Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-03-12, 10:32
Thevic1 Thevic1 är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Ort: Åkers Styckebruk
Inlägg: 68
Standard Neka medlemskap?

Vi hade en medlem i vår brf som inte betalade "hyran" på närmare två år. Efter många om och men fick vi till slut denna medlem avhyst och bostaden är nu i besittning av Kronofogden och skall via exekutiv auktion nu säljas. Den gamla ägaren dök upp på visningen och pratade om att han har en spekulant för bostaden. Nu är vi lite oroade över att denna fd. medlem kommer tillbaka till föreningen bara att det är någon annan som står som ägare. Vad kan vi göra i detta fall? Vi är rädda att samma sak kommer att upprepa sig igen.

Kan vi neka denna medlem?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-03-12, 10:44
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Skäl för att inte bevilja medlemskap i brf

Visst kan föreningen neka medlemskap för denna "kompis" till föregående bostadsrättshavare, men föreningen kommer inte att få rätt i hyresnämnden eller andra instanser.

Hur troligt det än är att tidigare bostadsrättshavare kommer tillbaka så är det bara hypoteser och inget som kan användas som skäl för att neka medlemskap.

Om en bostadsrättshavare inte betalat avgiften på två år och en styrelse låtit detta fortgå med som resultat att föreningen förlorat pengar är aktuell styrelse som tillåtit detta ansvarig.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-03-12, 11:24
Thevic1 Thevic1 är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Ort: Åkers Styckebruk
Inlägg: 68
Standard

Ja, jag förstod nästan att man inget kunde göra i det här fallet. Det är så mycket som har gått fel i vår brf. och jag känner mig ganska maktlös. Allt detta hände under ledning av den föregående ordförande och han mörkade under lång tid hur det egentligen låg till med allt. Dels för att det visade sig att han själv hade stora skulder till föreningen. Rättsliga åtgärder har vidtagits här enligt den nuvarande styrelsen om man nu kan lita på vad de säger. Finns en annan tråd här från mig angående nya styrelsens agerande!

Denna person som blev avhyst till slut efter att inte betalat sin avgift på närmare två år bodde kvar under lång tid även efter att åtgärder vidtogs. Det tog flera försök av styrelsen att få personen avhyst eftersom varje avhysning svarades med brev från jurist. Processen med Kronofogden var heller inte enkel vad jag förstått och beslutet överklagades ett flertal gånger.

Vi trivs väldigt bra i området där vi bor främst för att det är så bra för barnen men allt detta som händer med ruttna styrelsemedlemmar får mig att misströsta och jag känner sådan maktlöshet. Men men, detta försöker jag nu få bukt på och hoppas att jag får fler medlemmar med mig i denna kamp. Önskar bara att det hade funnits någonting vi hade kunnat göra för att undvika att fler rötägg flyttar in....
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-03-13, 00:42
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Standard

Alltså, ibland måste man gå på magkänslan och se det lite praktiskt. Man kan ju få intrycket att den förre ägarens kompis enbart agerar bulvan för förre ägaren. Jag tycker styrelsen kan ta fasta på det och faktiskt neka medlemskap, med hänvisning till att den som köper troligen inte avser att själv bo i lägenheten. Styrelsen bör göra vad den kan för att stoppa denna affär. Har köparen rent mjöl i påsen kan han ju ta frågan till hyresnämnden.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se

Senast redigerad av Borättexperten: 2013-03-13 klockan 02:46.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2013-03-13, 09:20
Thevic1 Thevic1 är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Ort: Åkers Styckebruk
Inlägg: 68
Standard Neka medlemskap

Då kan jag uppmana styrelsen till att neka detta medlemskap om nu denna person köper bostadsrätten så får vi väl se hur långt denna peson är villig att dra det hela. Kan föreningen bli skyldig till att betala skadestånd om nu denna person skulle få rätt i ex. hyresnämnden?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Får styrelsen neka vändning av ytterdörr? alwaysme Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2013-02-04 15:10
Neka medlemskap ! Granne Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2012-12-20 21:29
Kan en styrelse neka medlemskap? missaskungen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 20 2011-11-03 21:34
Ombildning vid andrahandsuthyrning - Kan förening neka den med förstahandskontrakt? Johanna Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2010-08-28 19:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:53.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare