Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-04-07, 13:05
Svar: 1
Visningar: 264
Skrivet av Harald
Jag har gjort den här resan tidigare och det är...

Jag har gjort den här resan tidigare och det är rätt väg att gå men en hel del jobb samt att du inte har rätt info i allt.

Först medlemsskapet:

Är bara ett medlemsskap och inte kopplat till några...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-04-02, 12:49
Svar: 4
Visningar: 424
Skrivet av Harald
Jag vill också tillägga att det är ju styrelsen...

Jag vill också tillägga att det är ju styrelsen som avlägger årsredovisning - inte HSB. HSB upprättar bara denna på styrelsens uppdrag - och därmed också efter styrelsens instruktioner.

Så vill ni...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-04-02, 10:05
Svar: 4
Visningar: 424
Skrivet av Harald
”Får inte” är olyckligt formulerat. Jag läser...

”Får inte” är olyckligt formulerat. Jag läser mängder med årsredovisningar och har hittills inte hittat en enda som är helt enligt K2 reglerna, varken HSB:s eller någon av de andra stora förvaltarnas...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-03-21, 15:24
Svar: 22
Visningar: 1 349
Skrivet av Harald
Jag fick 0,56 = 56% vilket är vad som står i...

Jag fick 0,56 = 56% vilket är vad som står i redovisningen.

Ska betyda att 56 % av tillgångarna är betalda med egna medel och resten är främmande kapital (lån). Dock en mycket tveksam siffra att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-19, 09:22
Svar: 11
Visningar: 439
Skrivet av Harald
Om man trivs i övrigt så behöver man inte...

Om man trivs i övrigt så behöver man inte flytta.

Men man behöver ta sitt ansvar som bostadsrättshavare, d v s ge av sin tid och kraft och arbeta för föreningens bästa. Ibland innebär det att du...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 12:35
Svar: 11
Visningar: 439
Skrivet av Harald
Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar...

Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar som är föreningens ansvar är verkligen inget bra råd. Vad blir det nästa gång?

Problemet är ju inte primärt att EN medlem skulle vilja ha en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 09:00
Svar: 11
Visningar: 439
Skrivet av Harald
Som sagt. De flesta föreningar har exakt den...

Som sagt. De flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-17, 17:49
Svar: 11
Visningar: 439
Skrivet av Harald
Välj in nya personer till styrelsen. Så här: de...

Välj in nya personer till styrelsen.

Så här: de allra flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar. Därför att ni har själva tillsatt dem.

Fungerar inte styrelsen ( vilket den inte alltid...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-17, 16:34
Svar: 1
Visningar: 152
Skrivet av Harald
Du skriver ett överlåtelseavtal. Enkelt vitt...

Du skriver ett överlåtelseavtal. Enkelt vitt papper fungerar utmärkt. Måste vara med:
Dina uppgifter, samt uppgifterna på den du överlåter till. Vad som överlåts och ev. andel: Härmed överlåter jag...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-03-01, 11:40
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker...

Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker kring och skruvar på detta vilket är mycket bra! Hade fler gjort så så skulle vi snart få bättre föreningar generellt!

Ja visst hade det varit bra om...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 21:21
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
Sedan en sak till. I Sverige liksom många andra...

Sedan en sak till.

I Sverige liksom många andra länder i västvärlden har vi höga boendekostnader. Väldigt höga.

I Brf så för de flesta så betalar man både till förenignen (sin månadsavgift) och...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 21:12
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
En seriös styrelse har alltid några års...

En seriös styrelse har alltid några års framförhållning. Det gäller ju att planera sina projekt och att alltid ha några i "pipen".

Säg att den planeringen är fem år.

Då kan du titta på låneräntan....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-26, 12:31
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
Bra tanke men lösningen är inte att i olka...

Bra tanke men lösningen är inte att i olka situationer göra antingen eller - lösningen är att alltid göra både och!

