Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-10-16, 11:41
kicki kicki är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Inlägg: 3
Standard Näringsidkare i brf

I vårt hus finns det en näringsidkare som hyr två lokaler. Denne har en butik i den ena lokalen och den andra verkar han hyra ut till ett annat företag utan föreningens tillåtelse.
Att han hyr ut olovligen är så klart helt fel. Men får han överhuvudtaget hyra ut till någon annan?

När en brf hyr ut lokaler till näringsidkare, blir föreningen momspliktig? Kan föreningen dra nytta av detta och dra av momsen vid renoveringar exempelvis?

Vad har styrelsen för skyldigheter när det gäller det ovannämnda?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-10-16, 17:46
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kicki Visa inlägg
I vårt hus finns det en näringsidkare som hyr två lokaler. Denne har en butik i den ena lokalen och den andra verkar han hyra ut till ett annat företag utan föreningens tillåtelse.
Att han hyr ut olovligen är så klart helt fel. Men får han överhuvudtaget hyra ut till någon annan?
Kallas 2:a handsuthyrning oavsett vilket och får inte ske utan styrelsens godkännande.


Citat:
Ursprungligen skrivet av kicki Visa inlägg
När en brf hyr ut lokaler till näringsidkare, blir föreningen momspliktig? Kan föreningen dra nytta av detta och dra av momsen vid renoveringar exempelvis?

Vad har styrelsen för skyldigheter när det gäller det ovannämnda?
Svar: Nej.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-10-16, 18:22
Ulf Bjarme Ulf Bjarme är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 15
Standard

Bostadsrättsföreningen kan frivilligt registrera sig för moms avseende rörelsedelen (kommersiella lokaler mm) och får då lägga på moms på hyresavgiften och lyfta momsen på kostnader för den delen av verksamheten
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-10-18, 01:36
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Talade kanske lite tidigt vad gäller momsmöjligheten för BRF.

Läste precis om en dom i Regeringsrätten gällande momspliktighet vid uthyrning av p-platser till personer som ej är medlemmar eller hyresgäster inom föreningen.

Detta är tydligen krav på att redovisa moms vid detta scenario och är säkert liknande för lokaler med "yrkesmässig verksamhet"

Kan rekommendera (för er som orkar) att läsa mer om moms här:
http://www.online.blinfo.se/ebok/mom.pdf
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:14.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare