Placering av yttre fond ?

[Bettie]

Som nybliven ordförande i en Brf har jag reagerat över att både Riksbyggen & HSB tycks anse att det är självklart att de förvaltar fonden , och att räntan på den tillfaller dem ?
Har man en fond på ca 10.000.000 så blir det ju en ansenlig peng som de kapar åt sig. Gör vi en fastränteplacering hos någon av dem , på annat kapital ( dvs ej fonden ) då ger de en ränta på i dagsläget ca 1,4 % om jag minns rätt just nu. Inte mycket , men räntorna är ju låga nu, så det är väl ändå hyffsat. Då talar jag om en 3-månaders fastränteplacering här.

Tar man samma räntesats på Yttre Fonden , som ju i princip är låst på avsevärt längre tid i vårt fall enligt underhållsplanen, så är ju räntan 140.000 kr / årligen. Detta är ju ett minimum ! Dessa pengar behåller man och låtsas som om det regnar. I nästa steg, skall vi betala ett högre belopp än det årligen , för att de sköter vår administration runt ekonomin plus att oftast skall de ha betalt för extratjänster hit o dit .

Jag har försökt hitta något lagrum eller liknande som de stöttar sig på när de helt sonika behåller det som borde vara föreningens medel.

Jag satt tidigare i HSB och nu har jag flyttat till Riksbyggen, därför vet jag att de båda agerar ungefär likadant.

Dessutom ger man ju på "avräkningskontot" bara en ränta på 0,3 % och i vårt fall, så var genomsnittsbehållningen där ca 1,8 msek hela förra året !
Även där betalar vi ju för administrationen.

Någon som vet vad man lutar sig emot ? Tycker ni att det "skall" vara så ?

Jag skall omförhandla vårt adminsitrativa avtal , därför söker jag synpunkter o svar !

Mvh // Bettie

[tette]

Hsb o Riksbyggen gör allt för att sko sig själva, = struntar totalt i sina enskilda föreningar. men att de förvaltar yttre fondens 10 millar stämmer inte. Yttre fonden är bara en pappersprodukt/bokslutsdisposition. Du bör läsa trådar i detta forum, där det mesta om bostadsrättsföreningars ekonomi är beskrivet in i minsta detalj, som Sickan/Jönssonligan skulle sagt.

[clabbe]

Jag trodde yttre fond bara var en bokföringspost. Men ni har alltså likvida medel på banken motsvarande vad som bokfört som yttre fond? Isåfall kan jag inte se nåt självklart i att den tillgången ska placeras räntefritt. Det borde stå er fritt att placera eller amortera enligt behag.

[Borättexperten]

Är du säker på att er uh-fond innehåller riktiga pengar, och inte bara är en bokföringspost som det brukar vara?