Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-08-17, 13:28
Berit.S Berit.S är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2011
Inlägg: 2
Standard Grannens hängränna läcker till mig

Där jag bor finns det bl a 6 hus med 4 st 2:or i varje hus.
Jag bor på nb och har en stor uteplats med eget byggt trädäck. Har bott här i 19 år.
För ca 3 år sedan flyttade det in en kille som glasade in och satte på ett plasttak på sin balkong över mig. Om han någon gång fick tillåtelse av styrelsen vet jag inte.
Han satte en hängränna under plasttaket( efter påpekande från mig) men hängrännan har aldrig varit tät utan det rinner och droppar ner på mina möbler när det regnar. Han har försökt att täta flera gånger men det fortsätter med läckaget. Jag har pratat med honom i flera år om det och det väldigt tärande.
I slutet på juni pratade jag till slut med ordförande i föreningen som kom hit (när jag var på Gotland tyvärr) han kom hit ock spolade med en vattenslang upp på taket.
Jag fick ett brev där det stod att han ser inget läckage men det droppar och rinner (är väl samma sak). Dom tätade med något medel igen. Enligt honom går det inte att få det tätt och jag får finna mig i det. Måste jag ha det så? Rännan har flyttat på sig tidigare och jag tror inte det är gjort som det ska helt enkelt. Vad gör jag?
Berit.S
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-08-17, 23:16
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 010
Standard

Citat:
Vad gör jag?
Fixa det själv. kan du inte det, ring en plåtslagare som fixar det. Betala och må bra i fortsättningen.

Uppenbarligen klarar ju varken grannen eller ordföranden av det.

Eller bråka. Och må ännu sämre.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-08-18, 00:40
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Fixa det själv. kan du inte det, ring en plåtslagare som fixar det. Betala och må bra i fortsättningen.

Uppenbarligen klarar ju varken grannen eller ordföranden av det.

Eller bråka. Och må ännu sämre.
Harald Jag tycker att du ska fundera minst två gånger innan du skriv ett inlägg. Man behöver inte skriva så här bara för att man är anonym.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-08-18, 01:05
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Berit.S Visa inlägg
Där jag bor finns det bl a 6 hus med 4 st 2or i varje hus.
Jag bor på nb och har en stor uteplats med eget byggt trädäck. Har bott här i 19 år.
För ca 3 år sedan flyttade det in en kille som glasade in och satte på ett plasttak på sin balkong över mig. Om han någon gång fick tillåtelse av styrelsen vet jag inte.
Han satte en hängränna under plasttaket( efter påpekande från mig) men hängrännan har aldrig varit tät utan det rinner och droppar ner på mina möbler när det regnar. Han har försökt att täta flera gånger men det fortsätter med läckaget. Jag har pratat med honom i flera år om det och det väldigt tärande.
I slutet på juni pratade jag till slut med ordförande i föreningen som kom hit (när jag var på Gotland tyvärr) han kom hit ock spolade med en vattenslang upp på taket.
Jag fick ett brev där det stod att han ser inget läckage men det droppar och rinner (är väl samma sak). Dom tätade med något medel igen. Enligt honom går det inte att få det tätt och jag får finna mig i det. Måste jag ha det så? Rännan har flyttat på sig tidigare och jag tror inte det är gjort som det ska helt enkelt. Vad gör jag?
Berit.S
Ring Stadsbyggnadskontoret och kontrollera ifall din grannes inglasning kräver bygganmälan/bygglov. Sedan kontrollerar du om det finns bygganmälan/bygglov. Beroende på vad du får för svar kan du sedan konfrontera grannen och styrelsen. Läs även stadgarna under avsnitt "BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER" och se om du kan få stöd där. Det bör stå något liknande "Väsentlig förändring får dock företas endast efter tillstånd av styrelsen och under förutsättning att den inte medför men for föreningen eller annan medlem."

Senast redigerad av Silva: 2012-08-18 klockan 11:41.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-08-18, 14:25
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 010
Standard

Silvia skrev:
Citat:
Man behöver inte skriva så här bara för att man är anonym.
Mitt råd var i all välmening, även om jag formulerade mig kort.

Skulle vara kul om man kunde testa BÅDA våra förslag, och sedan efteråt fråga vilket förslag som:

-Löste problemet?
-Gick fortast?
-Minst krångel?

"Nånnannanismen" löser inga problem. (Någon-annan-ismen = att JAG har ett problem, men det är någon ANNANS fel så JAG tänker inte lösa det).
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-08-18, 18:44
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Fråga Nånnannanismen?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Silvia skrev:


Mitt råd var i all välmening, även om jag formulerade mig kort.

Skulle vara kul om man kunde testa BÅDA våra förslag, och sedan efteråt fråga vilket förslag som:

-Löste problemet?
-Gick fortast?
-Minst krångel?

"Nånnannanismen" löser inga problem. (Någon-annan-ismen = att JAG har ett problem, men det är någon ANNANS fel så JAG tänker inte lösa det).
Ett exempel om man skulle följa ditt råd. Köper man en ny TV och den går sönder efter en månad, då skall man köpa en ny TV. Det löser problemet, går fortast och är mist krångel.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-08-18, 21:23
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 216
Standard

Hej Berit,

Det låter som att det är svårt att veta vart det läcker. Ta några foto när det läcker och skicka dessa till styrelsen. Kan du hitta exakt var källan är där läckan uppkommer? Fota och dokumentera till styrelsen.

Om det är så hoppas enkelt att fixa/billigt så håller jag med Harald. Fixa det själv och spara tid och krångel. Sen berätta gärna till styrelsen och grannen hur du fixade problemet.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-08-18, 22:36
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Tummen ner Märkligt resonemang

Hur är det möjligt för Berit att fixa en hängränna under grannens balkongtak? Skall hon ta med sig en hantverkare och gå in i grannens lägenhet och betala för att hantverkaren fixar ett problemet som grannen orsakat?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-12-28, 00:33
Berit.S Berit.S är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2011
Inlägg: 2
Standard Läckande hängränna igen.

Silva du verkar vara en klok och sansad person och det vi vill ha här.

Luften gick ur mig efter ordförandens svar och har inte orkat fortsätta. Men måste ta tag i det.

Harald jag förstår att du inte vet min situaion. Läget är att jag kan inte bygga om ett tak över grannens balkong och har heller inte råd att ta dit en hantverkare!
Grannen har sagt i 1 1/2 år att han ska fixa det. Dom har lagt på silikon några ggr under dom här åren men det fortsätter att läcka. Det måste antagligen byggas om av någon som kan.
Du undrar också spydigt vad jag gjort förut när det regnade eller om det inte regnade då.
Regn som kommer på möbler och tvätt är ju rent! Du behöver inte tvätta om kläderna för att det regnar. På ett tak samlas det smuts, damm och mögel. 2 ggr har jag fått tvätta om kläder när det runnit ner smuts.
Ska kolla vidare med byggnadsstyrelsen och våra regler här.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Inglasad balkong i brf - Dörr läcker in kall luft Titusbramble Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-11-01 11:44
Grannens häckavfall i brf PeaceOfCake Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2011-08-22 22:31
Tvingades betala 50.000 kr för grannens vattenskada i brf Admin Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2010-12-22 16:33
Turning Torso läcker - Sydsvenskan Admin Senaste Nytt 0 2010-09-02 22:33
Köpa del av grannens lägenhet i brf Solen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2009-06-11 12:14



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:18.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare