Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.05 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi igår, 13:37
Svar: 7
Visningar: 68
Skrivet av Harald
?? Hur tänkte du nu? En skuldfri förening som...

?? Hur tänkte du nu?

En skuldfri förening som underhåller för 1 000 000 kr och kan betala ur kassan har ju betalt 1 000 000 kr. Alla framtida köpare betar ett pris viktat för underhållet som redan...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2019-08-20, 16:37
Svar: 21
Visningar: 292
Skrivet av Harald
Har aldrig träffat någon köpare som läst...

Har aldrig träffat någon köpare som läst stadgarna någonsin. Men det kanske kommer efterfrågas i det här fallet?
Forum: Bostadsrättsforum 2019-08-14, 21:14
Svar: 2
Visningar: 86
Skrivet av Harald
1) Stämmoprotokoll skall helst inte ligga på...

1) Stämmoprotokoll skall helst inte ligga på hemsida då det är intern information till föreningens medlemmar. Kan innehålla en del diskussioner och liknande som kanske inte alltid är den bästa...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-08-05, 17:49
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Styrelsen har mandat att underhålla exakt det som...

Styrelsen har mandat att underhålla exakt det som finns fysiskt inom förening när de tillsätts och ingenting annat.

Det är också det som varje medlem åtagit sig att via årsavgiften bekosta underhåll...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-08-02, 18:00
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Stambyte är undantaget (inga regler utan...

Stambyte är undantaget (inga regler utan undantag!).

I övrigt så betyder planerat underhåll justa att det skall planeras in över tid och kassaflöde samt regleras över yttre fond på så sätt...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-08-01, 21:33
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Oxb: Har du någonsin sett en förening med en...

Oxb:

Har du någonsin sett en förening med en ”för stor kassa”...?

Jag har aldrig sett någon och jag läser 200 ÅRR om året...

Driver man föreningen med rätt skött yttre fond så ska föreningen...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-31, 20:38
Svar: 11
Visningar: 345
Skrivet av Harald
Stämman kan alltid avsätta / tillsätta ledamöter,...

Stämman kan alltid avsätta / tillsätta ledamöter, så länge ärendet är med i kallelsen.
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-31, 20:36
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Ja men sedan låneräntor och värdeminskning på det...

Ja men sedan låneräntor och värdeminskning på det så är du närmare 20 år i alla fall...

Kruxet är att i brf skall alla betala netto och för sina kostnader. Det gör att de flesta investeringar som är...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-30, 10:33
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Ok, två saker du behöver fundera på: För det...

Ok, två saker du behöver fundera på:

För det första: Har du sett någon årsredovisning någonsin där det i lånenoten framgår var lånen kommer ifrån? I så fall vill jag se den.

Nästa pilsner är att...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-24, 22:37
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Jag tänker så här också: En brf som sköts ”by...

Jag tänker så här också:

En brf som sköts ”by the book” ska inte ta några lån. Om man nu ändå måste låna (för att tidigare styrelser tagit in för lite i avgifter), ha då bör det vara till ett...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-07-19, 16:39
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Här ligger skillnaden i att ni idag har en...

Här ligger skillnaden i att ni idag har en anläggning för att producera värme (om än att växla från fjärrvärmenätet). Föreningen har ingen anläggning för att producera el = utvidgning av...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-07-04, 10:53
Svar: 12
Visningar: 292
Skrivet av Harald
Då utrymmet under inga omständigheter kan komma...

Då utrymmet under inga omständigheter kan komma någon annan medlem till gagn så anser jag att styrelsen kan fatta beslut i detta ärende fullt ut utan att rådfråga stämman.
Forum: Bostadsrättsforum 2019-07-04, 09:13
Svar: 12
Visningar: 292
Skrivet av Harald
Ja man skall vara mycket försiktig med att lova...

Ja man skall vara mycket försiktig med att lova bort yta eller utrymmen i föreningen till medlemmar utan motprestation. TS skriver att det inte finns fler liknande utrymmen men det är att göra det...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-03, 09:40
Svar: 23
Visningar: 503
Skrivet av Harald
Alla protokoll skall numreras. Man kan numrera...

Alla protokoll skall numreras.

Man kan numrera årsvis eller i en talserie som fortsätter över årsskiftena.

Alla träffar behöver inte protokollföras. Tas inga beslut eller om det är en mer informell...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-07-02, 23:34
Svar: 12
Visningar: 292
Skrivet av Harald
Om styrelsen ”ger bort” ett utrymme till enskild...

Om styrelsen ”ger bort” ett utrymme till enskild medlem så riskerar ni att hamna i knepiga situationer senare. Vilka fler utrymmen kan tänkas dyka upp? Eller ytor?

Bäst såklart att skriva in ett...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2019-07-02, 23:29
Svar: 23
Visningar: 503
Skrivet av Harald
Det skall gå att följa protokollen och se om...

Det skall gå att följa protokollen och se om något fattas. Numrering kan då ske obrutet över åren, eller med omstart varje år samt med notering i ÅR att styrelsen hållit X antal protokollförda...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-06-25, 18:59
Svar: 9
Visningar: 228
Skrivet av Harald
Jag upplever att det är väldigt svårt att komma...

Jag upplever att det är väldigt svårt att komma med goda fakta när du Admin blandar ihop vad som gäller med hur du skulle vilja ha det.

TS frågar forumet om stämmobeslut krävs för att byta...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-06-25, 10:47
Svar: 9
Visningar: 228
Skrivet av Harald
Nja, så här: Ett annat namn på balkong- eller...

Nja, så här:

Ett annat namn på balkong- eller altandörr är just: Fönsterdörr. Just för att det tekniskt är ett fönster i form av en dörr.

Det finns också glasdörrar eller dörrar med glas i som är...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-06-25, 09:28
Svar: 9
Visningar: 228
Skrivet av Harald
Jag håller med - absolut inget stämmobeslut på...

Jag håller med - absolut inget stämmobeslut på detta!

Altan- eller balkongdörr är jämställt ett fönster, det betyder enligt de flesta stadgar att när teknisk livslängd uppnåtts och styrelsen...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-21, 16:33
Svar: 12
Visningar: 626
Skrivet av Harald
Är det det? Ordföranden har tydligen...

Är det det?

Ordföranden har tydligen skrivit:



Föreningen kan ju inbegripa omdragning av kablar i "översyn". Föreningen har ju heller inte lovat ATT det skall göras, bara att det är...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-20, 09:34
Svar: 12
Visningar: 626
Skrivet av Harald
Ni kan stämma ordföranden i tingsrätt, belägga...

Ni kan stämma ordföranden i tingsrätt, belägga att ni lidit ekonomisk skada och försöka bli kompenserade.

Eller engagera er i föreningen och jobba för att dessa kablar förläggs någon annan...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2019-05-19, 14:15
Svar: 29
Visningar: 1 151
Skrivet av Harald
Ja skulle svara absolut JA på detta. Föreningen...

Ja skulle svara absolut JA på detta.

Föreningen har inte från början varit en producent av el, alltså är det en utvidgning av verksamheten.

Sedan håller jag med om flera som uttalat sig kring...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-15, 21:06
Svar: 20
Visningar: 804
Skrivet av Harald
En fastighet kan endast ombildas om den säljs...

En fastighet kan endast ombildas om den säljs till en registrerad bostadsrättsförening. Föreningar i hyresrätter brukar kallas vilande, men de skall ändå ha en styrelse och hålla viss formalia. Samt...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-15, 19:37
Svar: 20
Visningar: 804
Skrivet av Harald
Styrelsen får väl sätta sig och läsa igenom...

Styrelsen får väl sätta sig och läsa igenom kontraktet. Där står allt som gäller, och står det inte där så gäller det inte. Oavsett det handlar om lekplatser, staket eller lägenheter.

Styrelsen har...
Forum: Bostadsrättsforum 2019-05-09, 15:27
Svar: 14
Visningar: 479
Skrivet av Harald
Egentligen borde detta kunna lösas...

Egentligen borde detta kunna lösas enkelt.

Föreningen har sina delar, och innehavaren sina.

Om innehavaren behöver gå via och/eller rviva för åkomst på föreningens delar för att utföra sitt...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:08.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare