Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-06-22, 01:28
Tennis Tennis är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Inlägg: 1
Glad Beräkning avgift vid köp av vindsyta ovan lägenhet

Jag har tillsammans med två grannar fått möjlighet att köpa vindsytan ovan våra respektive lägenheter. Allt har röstats igenom av stämma och skötts enligt alla styrande regler.

MEN, jag undrar hur föreningen ska räkna när de ger oss en NY månadsavgift? De har föreslagit att vi ska betala SAMMA avgift/kvadratmeter för den tillkommande ytan (vinden), som för befintlig lägenhet. Alltså en helt proportionellt ökad avgift/månad. Idag betalar vi cirka 4500 kr/månad för 77 kvm.
Den tillkommande kostnaden blir cirka 2900 kr för de nya 50 kvm. Totalt 7400 kr per månad.

Är detta korrekt sätt att göra det på? Känns lite underligt att behöva betala LIKA mycket/kvm. Kostnaden för föreningen kommer ju inte att öka i samma utsträckning. Det är ju inte en helt ny lägenhet som kommer utnyttja tvättstugor, etc.

Tänker jag fel? Förstår att det kan behövas mer information för att kunna svara på frågan. Men, jag trodde den tillkommande avgiften skulle bli mycket mindre, då vi fortfarande bara kommer vara EN familj som bor i EN lägenhet som blir lite större.

Vilket spännande forum. Hoppas jag kan få hjälp här.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-14 klockan 01:25.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-06-22, 08:58
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 490
Standard Olika avgift per kvm för stora och små bostadsrätter

En del föreningar tar samma månadsavgift per kvm för stora och små lägenheter medan andra tar lägre avgift per kvm för dom stora lägenheterna.
Så frågan är hur månadsavgiften är fördelad mellar stora och små lägenheter för befintliga bostadsrätter i er bostadsrättsförening?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-07-21, 10:45
Adde Adde är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Inlägg: 79
Standard Stadgar visa vilken beräkningsgrund som använts för föreningens avgifter

I stadgarna borde det stå hur avgiften ska beräknas för föreningens lägenheter, så första steget är att se efter där och vilken beräkningsgrund som anges (efter insats, kvadratmeter, andelstal eller annat). Att få till en annan avgift än det som specificeras i stadgarna måste nog föregås av att man i så fall ändrar stadgarna.

När ni diskuterade köpet av vindsutrymmena så borde naturligtvis den kommande avgiften för utrymmet också diskuterats. Även om avgiften bestäms av stadgarna (och alltså inte går att förhandla om) så blir det i så fall något att ta hänsyn till när man funderar på hur mycket man är beredd att betala för vindsutrymmet.

En annan sak. Det är viktigt att hålla reda på om köpeskillingen för vindsutrymmet betraktas som 'insats' (vilket inverkar på ägarfördelningen i föreningen) eller 'upplåtelseavgift' (som inte påverkar ägarfördelningen i föreningen).

Senast redigerad av Admin: 2014-07-14 klockan 01:26.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Sänkt avgift i brf? mcnar Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 6 2013-01-12 14:53
Insats och avgift i brf Brorson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2011-02-17 18:44
Sen betalning av avgift i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 02:22
Avgift baserad på antal rum i lägenhet stephan Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 3 2008-09-02 16:48



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:05.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare