Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-06-23, 14:11
Ulrik Ulrik är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Aug 2016
Inlägg: 51
Standard Tillträde till lägenhet inför renovering

Problemet
Fastigheten ska renoveras. Brf och entreprenörer behöver komma in i lägenheterna för besiktning. Nästan alla bostadsrättshavare i fastigheten godkänner användande av huvudnyckel, utom fyra innehavare som vägrar släppa in föreningen. Föreningen är alltså beställare av åtgärder som ska utföras av entreprenörerna.

Hur bör föreningen agera? Bostadsrättslagen är glasklar. Föreningen har rätt att besiktiga lägenheterna när det är föreningen som ansvarar för åtgärderna. Handräckning från Kronofogden kan anlitas. I värsta fall förlorar de boende sina lägenheter.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-06-24, 16:53
merbzt merbzt är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 69
Standard

De kanske godkänner tillträde utan huvudnyckel eller de kanske vill ha någon från styrelsen med vid besöket (eller någon annan de känner förtroende för).

Visst har föreningen rätt att se över sina lägenheter men i detta fall skall ju föreningens styrelse vara så pass diplomatisk att man lyckas komma in i lägenheten utan att behöva blanda in kronofogden.

Sen beroende på vad åtgärden är så kanske det räcker med att anta en massa saker. Man kanske kan titta på en likvärdig lägenhet en våning över eller under. Man skulle även kunna vara lite kreativ gällande informationen. Om det nu är ett stambyte på gång kanske bara de som ger tillträde får möjlighet att välja tillval av inredningen.

Som svar på frågan hur föreningen bör agera är att den skall med så tids och penga effektiva medel utföra sin uppgift. Lagen är tydlig gällande gällande tillträde och möjligheten till att förlora sitt boende. Trots detta så har jag läst om ytterst få fall där detta har hänt. Så på något sätt så verkar detta lösa sig i slutändan i de flesta föreningar.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-06-24, 17:27
Dia Dia är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 473
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Ulrik Visa inlägg
Problemet
Fastigheten ska renoveras. Brf och entreprenörer behöver komma in i lägenheterna för besiktning. Nästan alla bostadsrättshavare i fastigheten godkänner användande av huvudnyckel, utom fyra innehavare som vägrar släppa in föreningen. Föreningen är alltså beställare av åtgärder som ska utföras av entreprenörerna.

Hur bör föreningen agera? Bostadsrättslagen är glasklar. Föreningen har rätt att besiktiga lägenheterna när det är föreningen som ansvarar för åtgärderna. Handräckning från Kronofogden kan anlitas. I värsta fall förlorar de boende sina lägenheter.
Kom överens om en tid. Ni behöver inte huvudnyckel för att besiktiga lägenheterna.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
info inför större byte/renovering klippa Bostadsrättsforum 21 2018-04-17 21:21
styrelsens tillträde till lägenhet Makis Bostadsrättsforum 5 2016-12-06 16:36
Tillträde till lägenhet Nybörjare Bostadsrättsforum 6 2013-11-18 14:03
Hyresgäst lämnar ej tillträde till lägenhet för vattenspolning, vi får betala dubbelt Kiton Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2010-09-12 21:33
Badrum renovering, kvitto saknas innan tillträde - vad göra för att minska risk? morkin Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 3 2009-11-26 19:35



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:28.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare