Upplåta i väntan på Hyresnämndens beslut?

[Annors]

Vi har fått avslag av brf-styrelsen på att hyra ut vår bostadsrätt i andra hand. Vi har därför ansökt om tillstånd hos Hyresnämnden. Men styrelsen tog nästan en månad på sig att behandla vår ansökan och vår tänkte hyresgäst ska flytta in på onsdag. Kan vi låta honom flytta in i lägenheten i väntan på att Hyresnämnden ska ta upp vårt ärende?

[Harald]

Tänker ni acceptera Hyresnämndens beslut?

I så fall hade jag hyrt ut direkt. Skriv in i kontraktet att hyresföhållandet, i det fall hyresnämnden nekar uthyrningen, upphör till det månadsskifte som inträffar närmast efter beslutet tillkännagivits.

Styrelsen kan ju knappast skriva en rättelseanmaning i avvaktan på beslutet, och om de nu "vinner" i hyresnämnden, och ni omedelbart (till månadsskifte) följer beslutet, så har väl ni gjort "rätt" som jag ser det.

Tänker ni inte acceptera ett "nej" från hyresnämnden, så spelar det ju ingen roll, ni skiter ju i reglerna ändå.

[Annors]

Ja, vi måste rätta oss efter Hyresnämnden, annars blir vi ju av med bostadsrätten och förlorar en jäkla massa pengar. Anledningen till att vi skickat in ärendet är att vi anser att styrelsens beslut är ogrundat och felaktigt och vill därför ha en överprövning.

Vet du vad det är för praxis för hur lång tid man har på sig att följa en rättelseanmaning? Alltså om hyresgästen flyttar in på onsdag och styrelsen skickar en anmaning på torsdag - när måste hyresgästen vara ute ur bostadsrätten för att det ska anses skäligt?

[Harald]

Sätt dig in i styrelsens situation. Jag har svårt att tro att de skickar en rättelseanmaning innan hyresnämnden kommit med sitt beslut.

Om de ändå gör det, svara:

"Vi avvaktar hyresnämndens beslut, vilket vi har för avsikt att följa".

Jämför normal överklagan. Lika bör gälla även här.