Visa ett inlägg
  #4  
Gammal 2013-12-27, 18:25
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 010
Standard

Denna fråga återkommer hela tiden. Vad många inte förstår är att i och med upplåtelsen, åtar man sig ett långt gående reparations- och underhållsansvar på sitt ansvarsområde, oavsett vad som orsakat skadan.

Detta gäller dig:

Har ingen agerat vårdslöst (olyckshändelse): Grannen bekostar sina skador (ytskikt, ny maskin), föreningen sina (stomme, bjälklag, upptorkning, friläggande), och du dina skador (dina ytskikt).

Har grannen varit vårdslös och vållat skadan: Varje part (förening och drabbade grannar) återkräver sina kostnader från grannen enligt skadeståndslagen.

Det särskilda bostadsrättstillägget i din egen hemförsäkring ersätter dina kostnader minskat med åldersavdrag samt självrisk.

Är det konstaterat att det rör sig om en "vattenledningsskada" (vilket är ett specialfall i bostadsrättslagen), så tar föreningen hela åtagandet för allas skador. En vattenledningsskada innebär läckage på tappvattenledning före överlämningspunkt (alltså före grenkoppling till te x tvättmaskin).
Svara med citat