Tvingas flytta om brf likvideras?

[Ulrik]

Om en brf likvideras, t.ex. genom att föreningen inte längre har en fulltalig styrelse, är då inte risken stor att de boende som pantsatt sina lägenheter i banken tvingas flytta?

[merbzt]

Ursprungligen skrivet av Ulrik

Om en brf likvideras, t.ex. genom att föreningen inte längre har en fulltalig styrelse, är då inte risken stor att de boende som pantsatt sina lägenheter i banken tvingas flytta?

Om det går så långt så omvandlas lägenheterna till hyresrätter. De boende får stanna kvar men det skall gå långt innan det sker. Iom detta är det inte orimligt att en del boende kommer att behöva flytta.

[Ulrik]

Om bostadsrätten försvinner, i och med likvideringen, försvinner ju panten, dvs bostaden, och då vill nog banken ha tillbaka sina pengar. Hur många funderar på en sådan här utgång när de köper en bostad? Om likvideringen orsakats av att det inte finns några medlemmar i föreningen som vill sitta i styrelsen, då borde ju alla få sig en tankeställare, dvs bosätter man sig i en bostadsrätt borde det finns ett krav om att stå till förfogande för t.ex. styrelsearbete. De som pantsatt sina lägenheter förlorar lägenheten. De som betalat sina lägenheter kontant kommer inte att få tillbaka pengarna, eftersom det nu inte längre finns några bostadsrätter till framtida försäljning. Stämmer detta?

[Harald]

Nja inte riktigt.

Först får du komma ihåg att det i princip inte finns något fall där en förening upplösts ofrivilligt. ”Under bilan” så kommer stämman lyckad rösta fram en styrelse var så säker.

Alltså- skulle det ske så är det mera av naturen ” ok vi är överens vi orkar inte driva föreningen så då upplöser vi den”.

Då säljs fastigheten och efter att föreningens lån har lösts så får medlemmarna betalt efter andelstal.

Så det kan allt se väldigt olika ut. Finns exempel där förringar likviderats (oftast i glesbyggd) och där medlemmarna gjort en ”bra” affär.

[Ulrik]

I vår förening har omkring 40 procent av de boende pantsatt sina lägenheter. Som jag ser det vill bankerna ha tillbaka pengarna om föreningen upplöses, och då ligger dessa boende risigt till. Om fastigheten säljs och lånen blir lösta (om de nu blir det) lär det inte bli mycket kvar till medlemmarna.