Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-05-08, 00:08
Sverre Sverre är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2008
Inlägg: 2
Standard Styrelsens mandat och likabehandlingsprincipen

Får en BRF-styrelse ta beslut om en investering som ekonomiskt gynnar unikt endast en enskild medlem.
T ex få gräva ner en fiberkabel på föreningens mark, samt placera enskild medlems elektronisk utrustning i gemensamma lokaler. Vilket lagrum gäller?
Enligt föreningslagen för ekonomiska föreningar får ju en föreningsstämma inte inte gynna eller missgynna enskild medlem.
Tacksam för synpunkter
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-05-08, 08:48
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Hej
Nej, en förening får inte göra en "stor investering" för bara en medlem. Alla medlemmar ska behandlas på ett likvärdigt sätt.

Men, ibland görs det ändå, och det är ändå ok. Jag tänker på t.ex. när en förening bygger lekplatser. Detta gynnar bara medlemmar med barn, inte pensionärer.
Oftast är det ändå lätt att se om en investering har gjorts för en särskild medlems skull (inte tillåtet, om inte stämma godkänt det), eller om det har gjorts för "många" i föreningen.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-05-10, 07:45
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Standard

Ja, likabehandlingsprincipen är flexibel.

I Sverres fall är det dock enkelt att säga att en brf-styrelse inte får besluta att använda föreningens pengar till att bekosta enskilda medlemmars fiberdragning. Jag vet inte hur styrelsen motiverat detta, men det låter sig i alla fall inte göras.

Samma sak gäller gemensamma utrymmen. Enskilda medlemmar får inte använda gemensamma utrymmen för sin egen verksamhet. Motsvarande gäller om en lokal hyrs ut till en medlem. Alla medlemmar måste ges samma möjlighet att hyra, annars favoriseras enskilda medlemmar, vilket alltså inte är tillåtet.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-03-24 klockan 03:31.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-05-12, 09:35
nyombildad nyombildad är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm
Inlägg: 11
Standard

Att dra in fiber till fastigheten är något som på sikt gynnar alla.

Betalar medlemmen hyra för utrymmet som utrusningen tar upp? Har någon annan gjort anspråk på att husera egen utrustning i fastigheten? Finns det isåfall ett kösystem för det?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2008-05-19, 11:52
Sverre Sverre är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2008
Inlägg: 2
Standard Likabehandlingsprincipen

Om medlem själv finansierar en investering t ex garage, fiberdragning är det OK.
Behövs ett stämmobeslut eller kan en styrelse besluta.
Vad gäller för framtida styrelsers ansvar, avtal i samband med övertagande osv
Svara med citat
  #6  
Gammal 2008-05-19, 15:26
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Standard

Nej, det är absolut inte ok om en medlem själv bekostar ett garage. Då utnyttjar ju denna medlem föreningens resurser i form av mark/utrymme, och därför kan en styrelse inte ta ett beslut som gynnar en enskild medlem på detta sätt.

Att däremot dra in fiber som bekostas av den enskilda medlemmen torde inte vara något problem så länge ingen annan medlem på något sätt kan bli lidande av detta eller åverkan görs på fastigheten i samband med detta som föreningen sedan kan bli tvungen att åtgärda.

Alt som en styrelse gör måste noga dokumenteras/protokollföras med skriftliga garantier till medlemmen så att en framtida styrelse inte kan riva upp beslut. Dvs det måste finnas avtal mellan medlem och förening om vad som gäller.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Styrelsens besiktningsansvar i brf steiermark Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 5 2008-08-27 09:58
HSB Malmö - Styrelsens svar på motion #34-49 med kommentarer till styrelsens svar Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-04-24 01:02
Motionstid-styrelsens svar Vädurenmotioner 2008 stephan Bostadsrättsforum 3 2008-02-28 23:38



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:37.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare