Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-06-19, 06:30
Einar Einar är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Kristianstad
Inlägg: 107
Fråga Efter årsmötet 2009

I år tänkte jag och några till kontrollera protokollet från årsmötet i maj så tidigt som möjligt. Detta eftersom tidigare årsmötesprotokoll innehållit så många fel och brister att man kan undra varför vi har årsmöte överhuvudtaget (besluten ej intagna, vissa beslut felaktigt intagna, röstlängden har ej stämt m.m.).

Nu var inte protokollet klart inom lagstadgad tid (3 veckor) och vi blev mer eller mindre utskällda för att vi var där och insisterade.

Vi misstänker bl a att protokollet kommer innehålla ett felnoterat beslut om den föreningsvalde revisorn, eftersom det kommit upp anslag redan efter ca en vecka med en helt annan revisionsbyrå (Borevision) än den som valdes (Ernest&Young). Stämman finns inspelad i sin helhet, så bevisfrågan är inte några problem.

Man går uppenbarligen på semester den 13 juli (expeditionen stänger då i en månad eller så) och ingen tycks veta när protokollet kommer att finnas på plats. Förra året dröjde det 14 dagar före vi fick läsa protokollet och då hann klandertiden gå ut (och då fanns det mycket att klandra). Vi fick då inte ens ta kopia med egna medhavda resurser.

Hur får man fram/kan man framtvinga ett protokoll ifall det inte föreligger inom lagstadgad tid och där tiden för klander ( 3 månader efter stämman) nu löper på?

Kan man klandra stämman för att det saknas protokoll i lagstadgad tid och därefter inom ramen för samma klander förbehålla sig rätten att ev komplettera med klander i sakfrågor när/om protokollet föreligger?
__________________
E.S
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-06-19, 07:28
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard stämmobeslut

Ack ja du Einar.

Det är inte lätt detta med stämmobeslut. Det verkar vara rena hönsgården på många föreningarns stämmor. jag kan inte lämna svar på dina frågor, men kan bidra med en fråga till avseende stämmobeslut.

Brf Väduren har stämma. Motion 1 om individuell el skall behandlas. Det finns ett förslag enligt motionen att individuell el skall införas.
På stämman lägger jag förslaget att återremittera frågan, bilda en arbetsgrupp samt att styrelsen skall kalla till en extrastämma i oktober för att besluta om införandet av individuell el.

"Tuppen själv" ordförande på stämman frågar stämman om vi kan gå till beslut. Ja.

Resultatet blir att han ställer båda förslaget var och ett, beslut blir ja till införandet av individuell el genom acklimationsröstning, samt ja till mitt förslag genom voteringsröster.

??????????????????????????????
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-06-19, 07:35
Einar Einar är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Kristianstad
Inlägg: 107
Standard

I år hade man kallat in "proffset" Bertil Johansson (f.d anställd HSB och numera pensionär) som mötesordförande.

Uppenbarligen är han inte mer proffs än att han inte klarar av att få fram ett stämmoprotokoll i tid.
__________________
E.S
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-06-20, 09:31
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Det var nån på detta forum som berättade att de skrev stämmoprotokollet direkt i en dator på stämman, och att datoren var kopplad till en stor projektor och en stor skärm. På så sätt kunde alla se vad som skrevs.

På så gick gick det alltid rätt..
Jag applåderar!
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-06-20, 12:39
Einar Einar är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Kristianstad
Inlägg: 107
Fråga

Det är bara att applådera en sådan snabbhet och öppenhet.

Tyvärr är detta inget man önskar från dem som sitter i vår styrelse. Man påstår till och med att det är olagligt för oss att spela in stämman ljudmässigt, och samtidigt vill man inte tillåta oss att läsa upp lagtexten för dem. Inte heller vill styrelseordföranden låta oss följa med till polisen för att han skall kunna göra en polisanmälan ... det har gått nästan ett år sedan vi gav det "erbjudandet".

När vi upplystes om att protokollet inte var färdigt i torsdags av vicevärden (tillika styrelsesuppleant) på expeditionen angav vi att det var ett lagbrott. Vicevärdens kommentar var: "skit samma".

Men är det någon som vet hur man skall tvinga fram ett protokoll när det inte föreligger inom lagstadgad tid och vår 3 månaders tidsfrist för eventuellt klander samtidigt löper? 2008 fördröjde man tillgången till stämmoprotokollet så att klandertiden löpte ut. Då fanns verkligen behov av att klandra stämman, men det visste vi ju inte förrän vi läst protokollet!
__________________
E.S
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-06-20, 14:11
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard fram i ljuset

Som vi kan konstatera så gör styrelserna (många) som de vill. Bostadsrättshavare har det inte lätt, med det regelverk (om man kan kalla det så) som finns.

Gör anmälningar, så att alla problem kommer fram "i ljuset".

VAR ÄR NI ALLA JOURNALISTER SOM I ÖVRIGT SKRIVER OM DET MESTA??

UPPMANING SKRIV INSÄNDARE OCH FÖRSÖK FÅ KONTAKT MED TIDNINGAR ALLA NI SOM UTSÄTTS FÖR ALLA KATASTOFALA STYRELSER SOM FINNS INOM BOSTADSRÄTTSBRANCHEN.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-06-20, 22:09
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Einar, är det inte länsstyrelsen man ska kontakta i detta fall?
Ring dem och kolla vad de säger om detta.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-06-21, 10:29
Einar Einar är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Kristianstad
Inlägg: 107
Standard

Jag vet inte ...

Med tanke på semestrar (både på min egen sida och föreningens sida) så konsumeras snabbt den 3 månader långa fristen för klander, om protokollet inte blir färdigt i tid. På något sätt borde egentligen klandertiden utgå från när protokollet är färdigt och inte från när stämman avhölls .... men man har naturligtvis utgått från att alla följer reglerna för när protokollet skall vara klart.

Men kanske kan man klandra stämman hos Tingsrätten för att protokollet inte är klart och yrka utökad klandertid, ifall detta skulle behövas???
__________________
E.S
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-06-26, 01:12
Einar Einar är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Kristianstad
Inlägg: 107
Standard

Nu kommer det fram mer ....

1) Stämmoprotokollet var inte heller idag (25/6) fullständigt. Enligt vicevärdens (tillika styrelsesuppleant) utsago hade "protokollet varit färdigt och justerat men sedan hade mötesordföranden skrivit om alltihop och nu saknades en underskrift från en justeringman". Det går tydligen att skriva om ett protokoll även efter det justerats bara man är mötesordförande och är tillräckligt fräck.

2) Som vanligt stämmer inte röstlängden. Vi fick ju inte kontrollera den under årsstämman (mötesordföranden motsatte sig detta och stämman fick inte ens besluta i frågan). Där finns ytterligare personer som fått rösträtt utan att vara medlemmar i BRF. Där fanns minst 2 fullmakter som inte är giltiga. Där fanns ytterligare en fullmakt som är tvivelaktig, utställd på i turordning 3 alternativa namn (varav ett eller två inte ens har föreskriven relation till fullmaktsgivaren eller är medlemmar i föreningen). Kan man göra så här överhuvudtaget?
Huvudparten av övriga fullmakter var inte daterade ("dagtecknade") i enlighet med lagkravet, men väl angivna att gälla på stämman 2009. men en fullmakt får ju inte vara äldre än 1 år, så hur avgör man då detta?

3) Den i år för 5 året eller så invalde styrelsesuppleanten (som tillika är vår vice värd) är inte medlem i föreningen visade det sig. Han är inte heller medlem i HSB Skåne (enligt hans eget svar på direkt fråga). Men hans "hustru är medlem ..." (som om det skulle hjälpa). Därmed får han inte sitta i styrelsen.

I övrigt återkommer jag när vi sett det slutligt justerade protokollet. Det finns mycket mer, men jag vill se den färdiga handlingen. Man visste inte när justeringen kunde bli klar i denna omgång eftersom en justeringsman var på semester.

Vi kommer imorgon att klandra stämman hos Tingsrätten med följande yrkanden:

a) att föreningen av Tingsrätten skall föreläggas hålla stämmoprotkollet tillgängligt på av Tingsrätten fastställt datum varvid föreningen skall framställa en kopia till oss som klagar (föreningen vägrar oss till och med fotografera protokoll och tillhörande handliingar).

b) att Tignsrätten skall förlänga klandertiden, som annars räknas från stämmans genomförande, i motsvarande mån som protokollet är försenat.

c) att vi kan återkomma senare med klander i sakfrågorna från stämman inom ramen för samma stämnmingsansökan som nu, när vi väl fått del av slutligt protokoll.

d) att den aktuelle styrelsesuppleanten omgående av Tingsrätten skall entledigas från sin post eftersom han inte varit valbar (under de senaste 5 åren!)
__________________
E.S

Senast redigerad av Einar: 2009-06-26 klockan 01:27.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2009-06-26, 12:34
Ulf Bjarme Ulf Bjarme är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 15
Standard Bostadsrättslagen SFS 1991:614

Bostadsrättsföreningens ledning
12 § Bestämmelserna om en förenings ledning i 6 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar med följande undantag:

1. Av styrelsens ledamöter skall alltid minst två eller, om styrelsen består av mindre än fem ledamöter, minst en väljas på föreningsstämma.

2. Om inte något annat har bestämts i stadgarna, kan bostadsrätts- havarens make eller sambo vara styrelseledamot eller suppleant för styrelseledamot, även om maken eller sambon inte är medlem i föreningen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fortsatt sug efter vattennära boenden Admin Senaste Nytt 0 2009-04-28 11:50
Köprusch efter villalägenheter Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-03-05 23:21
Motion till HSB Malmös årsstämma 2009 senast inlämnad 31 januari 2009 Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-12-03 18:45



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:22.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare