Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-08-21, 13:23
Da4rce Da4rce är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2014
Inlägg: 2
Standard Bör vi sänka avgifterna i vår BRF?

Hej,

Vi är en bostadsrättsförening som funnits sedan 2002 och först nu gör vi stora överskott, dvs vi kan gå med vinst under året, ca 200'-300 000kr. Tidigare år har vi gått minus. Då är frågan, bör vi sänka avgifterna för att balansera ett 0 resultat eller måste vi först betala av den ansamlade förlusten? (Vi har ca 500 000kr i ansamlad förlust) eftersom vi tidigare år har gått med minus.

Tack för svar/input
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-08-22, 10:05
limpan limpan är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Dec 2012
Ort: Norrland
Inlägg: 95
Standard

Omöjligt att uttala sig om enbart utifrån den informationen.

Vilken avskrivningsmetod använder ni? Har den varit progressiv så kan ansamlade förlusten vara större än era nuvarande siffror säger.

Hur mycket läggs i underhållsfonden och hur ser underhållsbehovet ut?

Ni bör dock balansera resultatet innan ni funderar på att sänka avgifterna. kostnader tenderar att öka med tiden och då tycker jag att det låter rimligare att avgifterna oförändrade och att kommande kostnadsökningar äter upp överskottet. Enbart om ni gör bedömningen att föreningen kommer att få minskade kostnader framöver anser jag att det är aktuellt med sänkning av avgifterna. Ni har förmodligen lån som ni kan amortera av på enstaka år då ni får pengar över.

Sänkning av avgift som riskerar orsaka kommande höjning av dito året efter är inget att sträva efter.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-08-22, 10:21
Da4rce Da4rce är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2014
Inlägg: 2
Standard

Tack för din input Limpan, låter vettigt
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-08-23, 19:58
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Granskning Gör en analys...

Överskott eller underskott i en bostadsrättsförening saknar helt relevans, det väsentliga är vad överskottet eller underskottet beror på. Även tidigare vinster/förluster saknar betydelse, liksom vilken avskrivningsmetod som tillämpas.

Man måste göra en analys av resultaträkningen och föreningens ekonomi för att fastställa om avgiften måste höjas eller kan sänkas. Har ni inte gjort det? Verkar inte så, eftersom du frågar på det sätt som du gör.

Gör en ordentlig analys, det är enklare än ni tror, eller beställ av undertecknad.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Sänka avgiften? LGG Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 11 2012-10-09 12:36
Sänka avgift / ändra andelstal? Tippsu Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 5 2012-03-18 21:53
Vem ansvarar för betalning av avgifterna i bostadsrättsförening? Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:40
Det viktigaste är att sänka skatterna Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-03-19 07:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 10:42.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare