|
Registrera | FAQ | Kalender ![]() |
Sök | Dagens inlägg | Markera forum som lästa |
Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. ![]() ![]() |
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio |
![]() |
|
Ämnesverktyg | Visningsalternativ |
#1
|
|||
|
|||
![]() Är det någon som vet vad BRF2.0 som Well Fastigheter har är, i själva verket?
https://urbanpark.wellfastigheter.se/brf-2-0 1a) Är det en äkta bostadsrättsföreningen? 1b) Är den i så fall giltig mot lagarna? 2a) Om det inte är äkta, är den ändå giltig mot föreningslagen? 2b) Om den inte är äkta, vad gäller då för skatteregler? Citat:
Citat:
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
#2
|
||||
|
||||
![]() Citat:
Jag hade aldrig köpt med denna koncept. Garanterat avgiftshöjningar inom närmaste år. Det blir osäljbar eftersom de flesta tittar på avgiftsstorleken. Be om det ekonomiskaplanen och gör en känslighetsanalys. Jag skulle tro att de inte avsätter mer än 25-45kr/kvm för underhåll. |
#3
|
|||
|
|||
![]() Citat:
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
#4
|
||||
|
||||
![]() Var står det? Jag hittade inga dokument på sidan.
|
#5
|
||||
|
||||
![]() Citat:
Stadgarna skyddar nog denna uppsättning. Be om stadgarna och kolla upp. |
#6
|
|||
|
|||
![]() Citat:
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
#7
|
||||
|
||||
![]() Vet inte. Jag är ingen jurist men tydligen så om man kommit så långt med marknadsföring.
|
#8
|
||||
|
||||
![]() Jag får inte ihop detta med anledning av följande:
9 kap. Bestämmelser om föreningen m.m. Bostadsrättsföreningens ledning https://lagen.nu/1991:614#K9P12S1. Citat:
Bestämmelser om föreningsstämma Citat:
7 kap. Föreningens ledning Hur styrelsen utses https://lagen.nu/2018:672#K7P6S1 Citat:
https://lagen.nu/2018:672#K7P7S1 Citat:
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
#9
|
|||
|
|||
![]() Så länge det finns lån så är de alltså styrande. DVS de kan tillse att de är styrande för all framtid genom att alltid ha ett lån kopplat till fonden. De kan även sätta en avgiftsnivå som är högre än normala driftskostnader genom att upphandla dyra entreprenadtjänster. Räkningen skickas till de boende utan möjlighet till insyn.
För att de skall kunna bestämma medlemmarna till styrelsen så måste de ha mest andelar. Flera juridiska personer kanske men jag får inte ihop hur de får ihop medlemsmajoritet speciellt det som behövs för stadgebyte. Det känns som att nuvarande lagar inte riktigt möjliggör denna form av upplägg. De boende medlemmarna borde kunna trixa sig in i styrelsen. Medlemmarna borde kunna kräva en extrastämma av styrelsen och om den inte hörsammar detta så bör boverket kunna kalla till en stämma. Om man kan ta över föreningen kanske det blir en bra affär annars så är det möjligt att man får svarte petter på hand. Det låter lite som Kinesiska muren i Malmö. Där är det inte så kul att vara bostadsrättsägare. |
#10
|
|||
|
|||
![]() Citat:
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
![]() |
Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster) | |
Ämnesverktyg | |
Visningsalternativ | |
|
|