Nu pratar vi fastighetsförvaltning när den är som bäst. Då förvaltar du så att...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 22:07
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
För de allra flesta så är det lönsammast att...

För de allra flesta så är det lönsammast att föreningen amorterar jämfört med om du själv amorterat samma summa på egen skuld. Att det är så är en mycket medveten strategi från lagstiftataren...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 10:16
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
För mitt sista argument i inlägget ovan har jag...

För mitt sista argument i inlägget ovan har jag saxat följande ur ett rykande färskt överlåtelseavtal. Det är ett exempel ur verkligheten på hur bankerna höjt sin kreditkontroll och hur en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-25, 09:51
Svar: 2
Visningar: 330
Skrivet av Harald
Jag har sett detta och det är så klart trist....

Jag har sett detta och det är så klart trist. Huvudanledningen är dålig eller på senare tid helt avsaknad av moderering och en otydlighet i vad forumet skall ha för roll.

I min mening har tyvärr...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 09:40
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
Bra fråga! Svaret är att det är viktigare än...

Bra fråga!

Svaret är att det är viktigare än någonsin men delvis av nya anledningar! Sammantaget finns mängder med argument jag begränsar mig till några här:

I botten behöver man känna till...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-22, 19:07
Svar: 83
Visningar: 21 715
Skrivet av Harald
Hej Patrik, kul att du hittade till denna...

Hej Patrik,

kul att du hittade till denna tråden!



Jo detta fungerar utmärkt men du behöver i vissa lägen hålla isär pengarna tydligt så att du kan redovisa för skatteverket om de så begär. Därav...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-02-22, 11:33
Svar: 22
Visningar: 1 349
Skrivet av Harald
Tja vad vill du veta? Det var verkligen ingen...

Tja vad vill du veta? Det var verkligen ingen munter läsning...

Årsredovisningen är inte komplett. Den saknar förvaltningsberättelse, underskrifter och revisionsrapport.

Redan i flerårsöversikten...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-22, 11:22
Svar: 6
Visningar: 1 125
Skrivet av Harald
Ja detta är ju en av elefanterna i rummet....

Ja detta är ju en av elefanterna i rummet. Föreningarna köper "Ekonomisk förvaltning" och förvaltningsföretagen säljer tjänsten "Ekonomisk förvaltning" vilke ti själva verket egentligen i stora...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-21, 13:58
Svar: 1
Visningar: 298
Skrivet av Harald
I första skedet står du för det själv. Sedan om...

I första skedet står du för det själv.

Sedan om du anser att föreningen agerat vårdslöst eller på annat vis agerat fel så att kostnaden uppstod så kan du rikta krav mot föreningen för dina kostnader.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 19:20
Svar: 6
Visningar: 571
Skrivet av Harald
Juristen har fel. Må så vara att det bara finns...

Juristen har fel.

Må så vara att det bara finns en möjlig köpare men styrelsen får inte avhända si g något av föreningens egendom utan stämmans bemyndigande. Man behöver inte fantisera särskilt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-16, 23:04
Svar: 6
Visningar: 571
Skrivet av Harald
Oj: Och § 16 inleds med: Men du läste inte...

Oj:




Och § 16 inleds med:



Men du läste inte själv utan litade på 2: hands informationen från juristen?
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-02-16, 22:28
Svar: 22
Visningar: 1 349
Skrivet av Harald
Oj detta kan du inte koppla ihop så, det kommer...

Oj detta kan du inte koppla ihop så, det kommer aldrig att stämma.
Vi gjorde ett Redovisat resultat på 237 000 kr och omsättningstillgångarna har ökat med ca 300 kr...

Grejen är att det första...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-16, 00:43
Svar: 6
Visningar: 571
Skrivet av Harald
Det är inte möjligt att med den begränsade i...

Det är inte möjligt att med den begränsade i formationen ge dig ett komplett svar, men principen är som följer:

Allt utanför den yta som idag är upplåten med bostadsrätt är föreningens. Så länge det...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 06:59.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare