Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-12-05, 10:55
tractors tractors är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm Norr
Inlägg: 128
Standard Protokoll & ersättningar i brf

Vi har bra flyt i vår privata BRF. Oftast är vi helt överens i styrelsen men även hos kan det någon gång uppstå lite gnissel.
1. Protokoll. Om vi är oense och jag förlorar en omröstning får jag givetvis acceptera det. Men vissta har jag väl rätt att ordagrant få min avvikande mening/motivering noterad i protokollet?
2. Ersättningar. I vår stadgar (§1) står det att "föreningen har till ändamål att
främja medlemmarnas ekonomiska intressen....".
Nu vill vissa i styrelsen att medlemmar som krattar eller skottar snö. rensar i rabatter etc skall få timlön. Jag är medlem i flera föreningar och är inte van vid att ta betalt. Jag är med i en förening pga intresse för förningens verksamhet. Motorklubb, grabbens fotbollslag etc. Självklart jobbar vi gratis.
Tacksam för synpunkter.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-12-05, 11:51
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

1. Om du önskar få din åsikt registrerad i protokollet så skall det räcka att du begär detta.

2. Grattis, du tillhör en minoritets grupp i Sverige idag (min uppfattning, inget som helst vetenskapligt belägg för detta) som faktiskt vill till viss del arbeta gratis.
Jag ser dock ekonomisk ersättning som ett alternativ till ökad delaktighet i föreningen där alla medlemmar delar på kostnaden, inte enskilda.

Om du önskar köra till tippen med skräp så är det upp till dig att begära ersättning för bensin till exempel. Eller kör du även grannarnas skräp till tippen utan ersättning?

Det är lite detta som det handlar om, gemensamma tillställningar (städdagar som exempel) är det svårt att "avlöna" för men om du tar skräpet och kör till tippen så kan du få bensinersättning för detta.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-12-05, 11:55
tractors tractors är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm Norr
Inlägg: 128
Standard

1. protokoll. Bra - då vet jag mina rättigheter.
2. skräp till tippen. Självklart tar jag med, när plats finnes, även grannarnas skräp. Utan kostnad.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-12-05, 13:12
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 496
Standard

I ideella föreningar, (båtklubbar mm) är det nog vanligt att medlemmarna förväntas delta i olika arbeten.

Intresset för att delta i arbeten i en bostadsrättsförening varierar mycket mellan olika medlemmar.
De som deltar i arbeten blir ofta irriterade på dom som inte deltar.
Detta kan man lösa genom att de som utför arbeten erhåller ersättning för arbetet.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-12-05, 13:34
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av tractors Visa inlägg
1. Protokoll. Om vi är oense och jag förlorar en omröstning får jag givetvis acceptera det. Men vissta har jag väl rätt att ordagrant få min avvikande mening/motivering noterad i protokollet?
Du har all rätt. Föreningsstyrelser har en förmåga att alltid vilja påskina att alla beslut är enhälliga för att få besluten att framstå som mer rättrådiga. Detta främjar inte demokratin utan får tvärtom medlemmarna att avstå från att exempelvis skicka in motioner till stämman eller på annat vis deltaga i föreningens arbete. Detta kan i sin tur leda till att styrelsen får svårt att motivera medlemmarna till ideellt arbete och måste föreslå att löner utbetalas till de som deltager i de nödvändiga sysslorna. Det ena leder till det andra så att säga.
Citat:
Ursprungligen skrivet av tractors Visa inlägg
2. Ersättningar. I vår stadgar (§1) står det att "föreningen har till ändamål att
främja medlemmarnas ekonomiska intressen....".
Nu vill vissa i styrelsen att medlemmar som krattar eller skottar snö. rensar i rabatter etc skall få timlön. Jag är medlem i flera föreningar och är inte van vid att ta betalt. Jag är med i en förening pga intresse för föreningens verksamhet. Motorklubb, grabbens fotbollslag etc. Självklart jobbar vi gratis.
Nu är det viss skillnad på de olika föreningarna du talar om och portalparagrafens formulering om ändamålet med BRFn, som du mycket riktigt nämner.
Det går inte att se i din profil något om er förenings storlek t ex. Jag tror nämligen att detta har stor betydelse för förhållningssättet till ersättningar. Eller om det finns stora skillnader i andelstalen.
Därför är det svårt att uttrycka någon åsikt om era förhållanden. För att inte säga omöjligt.
Men om en medlem med ett andelstal av 2% gratis skall stå för all snöskottning, krattning och rensning av rabatter i en förening med 50 lgh kan jag ha förståelse för att denne vill ha betalt.
Omvänt, om en medlem med ett andelstal av 50% utför jobbet och dessutom skall betala halva sin lön blir det också fel.
Visst, båda ändar av skalan men båda fallen finns i min närhet. Vilket visar på att det inte finns något generellt svar på hur man skall se på saken.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2014-07-14 klockan 14:28.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-12-05, 13:37
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard ideologi i brf

Hjälpa till, ersättningar etc i brf:er.

När HSB (Riksbyggen SBC m.fl) och därmed iden med bostadsrättsföreningar startade för snart 100 år sedan var iden att det skulle bli billigare,mer gemenskap och att medlemmarna genom detta skulle hjälpa till att föreningarna blev bra med god ekonomi.

Detta släppte speciellt HSB ganska sbannt då detta kunkrrerade med alla tjänster som HSB tror sig vara experter på.

Vilket betyder att man motarbetar sin egen startade ideologi för penningvinning skull.

Penningvinning som inte gynnar medlemmarna utan bara plöjs ner i högre chefslöner.

Hade idologin rönt framsteg enligt ovan skulle det finnas regler och hjälp hur man skall ersätta medlemmar som ser till att det blir en bra bostadsrättsförening. Det vill säga man gör saker själv, sparar in på att köpa tjänster, vilket ger en mindre avgift för de boende.

Grannsämja och andra fördelar skulle man då få automatiskt.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-12-05, 23:36
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 496
Standard

Visst kan man göra saker själv och spara in på köpta tjänster bara man är
överens och inte tvingar någon att delta i arbeten.
Med undantag för de allra minsta föreningarna måste man räkna med att
finns medlemmar som inte vill delta i arbeten, och då ska dom inte tvingas till det.
Som framgår av totikis inlägg tjänar den som har en stor lägenhet mer
på gratisarbete än den som har en liten lägenhet.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-12-09, 10:19
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Visst kan man göra saker själv och spara in på köpta tjänster bara man är
överens och inte tvingar någon att delta i arbeten.
Med undantag för de allra minsta föreningarna måste man räkna med att
finns medlemmar som inte vill delta i arbeten, och då ska dom inte tvingas till det.
Som framgår av totikis inlägg tjänar den som har en stor lägenhet mer
på gratisarbete än den som har en liten lägenhet.
Jo, och omvänt tjänar den bättre i löneersättning med mindre lgh än den med större.

Detta är en intressant fråga eftersom det funnits i detta landet en föreningskultur som byggt på gratisarbete precis som Tractors nämner.
Det är också många BRH som tror att föreningen inte angår dem utan är en utanförstående hyresvärd av klassiskt snitt.
Och dessa två inställningar är ju diametralt motsatta men förekommer ofta båda två i BRFr. Det är inte konstigt att två ytterlighetsinställningar kolliderar.

Det är säkert också anledningen till att det finns flera olika boendeformer i vårt land. Meningen är väl kanske att man själv skall kunna kategorisera till vilken form man vill höra och välja sitt boende efter det.
Jag anser att man kan ställa vissa krav på en BRH vad det gäller delaktighet och ansvar men Lagen stödjer inte det. Så klicka på min signatur och skicka ett mail till berörda parter så vi får en ändring.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-12-09, 10:42
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 496
Standard

Du vill alltså ha en lagändring med införande av arbetstvång i BRF.
Vilken sanktion ska man i så fall ha mot "arbetsvägrare".
Svara med citat
  #10  
Gammal 2009-12-09, 10:53
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Du vill alltså ha en lagändring med införande av arbetstvång i BRF.
Vilken sanktion ska man i så fall ha mot "arbetsvägrare".
Det är inte det jag skriver.

Jag tycker att, en boende som eldar på med 30 grader och istället för att sänka värmen tokvädrar med jämna mellanrum skall vara mer delaktig och ta större ansvar. Och det spelar ingen roll om denne bor i villa, brf, hyresrätt, äganderätt eller kooperativt boende. Det finns fler aspekter än kostnaden, dessutom.

Jag vill att lagarna för de olika boendeformerna skall vara mer specifika för varje boendeform och inte ihopblandade till ett enda samelsurium, som idag. För då blir det lättare för den som bor att välja boendeform efter det ansvar och den delaktighet som denne är beredd att ta.

Tillägg: En villaägare får ju faktiskt lov att ta detta ansvar, så jag ber er att bortse från denne ur ett ekonomiskt perspektiv, dock ej delaktighet ur ett energiförbrukningsperspektiv.
Om det var klargjort att en BRH förväntades ta ansvar för sin förening skulle ett antal boende välja villa, hyresrätt, äganderätt eller kooperativt boende istället.
Var och en skulle få betala för sitt val på olika sätt och de olika boendeformerna skulle bli mer enhetliga och därmed också klarare och tydliga. Varför har vi olika boendeformer som egentligen bara skiljer sig ur ett skatterättsligt perspektiv? Jag bor ju inte för att betala skatt? Eller för att göra snabba klipp! Boende är inte en skyldighet, möjligtvis en rättighet.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av totiki: 2009-12-09 klockan 11:09.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Styrelsens protokoll stahan Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 14 2011-05-15 12:57
Ersättningar till medlemmar? Undrandez Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2010-11-09 11:03
Ogiltigt stämmoprotokoll - Justering Deadlund Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 21 2010-06-10 00:00
Allvarliga brister i protokoll - Ändra styrelse/stämmoprotokoll i efterskott Peter B Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2009-02-12 18:24



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:09.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare