddar på natten med 6-10A så kommer det att fungera utan problem i 99.9% av fallen.

Så "hota" först en gång för att se om man får en reaktion. Om inget händer så installera och ta konsekvensen av detta. Att notera så är det mycket detaljer när det gäller elbilsladdning. Man skulle ju kunna hoppas på att det är detaljerna som diskuteras av styrelsen men från det du säger verkar det vara något annat.

Harald 2021-03-18 12:35

Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar som är föreningens ansvar är verkligen inget bra råd. Vad blir det nästa gång?

Problemet är ju inte primärt att EN medlem skulle vilja ha en laddstolpe, det verkliga problemet är ju att nuvarande styrelse har dålig kommunikation och ”svarar undflyende ” på frågor från medlemmar.

Men bäste TS - du svarar lika undflyende själv.

Här är det väldigt tydligt att varken styrelse eller föreningens medlemmar (här representerade av TS och en till) är beredda att ta ansvar och göra det jobbet som krävs för att få till en bättre fungerande förening. Do the work - walk the walk.

Alltså har denna föreningen exakt den styrelse de förtjänar.

P2222 2021-03-18 16:44

En viktig sak är att det är skillnad mellan laddstolpe och motorvärmaruttag i effekt. En laddstolpe kan dra med sig att övrig elektrisk installation i fastigheten behövs uppgraderas.

InteIStyrelsen 2021-03-18 21:13

I föreningar som har Effektabonnemang kan laddning vara dyrt om inte balanseras, i vår elnät betala vi för varje maximal effektuttag varje månad och bara 4kw betyder 4x60kr + moms.
Det är ingen lätt fråga om laddning.

merbzt 2021-03-18 22:24

Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 87195)
Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar som är föreningens ansvar är verkligen inget bra råd. Vad blir det nästa gång?

Man får ju som sagt ta konsekvensen av detta. Jag anser att man ibland kanske måste ta en konflikt med sin förening. Men när man gör det så gör det under hanterbara former. Riv ett staket, inte bärande väggar. Gör något som är enkelt att återställa och kommunicera att det kommer att göras. Då blir det ingen överraskning för någon.

Och som sagt oberoende av förutsättning för föreningens abonnemang så kan man ladda med 6A mellan 23-06 utan att riskera föreningens elnät eller dra på föreningen onödiga kostnader. Detta då en parkeringsplats utrustad med motorvärmare har en minsta säkring på 6A. Detta gäller i detta läge då den boende verkar vara ensam med elbil. När alla bilar är elbilar ja då får man faktiskt titta på gällande omständigheter.

Generellt skall man aldrig gå in och grotta i något som ligger på föreningens ansvar utan tillstånd. Om man inte får svar så är ju rätta vägen att ta det via stämman, men vad gör man om man inte får gehör där? Flyttar? Om man trivs i övrigt så är ju det ett tråkigt alternativ. Man får se till att rigga förutsättningarna så att övriga medlemmar tjänar på det man vill genomföra. Det brukar vara lite lättare att få med sig folk då.

Harald 2021-03-19 09:22

Citat:

Generellt skall man aldrig gå in och grotta i något som ligger på föreningens ansvar utan tillstånd. Om man inte får svar så är ju rätta vägen att ta det via stämman, men vad gör man om man inte får gehör där? Flyttar?
Om man trivs i övrigt så behöver man inte flytta.

Men man behöver ta sitt ansvar som bostadsrättshavare, d v s ge av sin tid och kraft och arbeta för föreningens bästa. Ibland innebär det att du själv behöver ta en plats i styrelsen, andra gånger behöver du själv se till att olämpliga eller dåligt fungerande styrelser byts ut.

Att sitta på röva och klaga på den styrelse man själv medverkat till att tillsätta är både fel och korkat.

Och verkligen - lägg ner alla idéer om att ta saken i egna händer och självsvådligt bygga om andras egendom för att passa ditt eget intresse. Tänk längre för jösse namn! Hur blir det med likabehandlingsprincipen? Ska vi ha anarki och vilda västern ute i föreningarna?

”Ja Blomgren satte ju upp en egen laddstolpe så jag installerade ett spa bad på min uteplats, jätteskönt att bada mitt i vintern och säkert inkopplat på trapphusbelysningen...” -Så får man väl inte göra?” Nej egentligen inte men i vår förening så har vi slutat tillsätta styrelser som fattar besluten och gör som vi själva vill istället, nästa år ska jag bygga en egen tvättstuga i mitt källarförråd så att jag slipper hålla mig till bokningsreglerna, blir billigt också då el och vatten betalas av alla andra wha wha wha!!!


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:49.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare