Visa ett inlägg
  #4  
Gammal 2008-10-28, 09:22
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard balkonentreprenad

Nästan inom ämnet?
En stor förening beslutar med enkel majoritet om att bygga om balkongerna.
Det är ett mastodontjobb om man ser på beräknad slutsumma 109 miljoner.
Föreningen mer än fördubblar lånen på fastigheterna.
Men frågan och funderingen här blir.

FÖRDELNING MELLAN INVESTERING OCH UNDERHÅLL
För att ge alla en möjlighet att se hur fördelningen mellan investering och underhåll gjorts har följande uppdelning sammanställts.
Anledningen till fördelningen mellan investering och underhåll är inte bara av redovisningsteknisk karaktär utan sammanhänger med
att investeringen skall finansieras genom den särskilda balkongavgiften medan underhållet skall finansieras genom våra avgifter
som mot bakgrund av detta höjdes från 1 januari 2008 med 6 %. Vikten av uppdelningen beror på att alla inte har någon balkong
som byggs ut.


Avgiftshöjningar i framtiden på grund av räntor på de stora lånen får väl alla vara med att betala.
Det är nog inte lätt att vara medlem utan balkong just nu????

UNDERHÅLL
Rivning och betongarbeten minus den
lilla del som överförts till inglasning enligt
punkt 1 under investering 27.100.000:-
Ny mellanvägg, sågning, borttagning mm 50 % 1.700.000:-
Ombyggnad av källartrappor och räcken 1.150.000:-
Byggherrekostnader 1.950.000:-
Målning 5.000.000:-
Diverse 500.000:-
Index 3.280.000:-
Moms 25 % på 40.680.000:- 10.170.000:-
SUMMA UNDERHÅLL CA 50.850.000:-
INVESTERING
Inglasning enligt avtal samt en liten del
av betongarbetena då de ursprungliga
balkongerna byggts ut till 2 meters djup 26.800.000:-
Ny mellanvägg, sågning,
borttagning mm 50 % 1.700.000:-
Ny konstruktion med ny vägg i betong 3.100.000:-
Utbyggnad av tak 3.900.000:-
Ändring av färg på profil samt glas 2.655.000:-
Byggherrekostnader 1.450.000:-
El till balkongerna (jordade uttag) 2.800.000:-
Diverse 600.000:-
Index 3.400.000:-
Moms 25 % på 46.405.000:- 11.600.000:-
SUMMA INVESTERING CA 58.005.000:-
BALKONGPROJEKTETS TOTALA KOSTNAD
(Investering och underhåll) ca 109.000.000:-
Svara med citat