Visa ett inlägg
  #1  
Gammal 2019-05-15, 15:16
Lamplight99 Lamplight99 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Feb 2017
Ort: Strängnäs
Inlägg: 13
Standard Anar fuffens efter ombildning, hjälp snälla!

Hej! Skriver här i hopp om att få lite hjälp och åsikter av er kunniga.
Det är så här att vi efter flera vändor av försök av vår fd hyresvärd att bilda förening nu, bland många andra boende, har köpt loss vår lägenhet och ombildningen är således färdig. Dock har det nu i efterhand uppstått en väldig massa frågetecken och osäkerhet på om detta verkligen har gått rätt till nu uppstått. Jag ska försöka bena ut det:
Vår fd hyresvärd, jag kommer hädanefter att benämna honom som ”A” hade under hela förra året utsett sin ”kumpan”, som benämns ”B” hädanefter, att sköta allt som hade med ombildning till bostadsrätter att göra.
Det som har hänt är följande:
Vi köpte vår lägenhet efter 3 eller 4 tidigare ombildningsförsök där antingen priset var för högt för lgh eller månadsavgiften. Sista omgången nu hade de sänkt priserna till en acceptabel nivå, och uppdaterat den ekonomiska planen så att den verkade rimlig. Affären blev klar för alla köpare i februari i år.
Vid en stämma/möte för ett par veckor framkommer massor av märkligheter:
1. B hade när han försökte sälja alla lägenheter utlovat både till oss och de andra hyresgästerna att området skulle asfalteras samt lekplats sättas upp inför ombildningen. Alla har uppfattat att det är den tidigare hyresvärden (A) som skulle stå för det, men B sade att det skulle göras längre framåt våren då det inte gick mitt i vintern. Vid mötet nu kallar A och B det för en kommunikationsmiss, och A ska nu inte alls stå för detta. Istället propsar B på att föreningen nu ska ta en check-kredit och själva bekosta detta. Vad har vi för rättigheter här?? B agerade ju som representant för A, borde inte det som sagts av B då gälla??
2. B sade till både oss och grannen vägg i vägg att vi skulle få en avgränsning runt våra markplättar som tillhör lägenheterna eftersom de mynner ut mot gemensamhetsområdena och de andra grannarna fått vindskydd runt sina altaner. Nu säger han att han menade någon buske som ska gränsa av just mellan våra två tomter, resterande får vi själva eller föreningen stå för. Något sådant var det inte tal om när han försökte få oss att köpa lägenheten, utan han uttryckte sig så att ”vi ordnar det”. Då förutsätter ju förstås vi att han åsyftar sig själv och A, och inte föreningen eftersom den varken är bildad ännu eller att denna post inte finns med i den ekonomiska planen.
3. Till fastigheten hör 4 stycken mindre lägenheter som i den ekonomiska planen ska inbringa hyresintäkter till föreningen. Vid mötet nu framkommer att dessa 4 lägenheter nu inte alls tillhör föreningen, utan en av de har B köpt för att hyra ut i andra hand, och de tre andra har A behållt och hyr ut via sitt företag. Ingen har sagt något om detta innan, varken före eller efter kontraktsskrivning. Jag undrar lite över mäklaren; är inte hon skyldig att upplysa köparna om förutsättningarna har ändrats...? A och B menar på att när de sedan säljer sina lgh ska de tillfalla brf-föreningen utan att vi får en krona för dessa. De lgh nyttjar även gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, soprum, varmvatten etc. som tillhör brf-föreningen. Detta känns väldigt märkligt. De försökte snacka bort alla på mötet som var senast, och stämningen blev väldigt hätsk innan vi avbröt för att fortsätta mötet en annan dag, och det är därför jag nu skriver i hopp om att få lite kött på benen inför fortsatta diskussioner. A och B menar på att föreningen har tagit mindre lån istället i gengäld för att vi inte äger de lägenheterna, men det har varit så många turer fram och tillbaka så att ingen knappt vet vad som gäller längre. Vad jag vet, som har bott här längst av alla, är att A har haft fastigheten ute folk försäljning för 25 milj för ett par år sedan, men fick ingen köpare, och då började de istället med ombildningen, som nu har gett honom ca 32 miljoner istället PLUS 3 osålda lägenheter som han nu hyr ut...
Vad blir er reaktion på allt detta, och har vi några rättigheter överhuvudtaget...? Alla är väldigt oroliga och besvikna här och vi är många som känner oss lite lurade. Var kan vi vända oss för att få hjälp men en ev granskning...? Tacksam för all hjälp vi kan få...
Svara med citat