Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-09-11, 21:32
RobertGerman RobertGerman är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2013
Inlägg: 3
Standard Snöröjning - vem bär ansvaret?

Hej,
jag sitter i styrelsen för vår bostadsrättsförening. Vi består av 10 tvåvåningshus och 20 hushåll. Varje hus är byggt som parhus med två lägenheter i varje hus.

När husen byggdes försökte vi få till snörasskydd på taken från de som byggde, men har inte fått gehör då de hävdar att man har byggt enligt byggnormen.

I vintras var det ganska massiva snöras från taken. Nu är frågan, vem bär ansvaret om någon skulle skadas av snöras? Vem är ansvarig för att röja taken? Hur reglerar man vem som bär ansvaret, är det i stadgarna för föreningen? Kan man, som förening, frånskriva sig ansvaret för snöröjning på taken?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-09-11, 21:59
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 059
Standard

Det är föreningen som har ansvaret, och det går inte att skriva/avtala bort. Kommer från Plan och bygglagen, där fastighetsägaren tillskrivs ansvar för sin byggnad.

Självklart att byggaren bygger så billigt denne kan, lika självklart att nu när ni identifierat ett problem som det dessutom finns en bra lösning på, fixar till detta!

Hör av er till några byggfirmor alt. plåtslagerier, och be om offert på montering av snörasskydd. När skydden väl är på plats, så är denna fråga ur världen!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-09-11, 22:15
RobertGerman RobertGerman är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2013
Inlägg: 3
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Det är föreningen som har ansvaret, och det går inte att skriva/avtala bort. Kommer från Plan och bygglagen, där fastighetsägaren tillskrivs ansvar för sin byggnad.

Självklart att byggaren bygger så billigt denne kan, lika självklart att nu när ni identifierat ett problem som det dessutom finns en bra lösning på, fixar till detta!

Hör av er till några byggfirmor alt. plåtslagerier, och be om offert på montering av snörasskydd. När skydden väl är på plats, så är denna fråga ur världen!
Tack för svaret. Snöras kan inte landa på allmän plats från våra fastigheter då det finns en uteplats vid varje hus, ändrar det förhållandet för ansvaret på något sätt? Vi har också utskjutande tak på framsidan ca 50cm ut från husväggen, kan det klassas som snörasskydd?

Finns det något mått på takhöjd och lutning där man blir ansvarig eller är man ansvarig för snöras från ett enplanshus också?

Senast redigerad av RobertGerman: 2013-09-11 klockan 22:37. Anledning: Lade till en fråga om takhöjd
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-09-11, 22:39
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 059
Standard

Spelar ingen roll var snön hamnar, fastighetsägaren är skyldig att minimera riskerna för någon (boende/tredje man) att skadas av snöras från huset. Han skall för detta vidtaga tillräckliga åtgärder.

Ifall olycka sker, så är det just detta domstolen tittar på. Har ni som du säger identifierat problem med snöras, så går det näppeligen att argumentera för ett takutsprång, som bevisligen fanns där även när problemet uppdagades.

Åtgärd krävs. Antingen monterar ni snörasskydd, eller också har ni ronderande takskottare på vintrarna. Gissa själv vilket som är mest lönsamt samt "säkrast" i en ev. domstol i framtiden!
Svara med citat
  #5  
Gammal 2013-09-11, 22:50
RobertGerman RobertGerman är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2013
Inlägg: 3
Standard

Att det rasar snö från taket är ju en sak. Att anse att ett utstickande tak kan ses som skydd ett annat.

Om snö rasar från taket, men man skyddas av taket för ras är ju det ett snörasskydd, eller?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2013-09-12, 00:12
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 059
Standard

Japp, det är det.

Finns te x farstukvist med ett litet entrétak, så behövs inte alltid snörasskydd.

Men om andra ytor kring entrén går att beträda vintertid, så kan snörasskydd behövas ändå.

Det var ju din egen fråga och påstående: Du menade att i vintras kom "massiva snöras från taken" och att ni dessutom försökte få byggaren att montera snörasskydd från början. Därmed tolkade jag det som att er utstickande takfot, inte erbjuder tillräckligt skydd.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vem har ansvaret för elen och propparna? carlzone El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 3 2014-03-17 13:11
Kan man skriva bort ansvaret som styrelsemedlem? capricornus Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2012-03-18 02:40
Lagen om skydd mot olyckor - vem har ansvaret i en brf? Chrissofsweden Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 13 2011-09-17 22:30
Snöröjning trappstäd samt fastighetsskötsel modell "enklare uppdrag" Carrohbg Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2011-08-31 21:23
Vem har ansvaret i brf om köpt ekonomisk förvaltning? FRÅGVIS SÖKER SVAR Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 7 2010-03-17 10:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:18.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare