Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.04 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 18:35
Svar: 13
Visningar: 356
Skrivet av Harald
Nej. Avgiften är en nettoavgift och det ligger...

Nej. Avgiften är en nettoavgift och det ligger inget krav på försäkring av andra delar än de som man själv har. Föreningen får inte ta ut avgift ”om utifall att...”. Föreningen tar ut avgift som...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 15:42
Svar: 13
Visningar: 356
Skrivet av Harald
Det med vinkylen stämmer inte. Det är något...

Det med vinkylen stämmer inte. Det är något bostadsrättshavaren har satt in för att höja lägenhetens standard och ingår inte i det som måste vara i gott skick, det ser man i förarbetena (SOU 2000:3)...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 10:35
Svar: 13
Visningar: 356
Skrivet av Harald
Fast det är inte så enkelt - skulle det stämma...

Fast det är inte så enkelt - skulle det stämma Gusten så skulle jag ge x kunna sätta in en vinkyl och därefter med ledning av stadga säga att den är föreningens ansvar att reparera.

Jag tror man...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-27, 00:23
Svar: 13
Visningar: 356
Skrivet av Harald
Okej. Det står att kostnader för värme...

Okej.

Det står att kostnader för värme tillkommer.

Är inte luftvärmepumpen ett komplement som valt att sätta dit för att minska kostnaden för den totala uppvärmningen? I så fall sä är det väl...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-26, 22:38
Svar: 13
Visningar: 356
Skrivet av Harald
Det framgår av upplåtelseavtalet (ditt kontrakt)...

Det framgår av upplåtelseavtalet (ditt kontrakt) om värme ingår i avgiften.

Ingår värme, så är det föreningens ansvar att förse din bostadsrätt med värme (och alltså laga värmepumpen).

Ingår inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-11-24, 12:50
Svar: 2
Visningar: 200
Skrivet av Harald
Du skriver ett mejl till styrelsen där du kräver...

Du skriver ett mejl till styrelsen där du kräver åtgärdande av värmefunktionen i din lgh senast den (2-3 veckor senare). Du informerar också om att du under tiden värmer upp din lgh med hushållsel...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-11-19, 18:40
Svar: 6
Visningar: 226
Skrivet av Harald
Nej det stämmer inte. Det du far efter är hur HSB...

Nej det stämmer inte. Det du far efter är hur HSB valde att applicera lagens innebörd i sina stadgar. Men detta går ändå, eftersom föreningen äger allt och dessutom har ansvar att hålla huset i gott...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2020-11-19, 00:43
Svar: 6
Visningar: 226
Skrivet av Harald
Nej det är inga problem att byta även i...

Nej det är inga problem att byta även i lägenheterna, ni behöver inte ändra stadgar för det. Men ni behöver förbereda er lite och ha ett stämmobeslut.

Projektera hur mycket ni gör i lägenheterna....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-11, 02:36
Svar: 1
Visningar: 139
Skrivet av Harald
Stämmoordförande har utslagsröst. Spelar ingen...

Stämmoordförande har utslagsröst. Spelar ingen roll att det var en extern.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-02, 22:51
Svar: 1
Visningar: 183
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen 9 kap 16 § p.2

Bostadsrättslagen 9 kap 16 § p.2
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-11-01, 11:52
Svar: 1
Visningar: 151
Skrivet av Harald
Tidigare ärvde ju alla köpare säljarens inbyggda...

Tidigare ärvde ju alla köpare säljarens inbyggda fel fullt ut. Men olika domslut (bl a de du länkar till) har undanröjt detta i de delar skador eller kostnader uppstår utanför bostadsrätten.

Bl a...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-10-26, 19:34
Svar: 1
Visningar: 170
Skrivet av Harald
Ansvarsfördelningen är fastslagen i stadga, för...

Ansvarsfördelningen är fastslagen i stadga, för ditt exempel (kakel i köket) så är det bostadsrättsinnehavaren. Finns inga risker för husets del rörande detta.

Att styrelsen i vissa fall lämnar...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-22, 18:30
Svar: 5
Visningar: 333
Skrivet av Harald
Tja - låter ju som att medlemskollektivet väljer...

Tja - låter ju som att medlemskollektivet väljer att hellre pröjsa än att kavla upp ärmarna och gör nytta. Då så. Låt dem betala.
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-22, 12:03
Svar: 5
Visningar: 333
Skrivet av Harald
Ja det går men behöver göras mycket försiktigt...

Ja det går men behöver göras mycket försiktigt och är så klart inte alltid lämpligt.

Styrelsen skall köpa tjänster som föreningen behöver på ett det sätt som gynnar föreningen mest. De gånger...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-16, 10:39
Svar: 7
Visningar: 1 015
Skrivet av Harald
Nej jag skrev inte att det är "fullständigt...

Nej jag skrev inte att det är "fullständigt ogjort". Jag skrev att "...du undergräver dina egna möjligheter till att kunna förändra något". Jag kan vara ännu tydligare: Du förstör dina egna...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-15, 10:40
Svar: 7
Visningar: 1 015
Skrivet av Harald
Tyvärr gör du fel, du går helt fel väg och du...

Tyvärr gör du fel, du går helt fel väg och du undergräver dina egna möjligheter till att kunna förändra något. Missförstå mig rätt - jag är för öppenhet och transparens inom föreningen, men att du...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2020-10-13, 16:25
Svar: 3
Visningar: 224
Skrivet av Harald
Nja för att reda i detta lite. Vicevärd är en...

Nja för att reda i detta lite.

Vicevärd är en funktion som inte väljs av stämman. Det är en form av enklare fastighetsskötare/hustomte som dels kan utföra vissa löpande arbetsuppgifter inom...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2020-10-12, 22:54
Svar: 4
Visningar: 382
Skrivet av Harald
Låter spontant som att ni har en väldigt stor...

Låter spontant som att ni har en väldigt stor styrelse. Eller få medlemmar på stämmorna.

Rätt är som du själv kommit fram till - styrelsen kan inte själva rösta för asnvarsfrihet. Men kom ihåg att...
Forum: Bostadsrättsforum 2020-10-02, 14:57
Svar: 6
Visningar: 474
Skrivet av Harald
Alltså så här är det: Själva stämman har ju en...

Alltså så här är det:

Själva stämman har ju en punkt på dagordningen där de fastslår att stämman är behörigen kallad. (Skulle det nekas så avbryts stämman här och en ny kallelse får skickas...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-09-28, 18:21
Svar: 1
Visningar: 254
Skrivet av Harald
Sophantering är föreningens ansvar. Styrelsen...

Sophantering är föreningens ansvar. Styrelsen företräder föreningen. Således kan styrelsen ensam bestämma vilken entreprenör/vilka fraktioner/hantering grovsopor et c.

Du som medlem kan lämna in en...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2020-09-21, 16:34
Svar: 2
Visningar: 510
Skrivet av Harald
Jag tror det enklaste är att läsa i en...

Jag tror det enklaste är att läsa i en årsredovisning. Föreningen har ju säkert de flesta kvar eller om de finns på deras hemsida.

Tror inte att du kan gå via varken Ratsit eller bolagsverket.
Forum: Bostadsrättsforum 2020-09-18, 17:10
Svar: 1
Visningar: 348
Skrivet av Harald
I bostadsrätt äger du ingenting fysiskt. Du äger...

I bostadsrätt äger du ingenting fysiskt. Du äger en bostadsrätt = rätten att bo samt rätten att rösta.

Bostadsrättsföreningen äger vinden liksom de äger din lgh och allt annat inom föreningen.

Allt...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2020-09-18, 13:43
Svar: 14
Visningar: 1 060
Skrivet av Harald
Tack för att du klargjorde vad ärendet handlade...

Tack för att du klargjorde vad ärendet handlade om. Och bra att du satt dig i styrelsen!!

Att en byggnad sätter sig "lite till" efter en grundförstärkning är helt normalt - byggnaen skall så att...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-09-13, 21:20
Svar: 4
Visningar: 465
Skrivet av Harald
Nej, detta kommer du inte nå framgång med. Allt...

Nej, detta kommer du inte nå framgång med.

Allt som är normalt leverne i ett flerbostadshus får du stå ut med. Ja, barn som hoppar i golvet är normalt.

Här gäller egna åtgärder (öronproppar,...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2020-09-11, 13:54
Svar: 3
Visningar: 397
Skrivet av Harald
Tidigare rättsfall visar att om en byggdel inte...

Tidigare rättsfall visar att om en byggdel inte uttryckligen är omnämnd under "innehavarens ansvar" så är det föreningens ansvar. Kom ihåg att ansvar = befogenhet, d v s det är den som har ansvaret...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:38.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare