Retroaktiv avgift i brf

[mäklare]

Gissar att det är som följer:

Finns inget som heter månadsavgift, det heter årsavgift (erläggs vanligtvis per månad eller kvartal)
Årsavgiftens erläggande styrs av stadgar.
Årsavgiftens storlek vid överlåtelsen gäller för säljarna.

De kan givetvis ändra årsavgiften, juridiskt borde det anses som krav om förtida inbetalningar (den del som de kallar retroaktiv) vilket styrelsen sannolikt kan genomföra.

[Harald]

Smart "Mäklare"!

Så är det givetvis, årsavgiften kan ju beslutas först i april t ex och då upplevs det av medlemmarna som en retroaktiv avgift.

Men man kan inte ändra årsavgiften bakåt, utan endast innevarande år. Och man kan även besluta om en höjning del av år, så slipper man den retroaktiva effekten för bostadsrättshavarna.

[Gusten]

Man behöver inte vänta till April med beslut om årsavgiftshöjning.
Styrelsen kan t ex på ett styrelsemöte under hösten besluta att årsavgiften ska höjas fr o m kommande årsskifte i bostadsrättsföreningen.

Jag tycker också det verkar logiskt att om den bostadsrättshavare som nyligen tillträtt som medlem inte kan krävas på höjning för tid före tillträdet, så kan inte heller gamla medlemmar krävas på höjning för tid före den nya medlemmens tillträde.

[Ulf Bjarme]

Är det inte så enkelt att om styrelsen en bit in på det nya året upptäcker att de budgeterade avgifterna inte räcker så gör man en så mycket större höjning för de återstående månaderna att de räcker till för att även täcka underskottet för de första månaderna?

[Francois]

Ursprungligen skrivet av mäklare

Finns inget som heter månadsavgift, det heter årsavgift (erläggs vanligtvis per månad el kvartal)
Årsavgiftens erläggande styrs av stadgar.
Årsavgiftens storlek vid överlåtelsen gäller för säljarna.
De kan givetvis ändra årsavgiften, juridiskt borde det anses som krav om förtida inbetalningar (den del som de kallar retroaktiv) vilket de sannolikt kan genomföra.

Jo, det heter årsavgift, men det finns krav på att det ska betalas månadsviss, annars kan man få kronofogden på sig.
Och årsavgiften kan ändras när som helst av styrelsen, behöver inte vara i början på räkenskapsåret.

Känns både dumt och onödigt att höja avgiften retroaktivt. Vet kanske inte denna styrelse att en avgiftsändring inte måste ske vid räkenskapsårets början?