Nivå på bolåneränta

[0Xb]

Ursprungligen skrivet av perka

Reggar mig för det ämne.
Vad har ni för rörlig ränta nu på era brf-lån och hur stora är dom?
Vi har 1,25% på ett av lånen som är på ca 3 000 tkr, resten som är på ca 8 000 tkr är bundna.

Låter högt... ta hjälp av en låne-"mäklare".

Låt bli att binda lånen.

[perka]

Ursprungligen skrivet av 0Xb

Låter högt... ta hjälp av en låne-"mäklare".

Låt bli att binda lånen.

Är det högt med tanke på lånens storlek?
Vi har lägre ränta på dom bundna.

[Nhtnht]

Jag har sett i årsredovisningar på mindre föreningar med ca 5-6 miljoner i lån att räntenivån ligger på 0,75%. Hur gör man för att komma till dessa nivåer?

Blir ganska stor skillnad mot ca 1,2-1,4% som många har

[perka]

Har nu utan att förhandla fått sänkt ränta till 0,93 fast bankens listränta gått upp, det var ju konstigt och bra.

[schrapet]

Ursprungligen skrivet av Nhtnht

Jag har sett i årsredovisningar på mindre föreningar med ca 5-6 miljoner i lån att räntenivån ligger på 0,75%. Hur gör man för att komma till dessa nivåer?

Blir ganska stor skillnad mot ca 1,2-1,4% som många har

De föreningar som du syftar på har säkerligen en aktiv styrelse som INTE lägger lånen slentrianmässigt.
Detta innebär:
-Amortera ner lånen, mycket kapital på banken som ligger och skvalpar till ingen ränta och samtidigt betala ränta på banklån är inte bra.
-Undvik att binda i mer än 3 år
-Undvik att ha alla lån hos samma bank.
-Ta in offert från annan bank och var tydlig med att brf har fått ett bättre bud så om nuvarande bank vill ha kvar er som lånekund får de vara goda att sänka räntan.

[perka]

SBAB och en del andra banker och institut vill dock att föreningen ska ha bundna lån när dom ska bevilja lån.