Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-05-08, 09:04
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard Styrelseledamot och vicevärd i brf

På nedan sida över brf i Malmö ser jag att många ordföranden i brf:er i Malmö också är vice värd.

Brf:ar i HSB Malmö 2007

Är det någon tradition i skåne/Malmö?

Hur jag än letar på hemsidor i brf i Stockholm finner jag att den kopplingen finns inte här.

Är det lämpligt att en ordförande, annan styrelseledamot, eller som i vissa fall hela styrelsen, är vicevärd?

I min värld om vad en vicevärd gör ser jag genast att en del problem uppstår.
Det vill säga att det måste vara lätt hänt att som vicevärd och styrelseldamot hamna på flera stolar samtidigt.

Kan någon som vet hur detta funkar ge mig lite mer "kött på benen" i denna fråga?
Vilka arbetsuppgifter har en "vanlig" vicevärd i Malmö?
Vilka mandat har dito?
etc.

Senast redigerad av Admin: 2009-03-23 klockan 20:57. Anledning: Rättat upp länk
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-05-08, 10:49
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 281
Meddelande vicevärd

Jag och ytterligare en ledamot i vår privata Brf är vicevärdar. Föreningen har valt denna lösning eftersom övriga alternativ fungerar inte eller blir för dyra. Föreningen är liten och medelåldern hög. Som vicevärd gör vi enklare uppgifter t.ex byter lysrör i trappahus , klipper gräs beställer jobb av entreprenörer e.t.c. Årsarvode för en vicevärd ca 3200 kr. /SP
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-05-08, 11:03
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Cool Vad ingår i en vicevärds uppgifter?

Jag vet att det i Malmöregionen är väldigt vanligt att en eller flera i styrelsen agerar vicevärd. Hur det ser ut i övriga landet vet jag inte, men jag trodde det såg likadant ut över hela Sverige.

Experter inom området tycks vara eniga i att en styrelseledamot inte ska fungera som vicevärd, men tyvärr är det ofta svårt att lösa ekonomiskt på annat sätt för många brf:ar.

Jag har försökt införa en arbetsbeskrivning för vicevärden i min brf (styrelseordförande = vicevärd), men det går inte att få medlemmarna att förstå att detta skulle vara bra. Jag har gått igenom många andra brf:er angående detta och kan konstatera att det i princip inte finns några fastställda uppgifter för vicevärdar (i alla fall inte om de är del av styrelsen).

Som regel verkar arbetsuppgifterna vara som i Schrapets brf.

Se;
Vicevärdens arbetsuppgifter
Arbetsbeskrivning vicevärd - arbetsordning/arbetsuppgifter för vicevärden i en brf

och;
Hantverkare som vicevärd
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2013-05-16 klockan 17:38.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-07-02, 12:51
Stamcire Stamcire är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Gästrikland
Inlägg: 9
Standard Vicevärd= mirakelman?

Läste vad en vicevärd förväntas kunna/ utföra! Finns det någon uppskattning på antalet timmar som krävs? Ex, för en brf på 40 lgn? För mig såg det ut som akademisk utbildning krävs men blandat med springpojkssysslor, plus lite transporter med egen bil mm. Min slutsats blir att det är ett heltidsjobb som ingen vill ha, om allt det skrivna ska skötas. Då har man troligen ett bättre arbete. Återstår en pensionär utan eget liv. Med enda intresse att vara låst i 52 veckor.
Går det att få en mer rimlig ansvarsfördelning och förslag på ersättning för detta? Arbetstider? (2 hus-40 lgn)
Detta blev mitt första inlägg på ett forum som verkar mycket bra
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-07-02, 13:35
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Vicevärdens uppgift

Ja, den långa listan över vicevärdens arbetsuppgifter ska inte ses som en normal arbetsbeskrivning för en vicevärd i en brf. Det är bara exempel där man kan plocka ut det som passar respektive brf för deras specifika situation, med hänsyn till alla tillhörande parametrar.

Sedan bestämmer styrelsen om styrelsen själv ska göra vissa av dessa uppgifter eller om det är vicevärden som ska utföra dem, eller någon annan. Samt om vissa av dessa uppgifter inte ens behöver utföras av någon alls.

Ofta gör en förvaltare många av dessa uppgifter.

Det finns ingen uppskattning på vad en vicevärds uppgifter ska behöva ta. Det beror dels på hur stor föreningen är, dels på vilka uppgifter som läggs på vicevärden (i stället för på styrelsen och/eller förvaltare och/eller vaktmästare).

Från vad jag kunnat uttolka så är det som regel "springpojkssysslor" som vicevärden får syssla med i bostadsrättsföreningar.

Det är synd, för hade man kunnat lägga mer ansvar på vicevärden så är jag övertygad om att föreningarna skulle fungerat mycket bättre.

Ska man hyra in en "proffs-vicevärd" så kostar detta skjortan, vilket få föreningar har råd med... eller anser sig ha råd med.

Det företag som startar upp uthyrning av duktiga vicevärdar till skäliga priser tror jag kommer att bli ett rikt företag!
En vicevärd som genomgått en utbildning för detta gör ju inte bara arbetet bättre (där styrelsen t.ex. kan få bättre beslutsunderlag), utan dessutom mycket snabbare.

Alla föreningar (utom kanske de minsta) borde noga fundera igenom detta med fördelning av arbetsuppgifter mellan vicevärd, vaktmästare, förvaltare och styrelse.
Där finns inte bara mycket (mycket!!!) pengar att tjäna, utan man kan även få en mer välsmord förening med gladare medlemmar.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-07-05, 11:59
Stamcire Stamcire är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Gästrikland
Inlägg: 9
Standard

Ja nu blev det mer verklighetsanpassat. Spec. sista raden är väl ett mål att sträva mot. På återhörande!
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-09-25, 20:00
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard styrelse/vicevärd

För 3,5 år sedan hade jag följande synpunkt.

"På nedan sida över brf i Malmö ser jag att många ordföranden i brf:er i Malmö också är vice värd." (se första inlägget i ämnet).

Idag är jag ser att de nybyggda föreningarna skriver in i sina stadgar att ordföranden skall inte vara vice värd.

vad ligger bakom? Och är det okej att andra styrelseldamöter är vicevärdar?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2011-09-29, 19:10
Lännqvist Lännqvist är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Kumla
Inlägg: 158
Standard

Eftersom vice-värden kan komma att verkställa obekväma belsut tagna av styrelsen, kan det vara en fördel för vice-värden att inte själv vara delaktig i beslutet.
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape"

Lita aldrig på att styrelsen är på din sida.
HSB Guldsmeden, Kumla
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vicevärd - ändring av expeditionstid Bjurre Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2010-12-11 02:10
Vad gör en vicevärd som EJ är medlem av styrelsen? BengtS Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 13 2010-05-10 13:33
Vicevärd i brf resurs Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 5 2009-12-09 13:01
Hantverkare som vicevärd i brf blackred Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 14 2009-05-29 10:10
Vicevärd i brf - huvudnyckel - ersättning nyfiken3 Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2008-03-19 12:31



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:43.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare