Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2012-01-19, 18:54
Figgis Figgis är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1
Standard Bygga trappa till källaren i brf? Bygglov?

Bor i en liten privatägd förening med 9 lägenheter och två hus. Huset jag bor i är ett äldre hus, som är renoverat 2008 då en Byggfirma startade föreningen, byggde de 9 lägenheterna och sålde sedan alltihop.

Huset är från 1920-talet någon gång, en (villa) med 3 lägenheter, en på vinden som och två 1.or på markplan.
Under min som ligger på markplan finns en källare som fungerat som ett förråd åt byggfirman. Men "servitutet" han hade gick ut och nu står utrymmet tomt.

Tanken var att ha en trapp från lägenheten ner, renovera källaren enligt alla krav och standarder som finns. Föreningen har gett sitt godkännande och släpper ärendet till mig som får driva det.

Är det inte lättast att "fortsätta" använda det som förråd, och lämna in en bygganmälan till kommunen angående trappan?
Vad jag sedan gör i mitt förråd vet ju ingen. För om jag inte ändrar användningsområde på utrymmet borde inget bygglov behövas. Sen kommer Jag överens med föreningen och skriver in i kontrakten att min bostad har rätten till att nyttja det. Även hyran.

Förrådet är ca 20 kvm och bara drygt 2 meter i takhöjd, med en liten liten glugg till fönster.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2012-01-19, 21:27
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 524
Standard Hyra källarutrymme?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Figgis Visa inlägg
Sen kommer Jag överens med föreningen och skriver in i kontrakten att min bostad har rätten till att nyttja det. Även hyran.
En fråga att ta ställning till kan vara om man önskar hyra källarutrymmet på samma sätt som man hyr en P-plats, eller om man vill att själva bostadsrätten ska utökas med källarytan.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2016-04-11, 18:08
Fabian Fabian är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2016
Inlägg: 1
Standard

Hej Harald,

Jag har läst ditt inlägg http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=204
otaliga gånger då jag själv fösöker åstadkomma någonting liknande.

Jag läser på din profil att du jobbar med detta och därför undrar jag om jag skulle kunna få din expertishjälp. Jag bor i en liten brf på centrala Hisingen i en enrumslägenhet på 33m2. Under min lägenhet finns ett förråd med gedigna fönster på tot 30m2. I dagsläget hyrs detta förråd ut till en extern part (ej medlem).

Har du erfarenhet av den juridiska biten när det kommer till uppsägning av dennes kontrakt, samt arbete mot eventuella motstötningar från styrelsen? Jag har fått vibbar att de vill behålla ytan som gemenskapsutrymme, samtidigt behåller de den externa hyresgästen. När de gör så tycker jag de strider mot sina egna argument.

Tacksam för hjälp!

MVH, Fabian
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:06.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare