Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2010-03-24, 16:46
mäklare mäklare är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Inlägg: 126
Standard Årsavgiftens erläggande styrs av stadgar

Gissar att det är som följer:

Finns inget som heter månadsavgift, det heter årsavgift (erläggs vanligtvis per månad eller kvartal)
Årsavgiftens erläggande styrs av stadgar.
Årsavgiftens storlek vid överlåtelsen gäller för säljarna.

De kan givetvis ändra årsavgiften, juridiskt borde det anses som krav om förtida inbetalningar (den del som de kallar retroaktiv) vilket styrelsen sannolikt kan genomföra.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2010-03-24, 20:28
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 102
Standard Styrelsen kan ändra avgift för del av år

Smart "Mäklare"!

Så är det givetvis, årsavgiften kan ju beslutas först i april t ex och då upplevs det av medlemmarna som en retroaktiv avgift.

Men man kan inte ändra årsavgiften bakåt, utan endast innevarande år. Och man kan även besluta om en höjning del av år, så slipper man den retroaktiva effekten för bostadsrättshavarna.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2010-03-24, 22:42
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 530
Standard Avgift kan inte krävas för tid före tillträde till bostadsrätt

Man behöver inte vänta till April med beslut om årsavgiftshöjning.
Styrelsen kan t ex på ett styrelsemöte under hösten besluta att årsavgiften ska höjas fr o m kommande årsskifte i bostadsrättsföreningen.

Jag tycker också det verkar logiskt att om den bostadsrättshavare som nyligen tillträtt som medlem inte kan krävas på höjning för tid före tillträdet, så kan inte heller gamla medlemmar krävas på höjning för tid före den nya medlemmens tillträde.

Senast redigerad av Gusten: 2010-03-24 klockan 22:54.
Svara med citat
  #14  
Gammal 2010-03-24, 23:43
Ulf Bjarme Ulf Bjarme är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 15
Standard Styrelsen kan höja avgift i omgångar

Är det inte så enkelt att om styrelsen en bit in på det nya året upptäcker att de budgeterade avgifterna inte räcker så gör man en så mycket större höjning för de återstående månaderna att de räcker till för att även täcka underskottet för de första månaderna?
Svara med citat
  #15  
Gammal 2010-03-25, 09:39
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Årsavgift betalas månadsvis

Citat:
Ursprungligen skrivet av mäklare Visa inlägg
Finns inget som heter månadsavgift, det heter årsavgift (erläggs vanligtvis per månad el kvartal)
Årsavgiftens erläggande styrs av stadgar.
Årsavgiftens storlek vid överlåtelsen gäller för säljarna.
De kan givetvis ändra årsavgiften, juridiskt borde det anses som krav om förtida inbetalningar (den del som de kallar retroaktiv) vilket de sannolikt kan genomföra.
Jo, det heter årsavgift, men det finns krav på att det ska betalas månadsviss, annars kan man få kronofogden på sig.
Och årsavgiften kan ändras när som helst av styrelsen, behöver inte vara i början på räkenskapsåret.

Känns både dumt och onödigt att höja avgiften retroaktivt. Vet kanske inte denna styrelse att en avgiftsändring inte måste ske vid räkenskapsårets början?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Låg avgift höjer priset - E24 Admin Senaste Nytt 0 2010-02-18 17:38
Avgift för altan på vind i brf W78 Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-05-22 12:58
Avgift och insats i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 02:42
Sen betalning av avgift i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 02:22
Avgift - Överlåtelseavgift i brf brabrod Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2008-10-02 11:48



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:32.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare