Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 213
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi igår, 21:12
Svar: 8
Visningar: 1 203
Skrivet av merbzt
Jag vågar helt enkelt inte. Det är mycket saker...

Jag vågar helt enkelt inte. Det är mycket saker som ska fungera och jag har begränsat med tid för att grotta in mig i allt. Men jag är rätt så less på vår nuvarande (större) förvaltare och kommer att...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-15, 08:30
Svar: 13
Visningar: 4 936
Skrivet av merbzt
Självförvaltning finns som lagligt alternativ men...

Självförvaltning finns som lagligt alternativ men lämpar sig endast för mindre föreningar annars blir det bara en struntsumma i ersättning. Större föreningar ska nog inte syssla med detta. För stor...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-22, 15:08
Svar: 11
Visningar: 496
Skrivet av merbzt
Som Harald skriver så är det inget att...

Som Harald skriver så är det inget att rekommendera att bygga om utan tillåtelse. Mina inlägg skall tolkas som att om ändå tänker bygga om utan att följa "rätt väg" så gör det på ett sett som gör det...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 22:24
Svar: 11
Visningar: 496
Skrivet av merbzt
Man får ju som sagt ta konsekvensen av detta. Jag...

Man får ju som sagt ta konsekvensen av detta. Jag anser att man ibland kanske måste ta en konflikt med sin förening. Men när man gör det så gör det under hanterbara former. Riv ett staket, inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 11:27
Svar: 11
Visningar: 496
Skrivet av merbzt
En styrelse behöver inte svara på frågor alls...

En styrelse behöver inte svara på frågor alls förutom vid föreningsstämman. Det betyder ju inte att det är så det ska vara men så ser det ut.

Gällande detta konkreta ärende skulle man ju kunna...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-03-12, 15:02
Svar: 4
Visningar: 381
Skrivet av merbzt
Enligt mig så finns det 3 olika saker en styrelse...

Enligt mig så finns det 3 olika saker en styrelse göra. Saker som den måste göra, saker som den bör göra och saker som man kan göra om det finns tid och motivation.

När det gäller misstänkta...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-03-11, 10:19
Svar: 4
Visningar: 381
Skrivet av merbzt
Beroende på hur det ser ut logistiskt så kanske...

Beroende på hur det ser ut logistiskt så kanske man passerar en trapphusdörr med passage bricka. Då kan man ju titta i loggarna vilka brickor som öppnar dörrarna. Med dessa loggar (vidimerad av 3:dje...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-28, 21:34
Svar: 83
Visningar: 21 912
Skrivet av merbzt
Detta håller ju givetvis om man lyckas jobba upp...

Detta håller ju givetvis om man lyckas jobba upp en amorteringstakt som är någonting att hälsa hem om och att räntekostnaden är en signifikant del av föreningens budgeterade kostnader.

Om vi tar en...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 16:21
Svar: 83
Visningar: 21 912
Skrivet av merbzt
Jag ser det som att man aldrig i normala fall...

Jag ser det som att man aldrig i normala fall skall sänka avgiften. Om allt fungerar bra med ekonomin skall avgiften ungefär öka med föreningens årligt ökande kostnader (vilket bör korrelera med...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-26, 11:57
Svar: 83
Visningar: 21 912
Skrivet av merbzt
Att man privat får dra av 30% av räntekostnaden...

Att man privat får dra av 30% av räntekostnaden på lån ger ju att man kan nyttja kapitaltillskott som åtgärd i ett kritiskt läge om föreningens ekonomi håller på att gå åt skogen. Men oavsett så bör...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-24, 23:42
Svar: 83
Visningar: 21 912
Skrivet av merbzt
I varje läge skall man ju få så mycket man kan...

I varje läge skall man ju få så mycket man kan för pengarna man har. I dagens läge kanske man skall försöka hitta större investeringsprojekt som man får bättre avkastning på än 0,5%. Rent...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 22:04
Svar: 6
Visningar: 602
Skrivet av merbzt
Som sagt så var motiveringen till tolkningen mer...

Som sagt så var motiveringen till tolkningen mer utförlig än vad jag presenterat och återigen så har den motiveringen ej prövats rättsligt och det kan t om finnas prejudikat emot den tolkningen.

Iaf...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-17, 15:48
Svar: 6
Visningar: 602
Skrivet av merbzt
Utlåtandet är 3 sidor långt där just det du...

Utlåtandet är 3 sidor långt där just det du skriver också noteras (jag orkar/vill inte citera all text). Denne jurists slutsats är att då det endast finns en möjlig köpare och det i detta fall inte...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-02-16, 22:54
Svar: 6
Visningar: 602
Skrivet av merbzt
Jurist från en bostadsrättsorganisation ansåg att...

Jurist från en bostadsrättsorganisation ansåg att styrelsen utan föreningsstämman kunde besluta om detta då det innebär en förändring av en bostadsrätt och det bara finns en bostadsrättsinnehavare...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-05, 16:29
Svar: 3
Visningar: 417
Skrivet av merbzt
"Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad...

"Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick".

Om du säljer lägenheten så kan man ju lämna över den uppgiften till en annan boende. I detta fall hamnar ju detta ansvar...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-03, 19:07
Svar: 10
Visningar: 880
Skrivet av merbzt
https://swesiaq.se/onewebmedia/Dokument/fohmfs-201...

https://swesiaq.se/onewebmedia/Dokument/fohmfs-2014-17.pdf

Tabell 2. Värden för bedömning av olägenhet för människors hälsa

Under 18C är att klassa som olägenhet. Mellan 20-23 är rekommenderade...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-01-31, 15:03
Svar: 2
Visningar: 620
Skrivet av merbzt
I mainly look at how much the loans are reduced....

I mainly look at how much the loans are reduced. The rate of payment is very small compared to the loans. But the area was(?) not finished based on the report. I think this years report will be...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-01-31, 14:44
Svar: 4
Visningar: 530
Skrivet av merbzt
Din motpart är föreningen. Forma din åtgärd...

Din motpart är föreningen. Forma din åtgärd baserat på detta. Bara att gå på styrelsen. Eventuellt kan du behöva ta dit en besiktningsman men det får bero på hur styrelsen agerar.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-01-29, 22:51
Svar: 10
Visningar: 969
Skrivet av merbzt
https://www.kronofogden.se/Sarskildhandrackning.ht...

https://www.kronofogden.se/Sarskildhandrackning.html

Klart Kronis inte vill hjälpa till. Aja:

"Du kan få hjälp om en markägare har stängt av en väg genom att sätta upp en grind för andra som har...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-01-29, 18:56
Svar: 10
Visningar: 969
Skrivet av merbzt
Bara för att tidigare styrelse tagit ett beslut...

Bara för att tidigare styrelse tagit ett beslut (vi antar att han talar sanning) så kan ju föreningen ändra sig. Bara att ta ett nytt beslut att det skall återställas samt att den boende ersätts för...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-01-21, 23:08
Svar: 8
Visningar: 824
Skrivet av merbzt
Som kommentar till Harald så håller jag med att...

Som kommentar till Harald så håller jag med att man måste lägga ner tiden för att nå resultat, det är obestridligt. Men vid ett visst antal medlemmar i styrelsen så kommer det leda till att man...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-01-21, 17:55
Svar: 8
Visningar: 824
Skrivet av merbzt
Man kan ju delta via telefon. Iaf min styrelse...

Man kan ju delta via telefon. Iaf min styrelse använder sig utav en nättjänst för videokonferenser. När deltagandet tar ett par timmar och du kan deltaga även fast omständigheterna är mindre bra så...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-01-19, 00:50
Svar: 13
Visningar: 1 254
Skrivet av merbzt
Här kommer man till hur länge saker faktiskt...

Här kommer man till hur länge saker faktiskt håller och hur länge saker håller ekonomiskt. Troligtvis skall denna utrustning skrivas av på 10 år och ja då skall kostnaden för utrustningen täcka det.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-01-18, 21:57
Svar: 13
Visningar: 1 254
Skrivet av merbzt
Man kan ju alltid ha lite olika schablonnivåer...

Man kan ju alltid ha lite olika schablonnivåer men diskussionen är i detta fall lite irrelevant då ni redan har utrustning för IMD vilket då bör användas. Iaf då du skrivit att detta är ett nybygge...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-01-18, 11:41
Svar: 13
Visningar: 1 254
Skrivet av merbzt
Frågan är vilken IMD-lösning man har. Troligtvis...

Frågan är vilken IMD-lösning man har. Troligtvis har någon när man projekterat valt en dyr lösning vilket man nu kommit på att det inte riktigt har blivit rättvist eller att det saknas täckning för....
Visar resultat 1 till 25 av 213

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:45.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare