Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-08-26, 11:53
Tobbe Tobbe är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Inlägg: 8
Standard Kommun köper bostadsrätt. Vad gäller?

I vår förening har Uppsala kommun precis köpt en bostadsrätt som varit till försäljning (helt plötsligt har de tydligen 1 miljon att spendera). Oron börjar nu sprida sig i fastigheten gällande vad den ska användas till. Medan vi i styrelsen försöker få tag på någon ansvarig på kommunen att fråga, vilket är ganska så svårt, tänkte jag höra mig för på detta forum.

Det verkar lite som om kommunen kan göra precis som dom vill.
Vad gäller? Vad har dom för skyldigheter och vad har vi för rättigheter?
Ska vi finna oss i att det blir en stökig soc-lägenhet tex?

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 16:22.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-08-26, 12:05
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Se här... Kommunen äger bostadsrätter i föreningar

Kommunen har rätt att köpa ett visst antal lägenheter i varje bostadsrättsförening. Det är så det fungerar och det är lagstadgat.

Jag tror att de flesta brf:ar har lägenheter som ägs av kommunen.
I t.ex. min brf tror jag kommunen äger runt sex bostadsrätter (nästan inga medlemmar känner till detta).

Lägenheterna används för att slussa in och ut folk med olika problem.

De som bor i kommunens bostadsrätter har ingen rösträtt på stämmor. Det blir lite konstigt eftersom kommunen (juridisk person) som regel aldrig utnyttjar sin rösträtt på stämmor, och därmed försämras demokratin ännu mer i bostadsrättsföreningarna. Kommunen bryr sig inte om vad som händer i föreningen (precis lika lite som de som bor i bostadsrätterna), och jag tror inte heller att det finns någon brf-styrelse som skickar information till kommunen om stämmor, kallelser eller något annat.

Kommunen har samma rättigheter och skyldigheter som vilken annan bostadsrättshavare som helst.
Om problem uppstår i en lägenhet som ägs av kommunen så måste styrelsen vända sig till kommunen för att reda ut problemen (alltså inte till dem som bor i bostadsrätterna).

Se även; Rösträtt.

Se även;
Mångfald får stå tillbaka vid bostadsbrist.
Citat:
När Uppsala kommun nu ska försöka korta den långa kön till bostadssociala lägenheter så får integrationen stå åt sidan. Nyligen sålde kommunen en central lägenhet som använts för sociala ändamål, för att kunna köpa fler i billigare ytterområdena. Detta trots att man har som mål att bryta segregationen i de olika bostadsområdena.

Uppsala kommun äger redan idag drygt 1000 bostadsrätter. Hälften av dem ligger i tre bostadsområden, Årsta, Nyby och Sävja och bara en handfull finns i centrum. Fastighetsnämnden har därför som ett av sina mål att bryta den bostadssegregationen.
Men en av dessa få bostadssociala lägenheter som fanns i centrum på Kungsgatan 46 har nu fastighetsnämnden alltså valt att sälja. Inget större problem vad gäller att bryta segregationen i centrum menar Lars-Gunnar Karlsson.
- Huvudmålet måste vara de hundratal bostäder vi behöver ha för de människor som sover hos kompisar med madrassboenden när man kommer hit än frågan om en enskild lägenhet central i Uppsala, säger han.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-03-24 klockan 04:25. Anledning: Tillägg av info
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Betalningsanmärkning - vad gäller för att godkännas som medlem i brf? netaave Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 14 2010-06-02 13:42
Gäller faxat avtal? hejsansvejsan Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2008-06-02 21:46



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare