Lägenhetsförråd vilka regler gäller?

[Thomas_A]

I vår förening, där jag är relativt ny ordförande, finns 1 förråd, 1 "garderob" och 1 "matgarderob" till varje lägenhet. Matkällaren används inte längre och kylaggregaten är avstängda. I praktiken används den mindre garderoben och matkällarutrymmet väldigt sparsamt eller knappt alls. Samtidigt finns röster för att det vore bra med att ha ett större förråd än att dela upp det på flera små.

I dagsläget står källaren inför en större renovering/målning. I samband med detta gör styrelsen en översyn på användningen av våra gemensamma utrymmen.

En tanke, vilket troligen blir ganska kostsamt, är att blåsa ut alla förråd och göra nya större förråd till lägenheterna.
Om en stämma anser att det är en bra lösning, hur ska man fördela storlekar på förråd? I förhållande till lägenhetens storlek?
Var hittar man regler om förråd till bostadsrätt?

Se även;
Andelstal i bostadsrättsförening - Beräkna och ändra andelstal bostadsrätt - Faktabanken

Andelstal brf - länklista om andelstal i bostadsrättsföreningar

[Harald]

Det finns inga regler för lägenhetsförråd i lag.
Styrelsen får göra ett förslag, som stämman får ta ställning till.

[Thomas_A]

Är det OK att anpassa storlek på förråd efter andelstal/storlek på bostadsrätt i ett sådant förslag om förråd?

[tette]

Stora lägenheter, större behov av större förråd?
Fler barn kanske någon tycker borde få större förråd?

Bäst är nog att "checka" innan man börjar projektera.

[Harald]

Ursprungligen skrivet av Thomas_A

Är det OK att anpassa storlek på förråd efter andelstal/storlek på lägenhet i ett sådant förslag om förråd?

Vad som är OK avgör stämman. Innan dess vet ni inte.

Men styrelsen ska ju ta fram ett förslag, och styrelsen får inte särbehandla en enskild eller en grupp av medlemmar på andras bekostnad. Man får särbehandla, men det ska vara motiverat.

Därför är väl koppling till andelstal helt ok i styrelsens FÖRSLAG.

Om sedan endast smålägenheterna är närvarande på stämman, så att fördelningen blir den omvända, så blir det vad som gäller.

Alltså. Stämman avgör!

[totiki]

Det är bra förslag du fått. Ett annat är att låta varje bostadsrätt avgöra själv hur de vill ha det. I alla fall om det ändå är sammanhängande förråd. Föreningens kostnad kanske blir mindre, i alla fall inte större. Och varje bostadsrättshavare får stå för sitt val.

[Adde]

Vad står det i upplåtelseavtalet för bostadsrätterna? Om det där står listat vilket/vilka/hur stora förrådsutrymmen som hör till lägenheten blir det svårt att ändra på detta utan att varje bostadsrättshavare, vars förråd man ändrar på, går med på detta.