Ersättning för snöskottning - trädgårdsarbete etc i brf

[tractors]

I vår privata brf har vi en spännande, men kanske inte helt ny, diskussion
om ersättning till medlemmar. För egen del tycker jag att boende i en brf
betyder att man hjälps åt med lite småjobb för att hålla kostnaderna nere.
Skall alla tjänster köpas kan lika väl bo i hyresrätt.
Fråga: Majoriteten i vår styrelse tycker att de medlemmar som tar på sig lite trädgårdsarbete etc skall ha betalt. Fine. Enl likabehandlingsprincipen skall
alla medlemmar erbjudas jobb med betalning. Hur är det med försäkring
för olycksfall i arbetet? Soc kostnader skall väl vi betala? Tacksam för synpunkter från alla er med erfarenhet.

[Gusten]

En fördel med att de som deltar får betalt är att arbetsdeltagarna slipper irritera sig på dom som inte deltar i arbetet.
Intresset för att delta i arbeten varierar ju mycket mellan olika medlemmar.

När medlemmarna utför arbeten utan ersättning bör man vara medveten
om att stora lägenheter tjänar mer på det arbete medlemmarna utför, än små lägenheter.

[totiki]

Medlemmarna brukar i vissa fall omfattas av fastighetsförsäkringen. Gör de inte det kan man köpa tilläggsförsäkringar som ombesörjer detta.
Ja, ni skall betala soc. avg. men kan skriva avtal som undantar sem. ers och pens. kostnader. Gör korttidsavtal för den det gäller och rotera dessa mellan de det gäller. Nytt avtal för varje tillfälle. Kontrollera att de som skriver under dessa avtal är medvetna om vad det gäller. Man kan inte vara anställd mer än 6 eller 9 månader i sträck utan att erbjudas en fast tjänst.
Även ifall ni ger samma ersättning som till ett företag i motsvarande bransch kommer ni att tjäna 20% genom att slippa betala moms för tjänsterna som utförs. Eftersom det gäller medlemmar kan ni säkert förhandla fram ett avtal som ger en lägre timpenning än det företag i branschen fakturerar för sina medarbetare. En timpenning de dessutom gör ett 12% vinsttillägg på som leverantör.

[tette]

Känner igen diskussionen om lön för att hjälpa till i föreningen från annan tråd.

Det är inte lätt att få det till att bli helt rättvist. liten förening lättare än att ge 900medlemmar samma chans till ersättning?

men hur var det nu med att istället för betala lön från föreningskassan, betala i avdrag av månadsavgiften istället?

[Gusten]

Ursprungligen skrivet av tette

men hur var det nu med att istället för betala lön från föreningskassan, betala i avdrag av månadsavgiften istället?

Avdrag på månadsavgiften räknas som lön. Skattemässigt gör det ingen skillnad.

[Ulf Bjarme]

Det finns ett litet utrymme för att betala ut skattefria ersättningar genom att minska månadsavgiften för de som deltar i självförvaltningen.

Från inkomstskattelagen SFS 1999:1229 8 kap 31 §:

Ersättningar vid självförvaltning


31 § Ersättningar i form av avdrag på ordinarie hyra som en hyresgäst får för att utföra enklare förvaltningsuppgifter på en hyresfastighet inom ett öppet system för självförvaltning är skattefria, om de bestämts i en förhandlingsöverenskommelse enligt hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ett annat avtal mellan en hyresvärd och en eller flera hyresgäster. Detta gäller dock bara till den del avdraget inte överstiger den egna bostadens andel av den totala utgiften för dessa förvaltningsuppgifter och under förutsättning att samtliga hyresgäster som deltar i självförvaltningen får avdrag med samma belopp.

Vad som sägs i första stycket gäller i motsvarande utsträckning för avdrag på avgifter i bostadsrättsföreningar, bostadsföreningar, bostadsaktiebolag och liknande sammanslutningar.