Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-09-26, 22:49
jats jats är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2014
Ort: Solna
Inlägg: 5
Standard Behov av stadgeändring

Enligt den rättsutredning som FAR presenterade förra fredagen så behöver en förening som avser att redovisa underskott ha stadgar som tillåter detta.
Om det i stadgarna står att årsavgiften ska täcka föreningens kostnader så innefattar detta även avskrivningar. Vill man inte att avskrivningar ska ingå måste begreppet "föreningens kostnader" ändras till "föreningens utgifter".

Är det någon som har gjort eller redan har en sådan skrivning i stadgarna och kan dela med sig av denna?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-11-13, 22:18
ikny ikny är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Ort: sundbyberg
Inlägg: 22
Standard Byt till bostadsrättslagens formulering "löpnde verksamhet"

"Efter att föreningen tidigare har haft den formulering som Bolagsverket har som förslag;
Årsavgiften för en lägenhet beräknas så att den, i förhållande till lägenhetens insats kommer att bära sid del av föreningens kostnader, samt amorteringar och avsättning till fonder.
Avskrivningen av fastighet ingår i dessa kostnader och med dessa stadgar kommer föreningen att alltid ha underskott och kan därför inte sätta av till någon fond.

I bostadsrättslagen står det 14§ bl a
Varje medlem skall betala en avgift till bostadsrättsföreningen i form av en insats för bostadsrätt upplåts till honom eller henne. Föreningen har dessutom rätt att ta ut en årsavgift för den löpande verksamheten samt, om det anges i stadgarna, upplåtelseavgift, överlåtelseavgift pantsättningsavgift och avgift för andrahandsupplåtelse.

Termen Löpande verksamhet används i kassaflödesrapporter och då justeras resultatet i resultaträkningen bl. a med gjorda avskrivningar.

Alla har talat om att det är viktigt för köpare och banker att kunna se hur föreningens avgifter har används vilket tydligt visas i en kassaflödesrapport.

Finns det någon nackdel att börja redovisa även kassaflödet i årsredovisningen? Har någon en bra modell?"

Detta är ett inlägg från mig som flera har läst men ingen kommenterat.
Ser fram mot kommentarer
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-11-13, 22:22
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 038
Standard

Du redovisar ju redan kassaflödet!

I balansräkningen finns "Kassa". Två år står bredvid varandra. Skillnaden är ert kassaflöde.

Allt annat är bara mumbojumbo för att försöka dölja en dålig föreningsekonomi.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-11-14, 14:18
limpan limpan är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Dec 2012
Ort: Norrland
Inlägg: 95
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Du redovisar ju redan kassaflödet!

I balansräkningen finns "Kassa". Två år står bredvid varandra. Skillnaden är ert kassaflöde.

Allt annat är bara mumbojumbo för att försöka dölja en dålig föreningsekonomi.
Håller med dig om kassaflödet Harald och att informationen finns utan behov av stadgeändring, men att man bör kolla på lånen också.

Nytagna lån ger positivt kassaflöde och amortering har negativt påverkan, men är minst lika bra för föreningens ekonomi som oförändrad lånebild och positivt kassaflöde med samma summa som amorteringen.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-11-14, 14:39
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

Jag skrev såhär i den andra tråden med lknys frågeställning:
"Jag tycker det är rimligt att "löpande verksamhet" enligt bostadsrättslagen inbegriper fler poster än i en kassaflödesrapport. Annars skulle ju t.ex. föreningen inte ha rätt att ta in avgifter som täcker framtida underhållsbehov

Jag är osäker på om jag förstår hur du menar med "med dessa stadgar kommer föreningen att alltid ha underskott ". Kan du utveckla?

Det är väl ingen direkt nackdel med att komplettera med en kassaflödesrapport men jag tror det pedagogiskt kan bli en utmaning att förklara innehållet i den."
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Stadgeändring nödvändig ? Bettie Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2014-06-04 06:52
Stadgeändring yvonne.fredriksson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 15 2012-10-03 21:46
Stort behov av mindre lägenheter - Upsala Nya Tidning Admin Senaste Nytt 0 2009-05-02 12:05
Stadgeändring bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:53



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare