Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-05-16, 11:48
vebon vebon är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2010
Inlägg: 6
Meddelande Olycka i samband arbete utfört av medlem i brf

Hej!

Jag är ordförande i en liten förening med 11 medlemmar. Föreningen består av ett antal enplans parhus. Vi har en regel i vår förening om att medlemmen själv utför yttre underhåll av sin andel, typ målning och byte av panelbrädor.

Kan någon svara på om föreningen är ansvarig om en medlem skadar sig.
Som exempel ramlar ner från stegen och skadar sig.
Det är delade meningar i föreningen.

Tacksam för klokt svar

Göran
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-05-16, 14:53
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Jag tror inte föreningen kan ställas till svars om en medlem drattar ner från en stege eller skadar sig på eget grepp. Jag tror att detta skulle betecknas som ett privat olycksfall. För att säkra sig ekonomiskt mot olycka så kan det vara bra att teckna en privat olycksfallsförsäkring.

Det skulle vara bra om föreningen instifta någon typ av regler för att sydda medlemmarna från olyckor. Som t.ex. att aldrig jobba på stege högre än 2 meter.. Om det behöver göras jobb på högre höjd så bör ni kräva godkända ställningar eller arbetsplattformar. Det kan även varar bra att använd fallskydd vid takarbeten. Finns det minsta osäkerhet så anlita fackfolk som kan utföra arbetes uppgifter med hög riskfaktor.

Som beställare av en entreprenad kan man göras ansvarig för arbetsmiljörelaterade brister. det kan vara bra att upprätta klara och tydliga avtal när det gäller arbetsmiljö och säkerhet vid beställning av entreprenader.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-05-16, 15:27
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 988
Standard

Så som jag tolkat det så ligger skillnaden i om styrelsen beordrar enskild medlem till visst arbete eller om det som i ert fall är norm att man själv ansvarar för yttre underhåll.

Har man regeln att te x varje medlem själv målar sitt hus, ja, då ansvarar var och en för eget arbete. Då kan man i princip jobba hur som helst. Man får måla från stege, man får riva asbest etc.

Men, om ni i enskilt fall bestämmer, att te x "Johansson målar alla vindskivor i år", ja då blir föreningen ansvarig för arbetsmiljön, och arbetet måste ske från ställning etc.

Ni är allihop tillsammans fastighetsägare. Väljer ni att lägga vars och ens yttre underhåll på den enskilde medlemmen, så är det samma regler som gäller för en enskild villaägare.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-05-16, 17:46
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 493
Standard

Om bostäderna är upplåtna med bostadsrätt så är det inte tillåtet att ha stadgebestämmelser
om att bostadsrättshavaren ansvarar för yttre underhåll.
En sådan "bestämmelse" saknar rättslig verkan dvs föreningen svarar ändå för det yttre underhållet.
Saken tas upp på hemsidan hos BRF Örebrohus18: Där upptäckte den auktoriserade revisorn att föreningen
hade en otillåten stadgebestämmelse om att bostadsrättshavaren svarade för yttre underhållet på "sitt" radhus.
Efter ett informationsmöte med en jurist från Riksbyggen tog man bort bestämmelsen.

Vill man att den boende ska svara även för det yttre underhållet kan ju en lösning vara
att ombilda till samfällighetsförening med avstyckade tomter till bostäderna.
Det planerar man för närvarande att göra i den ovan nämnda föreningen.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-05-16, 20:26
vebon vebon är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2010
Inlägg: 6
Standard Eget arbete

Hej !
Tack för svaren. Jag vill göra ett litet förtydligande.
Föreningen står för allt material varför det bara är arbetet som medlemmen förväntas bidra med. Kan det tänkas göra någon skillnad?

/ Göran
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-05-16, 21:44
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 493
Standard

Medlemmarna kan utföra arbeten på frivillig basis men kan inte tvingas delta
och kan inte heller tvingas betala arbetskostnaden om föreningen köper in arbetet.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2010-05-17, 09:16
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Har ni kontaktat er fastighetsförsäkring? I vår försäkring står det nåt om ersättning i olycksfall vid arbete för föreningen.

Ert försäkringsbolag kan säkert svara på frågan.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Medlem som hotar annan medlem i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 30 2011-04-12 12:01
Arbete med yttre underhåll i brf - Självförvaltning monica Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 30 2010-03-01 11:04
Besiktning av utfört arbete i brf men entreprenör i konkurs Stefano Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-09-18 07:43
ROT arbete kan ge skattesmäll totiki ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 2 2009-09-03 13:30
Skadeståndsanspråk i samband med stambyte i Brf där dörr skadats lazze Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 3 2009-06-08 19:38



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:58.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare