Ämne: Solpaneler
Visa ett inlägg
  #6  
Gammal 2022-03-29, 10:53
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 272
Standard

Ja kruxet är ju att det inte går ihop. Jag räknar och räknar men kommer inte i närheten av att det skulle vara lönsamt med solceller.

Visst är det bra att föreningar skaffar solceller - men ärligare hade varit att lyfta fram miljö eller politik som argument för ekonomiskt håller det inte i en brf, av flera skäl:

1) Att skaffa solceller är en utökning av verksamheten, d v s det ingår inte i förvaltningsuppdraget alls. Därmed finns det inga pengar budgeterade åtminstone inte förrän efter ett stämmobeslut att installera. Därefter borde ju föreningen anpassa årsavgiften under ett antal år så att föreningen kan efterfölja stämmans beslut men det görs aldrig - istället lånas det till detta och kostnaden skjuts på framtida medlemmar. Helt fel särskilt som själva investeringen inte hade behövts!

2) Nya lån läggs alltså till befintliga lån och parasiterar därmed på föreningens resurser. Hade man te x ett gammalt lån sedan innan från en korrekt förvaltningsåtgärd (te x ett fönsterbyte), så ökar därmed kostnaderna för just detta fönsterbyte eftersom detta lån kommer att ligga kvar längre i föreningen än annars.

3) Pay-of tiderna tar aldrig hänsyn till att det finns andra lån och underhållsbehov i föreningen. Alla befintliga behov behöver ju vara tillgodosedda annars kommer inte kalkylen att stämma...

4) Ett viktigt argument för att det är lönsamt är att det höjer husets värde. Detta är sant och driver på investeringsviljan - hos villaägare... I Brf är byggnadsvärdet helt ointressant eftersom vi inte skall sälja huset och låneutrymmet beräknas på hyresintäkter inte byggnadsvärde.

Det skall alltså vara förbaskad god ekonomi och upprätthållet underhåll innan solcellen kan bli en lönsam affär. Väldigt få föreningar befinner sig i det ekonomiska läget.

Så installera gärna solceller! Men var ärlig mot medlemmarna - de kommer inte spara pengar eller i övrigt privatekonomiskt tjäna på investeringen. Eventuellt blir miljön en vinnare i längden men det är en annan diskussion.
Svara med citat