Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-08-30, 13:28
Giro Giro är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2014
Ort: Stockholm
Inlägg: 48
Standard Kan brf-förening själv anlita hantverkare till brf-lägenheter?

I vår stora brf-förening har det börjat bli stora problem med att många nyinflyttade på grund av okunskap, språksvårigheter m.m. anlitar "oseriösa och dåliga" hantverkare. Detta har resulterat i att vi fått stora skador både på lägenheter och i bjälklag. För att inte tala om de enorma kostnader och höjda självriskkostnader som drabbar föreningen.

För att undvika dessa problem så undrar jag ifall man kan (efter ett beslut på en stämma) begära att föreningen själv anlitar behörigt folk som gör el-, vvs-dragningar m.m. Eller finns det någon lag-klausul som säger att i en brf-förening skall vara och en ha rätt att bestämma helt själv över vilken/vilka hantverkare som anlitas till sin egna brf-lägenhet?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-08-31, 13:04
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 987
Standard

Nej ni kan inte KRÄVA att en bostadsrättsinnehavare skall anlita X och X för jobb på deras ansvarsområde i lägenheterna.

De har ansvaret, därmed också befogenheten att välja NÄR, HUR, och av VEM.

Allt som utförs på föreningens ansvarsområde, där kan ni ställa krav. Men då bör också föreningen beställa dessa jobb direkt och inte låta innehavarna agera mellanhand.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-09-01, 00:30
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 290
En bra idé Kan brf själv...

Helt enig med Harald. men..

I den förening jag bor har vi redan diskuterat att ta fram ett register av erfarna som redan är kända här oss. Som en service åt ägarna kort sagt.

Det är utmärkt att det finns referenser till andra som anlitat någon företaget/personen.
Ansvaret vilar ändå på den som beställer. Det ska som Harald säger inte styrelsen göra. Tipsa är bra däremot.

Goda erfarenheter är bra att dela. Det skapar god anda i en förening. Den som redan gjort ett jobb har ju redan lärt sig en del om byggnaden.

Det kommer att bli av så snart idemakaren är tillbaka från ett jobb på annan ort.
Lycka till
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-09-01, 10:09
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 987
Standard

Citat:
Ansvaret vilar ändå på den som beställer. Det ska som Harald säger inte styrelsen göra. Tipsa är bra däremot.
Jag har slutat att tipsa om hantverkare.

Hantverkare eller hantverksföretag är lite som vin. Ett visst år kan det vara väldigt hög kvalité, ett annat rätt blaskigt.

Sedan är det så att om du som föreningens representant "tipsar" om ett företag, och jobbet går åt skogen, så kan det i efterhand juridiskt konstrueras så att den du tipsat till uppfattat att "föreningen anvisat" och därmed skulle föreningen teoretiskt kunna hamna i en besvärlig sits.

Vidare:

Att bo i bostadsrätt kräver en del och vi upprörs många gånger av att medlemmar och boende är så flata inför sina skyldigheter. Då bör vi inte "kratta gången" för ofta, utan uppfostra medlemskåren i att bli bättre medlemmar. De själva är alltså mer behjälpta om de på egen hand får handla upp sina egna hantverkare.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2015-09-01, 11:10
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Hantverkare eller hantverksföretag är lite som vin. Ett visst år kan det vara väldigt hög kvalité, ett annat rätt blaskigt.
Håller med
Svara med citat
  #6  
Gammal 2015-09-01, 18:29
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 290
Tummen upp Kan föreningarna ...

Jag känner till servicefolk hos förvaltare som "uppfostrat" föreningarna år efter år. En del är så nitiska att de tom på stämmorna kan älta egna förslag till efter midnatt. Huvva
Det är dax att ta hem all service. Folk tar ansvar OM de får det. Det har vi här goda erfarenheter av.
Det var dessutom mycket lönsamt. Det här förstår ju vem som helst.
Giro är på rätt idé.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vilande förening ska ombilda till bostadsrätt peter_mikael Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2011-02-25 12:19
Flyttbidrag till hyresgäster i ombildad förening hyschhysch Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-10-29 00:58
Kan man anlita hantverkare i brf och sedan skicka räkningen till föreningen? bostadsrättsinnehavare Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2009-06-30 17:39



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:10.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare